Jei svarstote apie nekilnojamojo turto įsigijimą užsienyje, Meksika gali būti puiki vieta investicijoms. Ši šalis, įsikūrusi tarp Jungtinių Amerikos Valstijų ir Centrinės Amerikos, garsėja savo įvairiu kraštovaizdžiu, įskaitant paplūdimius, kalnus, dykumas ir džiungles. Be to, Meksikoje gausu senovės griuvėsių ir kolonijinės eros miestų.
Šalyje, kurioje gyvena 126 milijonai gyventojų ir kurioje nuolat auga gyventojų skaičius, o vidutinis amžius yra 27 metai, nekilnojamojo turto rinka sparčiai plečiasi. Reguliavimas ir profesionalizavimas padidino nekilnojamojo turto ir turto paiešką Meksikoje.
Kodėl verta investuoti į nekilnojamąjį turtą Meksikoje?
Yra keletas priežasčių, kodėl Meksika yra patraukli šalis investuoti į nekilnojamąjį turtą:
- Augantis turizmas: 2018 m. turizmas Meksikoje pasiekė didžiulį augimą, skatinant sektorių ir nekilnojamojo turto rinką. Naujų įmonių kūrimas ar atvykimas nacionaliniu lygmeniu skatina naujų savybių vystymąsi.
- Ekonomikos augimas: Meksikos ekonomika yra viena iš greičiausiai augančių pastaruoju metu, todėl nekilnojamasis turtas yra puiki investicija.
- Patrauklios kainos: Nekilnojamojo turto kainos Meksikoje daugeliui yra prieinamos, ypač triukšmingame Buenos Airių mieste.
- Palankus klimatas: Meksikoje klimatas yra puikus, tai lyg vasara visus metus, tad čia yra idealios sąlygos poilsiui bet kuriuo metų laiku.
Populiariausios vietos investicijoms
Nors Meksikos valstijos, Meksikos valstijos, Nuevo Leono, Queretaro, Jalisco ir Puebla rinkos yra dinamiškiausios, konkurencingos ir turtingiausios, yra ir kitų besivystančių miestų, kurie verti dėmesio:
- Mexicali
- Ensenada
- Oaxaca
- Palenque
- San Cristobal de las Casas
- Bacalar
- Taxco
- Coatepec
Investavimo galimybės
Kurortiniame miestelyje Playa del Carmen - užtikrintas, pastovus turistų iš viso pasaulio srautas, nuomininkų, ypač turistų iš Amerikos jums netrūks. Be to, tai - graži vietovė.
Taip pat galite apsvarstyti investicijas į Tulumą, džiunglių miestelį, kuriame parduodamas puikus "Studio" tipo butas investicijai projekte "Panoramic Tulum". Vieta: „La Veleta“ - viena didžiausių Tulumo gyventojų skaičiaus augimo zonų, kurioje vyrauja restoranai, barai, parduotuvės ir parduotuvėlės, vos per 15 minučių nuo viešbučio zonos ir jos nuostabių paplūdimių važiuojant dviračiu.
Rivjera Maja regione, jei jūsų prioritetas nėra gyventi ant pat jūros kranto, 10 metrų x 30metrų žemės sklypą, nuo kurio iki jūros - du kilometrai, kol kas dar galima nusipirkti tik už 40 tūkst. JAV dolerių. Žemė kartu su namo pastatymu (dviejų aukštų, su baseinu), kainuotų apie 120 tūkst. JAV dolerių. Tokios investicijos vertė augs mažiausiai 7-10 proc. per metus (prie pat jūros - dvigubai), o namą išnuomojus kitiems vasarotojams, galite gauti dar papildomus 10 proc. investicijos vertės per metus.
Kaip pastatyti savo svajonių namą Meksikoje: pamokos iš Pence šeimos | Taniel Chemsian, Meksika
Sunkumai ir iššūkiai
Pradedant naują verslą svetimoje šalyje ne visada viskas einasi kaip iš pypkės - turėjo praeiti kažkiek laiko, kol apsipratote su tuo, kad Meksikoje viskas vyksta kiek lėčiau, pagal jų tradicijas ir savitą sistemą, kad žmonėms net ir versle svarbiausia yra asmeninis pasitikėjimas bei reputacija. Tad mums užtrūko kažkiek laiko, kol tą pasitikėjimą įgavome. Teko sužinoti įstatymus, statybų reglamentus ir ekologinius apribojimus.
Tačiau kai jau tave meksikiečiai priima, tampi artimas ir tavimi rūpinamasi kaip gimine. Taip mums per kurį laiką pavyko įsigyti puikių draugų ir verslo partnerių, o kai kurie jų yra ir žemių savininkai ir dabar nori prekiauti tik per mūsų kompaniją.
tags: #nekilnojamas #turtas #meksikoje