Šiame straipsnyje pateikiamas negyvenamųjų patalpų nuomos sutarties pavyzdys, skirtas juridiniams asmenims. Aptarsime pagrindinius sutarties punktus ir pateiksime patarimus, į ką atkreipti dėmesį sudarant tokią sutartį.
Pagrindiniai sutarties punktai
Pavyzdinėje sutartyje numatomi šie pagrindiniai punktai:
- Šalys: Nuomotojas (patalpų savininkas) ir Nuomininkas (patalpas nuomojantis asmuo).
- Nuomos objektas: Tikslus patalpų adresas, plotas ir aprašymas (įskaitant inventorinį planą).
- Nuomos terminas: Laikotarpis, kuriam sudaroma nuomos sutartis.
- Nuomos mokestis: Suma, kurią Nuomininkas moka Nuomotojui už patalpų nuomą, ir mokėjimo tvarka.
- Šalių teisės ir pareigos: Abiejų šalių atsakomybės ir įsipareigojimai.
- Sutarties nutraukimo sąlygos: Aplinkybės, kuriomis sutartis gali būti nutraukta prieš terminą.
Pavyzdinė sutarties ištrauka
Pateikiame pavyzdinę ištrauką iš negyvenamųjų patalpų nuomos sutarties:
Nuomotojas, vadovaudamasis Šalių susitarimu, perduoda Nuomininkui nuomos teise naudotis [skaičius] kv. m ([skaičius žodžiais] kvadratinių metrų) bendro ploto patalpas, esančias [adresas] (patalpos inventorizacijos byloje pažymėtos indeksais [indeksai], o pastatas - [skaičius/numeris]), kurios sutartyje vadinamos Patalpomis, Nuomotojui priklausančias nuosavybės teise.
Patalpos inventorinis planas su pažymėtomis nuomojamomis patalpomis pridedamas prie šios Sutarties.
Nevirkite kiaušinių tiesiai vandenyje. Štai kaip 5 žvaigždučių viešbučiai kepa kiaušinius: tobulo re
Svarbūs aspektai sudarant sutartį
Sudarant negyvenamųjų patalpų nuomos sutartį, svarbu atkreipti dėmesį į šiuos aspektus:
- Patalpų būklė: Detaliai aprašykite patalpų būklę sutarties pasirašymo metu, kad vėliau nekiltų ginčų dėl remonto.
- Komunaliniai mokesčiai: Nurodykite, kas apmoka komunalinius mokesčius (Nuomotojas ar Nuomininkas).
- Patalpų naudojimo paskirtis: Aiškiai apibrėžkite, kokiai veiklai Nuomininkas gali naudoti patalpas.
- Remontas ir atnaujinimas: Susitarkite dėl remonto ir atnaujinimo darbų atlikimo tvarkos ir išlaidų pasidalijimo.
- Atsakomybė: Nustatykite šalių atsakomybę už nuostolius, padarytus dėl sutarties nevykdymo ar netinkamo vykdymo.
Pavyzdinės sutarties atsisiuntimas
Siūlome atsisiųsti negyvenamųjų patalpų nuomos sutarties pavyzdį Word formatu:
- Versija: Word 2010
- Atsisiuntimai: 7635
- Failo dydis: 64Kb
Šis pavyzdys gali būti naudojamas kaip pagrindas kuriant individualią sutartį, atitinkančią konkrečius poreikius.
| Sritis | Svarbūs aspektai |
|---|---|
| Patalpos | Adresas, plotas, inventorinis planas, būklė |
| Mokėjimai | Nuomos mokestis, komunaliniai mokesčiai, mokėjimo tvarka |
| Atsakomybė | Šalių atsakomybė už nuostolius |
| Naudojimas | Paskirtis, apribojimai |
Atminkite, kad šis straipsnis yra tik informacinio pobūdžio ir nepakeičia profesionalios teisinės konsultacijos. Prieš pasirašant bet kokią sutartį, rekomenduojama pasikonsultuoti su teisininku.
tags: #negyvenamu #nuomos #sutartis #sablonas