Nekilnojamojo turto rinka kasmet darosi aktyvesnė. Šiame straipsnyje apžvelgsime gyvenamojo nekilnojamojo turto ypatumus, CAPITAL brokerių veiklą Lietuvoje ir nekilnojamojo turto paieškos galimybes.
Nekilnojamojo Turto Klasifikacija
Nekilnojamas turtas gali būti skirstomas į dvi dideles kategorijas: gyvenamąjį ir komercinį. Gyvenamasis nekilnojamasis turtas gali būti: butai, individualūs gyvenamieji namai, sodybos, kotedžai, vasarnamiai ir taip toliau. Komercinis turtas savo ruožtu yra dviejų rūšių - tai turtas, duodantis pelną ir turtas, sudarantis sąlygas gamybinei veiklai: tai gali būti sklypai, patalpos ir panašiai.
Be to, gyvenamasis ir komercinis nekilnojamasis turtas gali būti skirstomas į ekonominę, vidutinę ir prestižinę klases.
Štai 2016 m., remiantis Registrų centro duomenimis, pirkimo-pardavimo sandoriais įsigytų butų skaičius, lyginant su 2015 m., šoktelėjo daugiau nei 13 proc., individualių namų - veik 7 proc., žemės sklypų - arti 9 proc. Akivaizdu, kad lietuviai priprato prie naujos valiutos - euro - ir elgiasi vis drąsiau.
Tai lemia ir tai, kad vis daugiau kapitalo keliauja būtent į nekilnojamojo turto sektorių. Butų rinkos aktyvumas sostinėje 2016 m. buvo labai didelis. Čia, anot Registrų centro, pernai įsigytas butų skaičius sudarė daugiau nei 11 tūkst.
Būsto rinka gerokai aktyvesnė nei 2015 m. buvo ir kituose miestuose. Antai Kaune, Klaipėdoje, Palangoje ir Neringoje nekilnojamo turto sandorių daugėjo maždaug dešimtadaliu: 2016 m. buvo pasiūlyta daugiau butų nei 2015 m. Kaip bebūtų, didžiausia nekilnojamo turto pirkimo-pardavimo sandorių koncentracija - Lietuvos sostinėje Vilniuje.
Nekilnojamojo turto rinkos aktyvumas Lietuvos didmiesčiuose 2016 m.
| Miestas | Pokytis, lyginant su 2015 m. |
|---|---|
| Vilnius | Labai didelis (daugiau nei 11 tūkst. butų) |
| Kaunas | Daugėjo sandorių maždaug dešimtadaliu |
| Klaipėda | Daugėjo sandorių maždaug dešimtadaliu |
| Palanga | Daugėjo sandorių maždaug dešimtadaliu |
| Neringa | Daugėjo sandorių maždaug dešimtadaliu |
CAPITAL Brokeriai: Jūsų Partneriai Nekilnojamojo Turto Rinkoje
CAPITAL brokeriai Lietuvoje jums padės parduoti, įsigyti arba išnuomoti bet kokios rūšies nekilnojamąjį turtą - nuo buto sename daugiabutyje iki prabangaus ir išskirtinio būsto senamiestyje. Nesvarbu, esate fizinis asmuo ar atstovaujate įmonę.
Nekilnojamo turto agentūra - Capital yra pasirengusi padėti išsirinkti patį geriausią, būsto nuomos ar jo pirkimo variantą. Atsižvelgdami į kiekvieno kliento poreikius, mes siūlome labai platų nekilnojamo turto asortimentą, kurį bus lengviau išsirinkti padedant profesionaliems, supratingiems bei savo darbą puikiai išmanantiems brokeriams.
Bendradarbiaujant su Capital, jums nebereikės sukti galvos ar tuo labiau švaistyti ilgas valandas ieškant optimaliausio sprendimo. Mūsų svetainėje galite lengvai ir greitai susirasti jums patinkantį brokerį, su juo susisiekti, o kitą ar jau tą pačią dieną, keliauti apžiūrėti jus dominančius pasiūlymus.
CAPITAL Skelbimų Paieška
Nekilnojamojo turto paieška Capital.lt skelbimuose - paprasta. Paieškoje jūs galite nurodyti veiksmą (pirkti/nuomoti), savivaldybę ar miestą, jei reikia - mikrorajoną, nekilnojamojo turto tipą (butas, namas, sklypas, kotedžas, sodyba, garažas), kambarių skaičių, kainą (nuo-iki).
Galite rinktis ir detalesnę paiešką, kur yra galimybė nurodyti gatvę, įrengimą (visa apdaila, suremontuotas, dalinė apdaila, tvarkingas, remontuotinas, kita), pastato statybos metus, aukštą, aukštų skaičių. Visus Capital.lt skelbimus galite peržiūrėti žemėlapyje, matyti, kurie yra naujausi, juos išsisaugoti ir pan.
Atvėrę nekilnojamojo turto skelbimą pamatysite objekto brokerį - jei parduodamas ar nuomojamas turtas jus sudomino, norite pasitarti dėl kainos, čia pat brokeriui galite parašyti žinutę. Tokiu atveju brokeris, nekilnojamojo turto ekspertas, su jumis operatyviai susisieks.
CAPITAL Skaičiai ir Faktai
- Lyderiaujanti nekilnojamojo turto kompanija Lietuvoje
- Parduodame nekilnojamąjį turtą kas 19 minučių!
- 1+ metų patirties rinkoje
- 1 000 000 000 € parduoto/išnuomoto turto vertė
- 10 000 įvykdytų sandorių
Prisijunkite prie lyderių! Kurkite savo sėkmės istoriją su Capital!
20 butų medžioklės patarimų, kuriuos turėtumėte žinoti prieš peržiūrėdami nuosavybę
Investavimo Galimybės
Šiandien galite investuoti į Kvartalą "Saulės Kalva ", Klaipėda. Surinkta: 100 000 €. Tikslas: 100 000 €. Metinės palūkanos 10% - 12%. Investuotojai 13. LTV 35%. Rizikos grupė A-. Mėnesiai 6. Užtikrintumo priemonė Nekilnojamojo turto įkeitimas.
Papildomos paslaugos Jūsų patogumui: Nauji projektai
- Modernus slėnis: PARDUODAMI NAUJOS STATYBOS A+ KALSĖS NAMAI SU DALINE APDAILA. GALIMA RINKTIS TIEK IŠ SUBLOKUOTŲ, TIEK IR IS ATSKIRAI STOVINČIŲ NAMŲ.
- SLĖNIO APARTAMENTAI Projektas „Slėnio apartamentai“ siūlo šviesius, erdvius 3-4 kambarių butus nuo 53.78 iki 126,3 m² ploto, su funkcionaliu išplanavimu, mansardomis.
- Salve: SALVE - sveikinamės su Jumis. Kuriamės Aguonų gatvėje, kur kiekviena pastato detalė pasakoja savą istoriją, kur storos sienos sergės n.
- SVAJONIŲ SLĖNIS: Adresas - Bazilikų g., Raudonėlių g., Mairūnų g., Stanaičių k. Garliavos sen., Kauno r. sav. Plotas - 105.46 kv.m.
- City10: Patogumai, kurie keičia kasdienybę. Šalia Skulptūrų parkas, Kar Kar parkas, prekybos centrai, darželiai, mokyklos. Puikus susisiek.
Adresai Vilniuje:
- A. Baranausko g.
- A. Domaševičiaus g.
- A. Goštauto g.
- A. ir J. Gravrogkų g.
- A. Jaroševičiaus g.
- A. Jonyno g.
- A. Juozapavičiaus g.
- A. Juozapavičiaus pr.
Aktyvūs projektai:
- Samanų takais Netrukus: poilsio apartamentai su pilna apdaila kurorte
- Liv_in Vilnius New town Pilnai įrengti apartamentai nuomai su neribotas co-living privalumais: darbo zona, sporto salė, kino kambarys, žaidimų erdvė, dvi erdvios terasos ...
- Palvės apartamentai Apartamentai su pilna apdaila ir komercinės patalpos
K17 - vienintelis toks projektas Vilniuje, kai butą perkate apžiūrėję ir įvertinę jį GYVAI, o ne užmetę akį į brėžinius.
Kaip išsirinkti namą, butą ar kotedžą?
Gyvenkite energetiškai efektyviuose namuose, kurių statybai naudojamos modernios bei šiuolaikiškos medžiagos, o butų išplanavimai suprojektuoti taip, kad erdvės maksimaliai tarnautų Jūsų gyvenimo komfortui.
Statybų eigoje, kiekvienas pirkėjas pats gali lengvai susiplanuoti ar pasikoreguoti naujųjų namų erdves. Taip pat čia Jus maloniai džiugins išpuoselėtas žalių erdvių kiemas su poilsio bei vaikų laisvalaikio zonomis.
Gyvenant čia, jokių problemų dėl parkavimo! „K17“gyvenvietė plėtojama centrinėje miesto dalyje, Kernavės g. Projekte vystomi tik butai, visi jie - gyvenamosios paskirties.
Gyvenant čia, Vilniaus senamiestis bus vos už 2 kilometrų!
