Viešoji įstaiga "Akmenės būstas" (įmonės kodas 153259061) buvo įkurta 2002 m. sausio 2 d. Akmenės rajono savivaldybės tarybos 2001 m. gruodžio 19 d. sprendimu Nr. 118 „Dėl daugiabučių namų bendrojo naudojimo objektų priežiūros“ nuo 2002 m sausio 1 d.
Pagrindinis Įstaigos uždavinys yra įgyvendinti įstatymų ir kitų teisės aktų nustatytus privalomuosius reikalavimus, susijusius su bendrojo naudojimo objektų, taip pat įstatymų nustatyta tvarka daugiabučiam namui priskirto žemės sklypo valdymu, naudojimu, priežiūra ir kitokiu tvarkymu.
Ši įmonė, įregistruota Akmenės rajono savivaldybėje nuo 2002-01-02, veikia nekilnojamojo turto tvarkymo už atlygį arba pagal sutartį srityje (EVRK). Įstaiga yra ne pelno siekianti organizacija, veikianti daugiabučių namų bendrojo naudojimo objektų valdymo srityje Naujosios Akmenės mieste ir nuo 2003 m. gruodžio 1 d.
Įmonę valdo 2 akcininkai (įmonės). Akmenės būstas, VšĮ - tai viešosios nuosavybės įmonė, kurioje valstybės ar savivaldybės nuosavybė sudaro daugiau nei 50% įstatinio kapitalo ir nėra užsienio investuotojų kapitalo.
Kitos veiklos, kuriomis užsiima bendrovė, yra komunalinės paslaugos. Šiuo metu "Akmenės būstas" įsikūrusi adresu Respublikos g., Naujoji Akmenė.
Naujoji Akmenė
Finansiniai Rodikliai ir Veiklos Apžvalga
2024 metais Akmenės būstas, VšĮ pardavimo pajamos siekė 799 075 Eur, o pelnas prieš mokesčius buvo 19 403 Eur. Remiantis naujausiais įmonės duomenimis, 2024 metais Akmenės būstas, VšĮ pajamos siekė 760 tūkst. eurų, o grynasis pelnas sudarė 19,4 tūkst. eurų.
Grafike pateikiama įmonės Akmenės būstas, VšĮ (kodas 153259061) metų pardavimų pajamos (apyvarta). Įmonės apyvarta - tai gautos ir deklaruotos pardavimo pajamos per metus (be PVM), kurias įmonė deklaruoja Registrų centrui Pelno-nuostolio ataskaitoje (1-a eilutė "Pardavimo pajamos").
DAUGIABUČIŲ RENOVACIJA ŠIAULIŲ RAJONE
Darbuotojų Skaičius ir Atlyginimai
Naujausiais Sodros duomenimis, įmonės darbuotojų skaičius yra 24. Įmonėje 2024 metais dirbo vidutiniškai 20 darbuotojų - darbuotojų skaičius padidėjo 11,1% lyginant su praėjusiais metais. Vidutinis darbo užmokestis įmonėje siekė 1753 eurus ir augo 10,9% per metus.
Turto Valdymas ir Finansinė Rizika
Įmonė valdo 7 transporto priemones. Įvertinus turimus duomenis, įmonės kredito rizika yra vertinama kaip neskaičiuojama.
Per 2024 metus tik 3 dienas turėjo skolų SODRA, viršijančių 100 eurų, kas rodo gana atsakingą finansų valdymą.
Tvarumas ir Patikimumas
Pagal Scoris reitingą, įmonės patikimumas vertinamas 4 balais (skalėje nuo -10 iki +10), o Scoris EKO indeksas, atspindintis tvarumo aplinkai lygį, yra E.
Pagrindinė veikla
- Daugiabučių namų administravimas
- Bendrojo naudojimo objektų nuolatinė techninė priežiūra
- Savivaldybės gyvenamojo fondo eksploatavimas
- Akmenės rajono energetinio efektyvumo didinimo daugiabučiuose namuose programos įgyvendinimas
Misija
Teikti kokybiškas, skaidrias ir profesionalias daugiabučių namų administravimo ir priežiūros paslaugas. Įstaiga tenkina Akmenės rajono daugiabučių namų gyventojų poreikius, išlaikant namo bendro naudojimo konstrukcijų saugią būklę.
Strategija
Strateginis planavimas prasideda nuo tikslų iškėlimo - ilgalaikė nauda dalininkui (savininkui), svarbių funkcijų užtikrinimas, pažangi Įstaiga, efektyvi veikla, skaidrumas ir socialinė atsakomybė.
Nuo 2013 metų Įstaigai patikėtas administratoriaus vaidmuo, vykdant renovacijos (atnaujinimo) programos įgyvendinimą. Šis darbas vykdomas nuosekliai ir naudingai. Akmenės rajone vis daugiau gražiai atrodančių namų, pagerėjo miestų estetinis vaizdas, sumažėjo gyventojų sąskaitos už energetinius resursus.
Įstaigos tikslas - kryptingai siekti teigiamų rezultatų, aptarnaujant daugiabučių namų bendro naudojimo objektus, šalinant atsiradusius gedimus. Sistemingai ir efektyviai bendradarbiauti su namų gyventojais, įsiklausant į jų pageidavimus, pasiūlymus. Teikti butų savininkams informaciją apie naujienas bei pasikeitimus, administruojant daugiabučius namus, namų atnaujinimo (modernizavimo) naudą.
Siekiame užtikrinti kokybės reikalavimus atitinkančią daugiabučių administravimo paslaugą, kokybišką techninę priežiūrą, didinti teikiamų paslaugų prieinamumą ir kokybę, optimizuojant sąnaudas, efektyvų ir skaidrų valdymą, stabilią modernizuojamų namų plėtrą.
Per 2022 metus, Įstaiga teikė šias pagrindines paslaugas: laiptinių remontas, laiptinių lauko durų keitimas, daliklių nurašymo paslaugos, šildymo ir karšto vandens sistemų remonto bei atnaujinimo darbai, bendrosios elektros remonto bei atnaujinimo darbai, kanalizacijos tinklo darbai, stogų remonto darbai, siūlių atnaujinimo darbai ir kt.
Problemos
Viena iš jų - gyventojų nemokumas, t. y. paskolų savalaikis nesumokėjimas už daugiabučių namų renovaciją (modernizavimą) pagal Savivaldybės vykdomą projektą. Įstaigos pagrindinis darbas yra tiesioginis bendravimas su daugiabučių namų gyventojais bet, dėl pasyvaus gyventojų noro dalyvauti susirinkimuose, iškyla problemų dėl daugiabučių namų gyventojų sprendimų priėmimo organizuojamuose susirinkimuose, kas atima papildomo laiko ir žmogiškųjų išteklių lankantis pas kiekvieną gyventoją atskirai.
Įmonės Duomenys ir Kontaktai
- Pavadinimas: Akmenės būstas, VšĮ
- Įmonės kodas: 153259061
- Adresas: Respublikos g., Naujoji Akmenė
- Pagrindinė veikla: Nekilnojamasis turtas
VšĮ „Akmenės būstas“ juridinę veiklą vykdo adresu: Respublikos g. Nr. Avarinės situacijos likviduojamos 24/7 visoje Akmenės rajono savivaldybėje administruojamuose daugiabučiuose namuose.