Šiluva - tai vietovė, garsėjanti savo istorija ir kultūra. Šiame straipsnyje apžvelgsime nekilnojamojo turto kainas Šiluvoje ir jos apylinkėse, atkreipiant dėmesį į butų nuomą ir sodybų pardavimą.
Šiluvos bazilika
Butų nuoma Šiluvoje: ką reikia žinoti?
Išsinuomoti butą gali būti puikus pasirinkimas dėl lankstumo, mažesnių išlaidų priežiūrai ir galimybės gyventi pageidaujamoje vietoje be ilgalaikio įsipareigojimo. Renkantis butą nuomai, svarbu įsivertinti kelis aspektus.
Svarbūs aspektai renkantis butą nuomai:
- Kokio dydžio buto ir kambarių skaičiaus reikia.
- Ar, esant poreikiui, nuomotojas sutinka, kad bute gyventų vaikai, gyvūnai.
Buto paieška prasideda nusistatant biudžetą ir pageidaujamą vietą. Buto vieta gali žymiai pakeisti kainą: naujos statybos butai yra brangesni, tačiau senamiestyje esantys butai gali kainuoti mažiau dėl savo amžiaus, remontuotinos būklės ar mokamo parkingo.
Ilgalaikė butų nuoma suteikia stabilumą ir apsaugą nuo rinkos svyravimų. Nuomininkai gali planuoti ilgalaikius remonto darbus ar naujų baldų įsigijimą, kuriuos dalinai gali dengti ir būsto savininkas. Galima derėtis dėl geresnės nuomos kainos, jei planuojate gyventi ilgesnį laiką.
Kaip sutaupyti nuomojantis butą?
Vienas iš būdų sutaupyti - nuomotis butą tiesiogiai iš nekilnojamojo turto savininko. Tai leidžia išvengti tarpininkavimo paslaugų mokesčių, kurie gali siekti vieno mėnesio nuomos kainą. Butai, kurie nuomojami be tarpininkų, dažniausiai skelbiami internetinėse platformose su savininkų kontaktine informacija.
Svarbūs klausimai prieš nuomojantis butą:
- Aptarkite visus mokesčius, kaip bus atsiskaitoma už komunalines paslaugas. Kaip jie bus deklaruojami ir apskaičiuojami.
- Taip pat išsiaiškinkite apie depozito dydį ir grąžinimo sąlygas.
- Svarbu peržiūrėti nuomos sutarties sąlygas dėl ankstyvo sutarties nutraukimo.
Renkantis butą svarbu atidžiai tikrinti pateikiamą informaciją ir būti budriems dėl galimų aferų. Paprašykite nuomojamo būsto dokumentų, patvirtinančių savininko teises, būtinai pasirašykite nuomos sutartį.
Sodybų pardavimas Šiluvos apylinkėse
Šiluvos apylinkės garsėja vaizdingomis vietovėmis, todėl sodybos šiame regione gali būti puikus pasirinkimas ieškantiems ramybės ir gamtos.
Štai keletas pavyzdžių sodybų, parduodamų Šiluvos apylinkėse:
- Sodyba Raseinių r. sav., Virgainiai, Žemaičių pl. 350 m² 2006 m.
- Sodyba Raseinių r. sav. 50 m² 25 a 1953 m.
Taip pat parduodama sodyba Akstinų k., Raseinių raj. 25a.
Valstybės įmonė Turto bankas parduoda nekilnojamąjį turtą Raseinių r. sav., Šiluva, Naujoji g. 2:
- Gyvenamasis namas 1A1m, bendras plotas 57,38 kv. m, unikalus numeris 7294-9007-9019;
- Tvartas 2I1m, užstatytas plotas 22,87 kv. m, unikalus numeris 7294-9007-9028;
- Kiemo statiniai (lauko tualetas, tvora), unikalus numeris 7294-9007-9030.
Svarbu atkreipti dėmesį, kad parduodami statiniai yra Šiluvos miestelio istorinės dalies teritorijoje, įrašytoje į Lietuvos Respublikos nekilnojamųjų kultūros vertybių registrą. Jų naudojimas ir tvarkymas (statybos, rekonstrukcijos, remonto darbai) reglamentuojami Lietuvos Respublikos statybos ir Nekilnojamojo kultūros paveldo apsaugos įstatymais bei jų įgyvendinamaisiais teisės aktais.
Taip pat parduodami statiniai yra Tytuvėnų regioninio parko gyvenamojo prioriteto zonos teritorijoje. Jo naudojimas ir tvarkymas bei jame esančių statinių statybos, rekonstrukcijos ir remonto darbai reglamentuojami Lietuvos Respublikos žemės, Saugomų teritorijų ir Statybos įstatymais bei jų įgyvendinamaisiais teisės aktais.
VĮ Turto bankas papildomai akcentuoja, kad inžinierinis statinys (lauko tualetas), unikalus Nr. 7294-9007-9030, neatitinka jo įrengimui ir eksploatavimui taikomų teisės aktų reikalavimų. Potencialus Aukciono dalyvis turi išnagrinėti visas su tokios būklės statinio pirkimu susijusias teisines bei ekonomines rizikas. Šiuo tikslu potencialiam Aukciono dalyviui rekomenduojama iki Aukciono dienos savarankiškai atlikti šio statinio apžiūrą vietoje, surinkti informaciją apie galimybes jį tinkamai įrengti ar nugriauti, galimus kaštus.
Žemiau pateikiama lentelė su sodybų pavyzdžiais ir jų pagrindiniais duomenimis:
| Vieta | Plotas | Sklypo plotas | Pastatymo metai |
|---|---|---|---|
| Raseinių r. sav., Virgainiai, Žemaičių pl. | 350 m² | - | 2006 m. |
| Raseinių r. sav. | 50 m² | 25 a | 1953 m. |
| Plungės r. sav., Šateikių Rūdaičiai, Ramioji g. | 86.62 m² | 200 a | 1967 m. |
| Plungės r. sav., Virkšai, Maldučių g. | 86.85 m² | 163 a | 1972 m. |
| Plungės r. sav., Jovaišiškė, Beržų g. | 75.88 m² | 75 a | 1910 m. |
Pavyzdys sodybos Šiluvos apylinkėse
Laikraščių apžvalga
tags: #nekilnojamas #turtas #siluvoje