Šiame straipsnyje aptarsime nekilnojamojo turto mokesčio deklaravimo prievoles Lietuvoje, įskaitant terminus, tarifus ir deklaravimo būdus.
Kada Atsiranda Prievolė Teikti Deklaraciją KIT711?
Gyventojas (fizinis asmuo) privalo teikti deklaraciją KIT711 ir mokėti nekilnojamojo turto mokestį, jeigu turi ar įsigijo komercinės paskirties nekilnojamojo turto, pvz., administracinės, maitinimo, paslaugų, prekybos, viešbučių, gydymo, kultūros, sporto ar kitos paskirties statinius (patalpas).
Juridinis asmuo nekilnojamojo turto mokestį moka už nuosavybės teise priklausantį ar įsigyjamą nekilnojamąjį turtą, esantį Lietuvoje ir už tą nekilnojamąjį turtą, kurį jis neterminuotai ar ilgesniam kaip vieno mėnesio laikotarpiui perėmė naudoti iš fizinių asmenų.
Kolektyvinio investavimo subjektas, kuris nėra juridinis asmuo, nekilnojamojo turto mokestį taip pat moka (deklaracijos KIT711 formą pateikia ir nekilnojamojo turto mokestį moka tokį kolektyvinio investavimo subjektą valdanti įmonė).
Deklaravimo Terminas
Kauno apskrities valstybinė mokesčių inspekcija (VMI) primena, kad gyventojai ir įmonės iki vasario 15 d. turi pateikti komercinio nekilnojamojo turto mokesčio deklaracijas ir sumokėti mokestį. Jis turi būti deklaruotas KIT711 formoje ir sumokėtas mokestiniam laikotarpiui pasibaigus, iki kitų metų vasario 15 d.
Pvz., už 2019 m. mokestis turės būti sumokėtas iki 2020 m.
Pvz., už 2019 metus nekilnojamojo turto mokesčio deklaracija forma KIT715 turi būti pateikta iki 2019 m. gruodžio 15 d.; už 2018 m. mokestinį laikotarpį minėtos formos deklaracija turėjo būti pateikta iki 2018 m. gruodžio 15 d.
Nekilnojamojo turto mokesčio deklaracijos KIT711 užpildymo ir pateikimo tvarka juridiniams asmenims
Komercinio NT Mokesčio Tarifai ir Apskaičiavimas
Komercinio naudojimo NT mokestis yra apskaičiuojamas pagal NT bendrą mokestinę vertę ir jai taikomus savivaldybių, kuriose yra nekilnojamasis turtas, nustatytus tarifus (nuo 0,5 iki 3 proc.). Konkrečius kiekvienos savivaldybės taikomus tarifus galite rasti VMI internetinėje svetainėje.
Deklaracijoje būtina nurodyti kiekvienoje savivaldybėje esančio komercinio NT bendrą mokestinę vertę ir toje savivaldybėje taikomą atitinkamą tarifą. Suvedus visus duomenis mokėtina suma yra apskaičiuojama automatiškai.
Jeigu konkreti savivaldybė atleidžia NT savininką nuo mokesčio ar jo dalies, deklaraciją pateikti/patikslinti mokesčio mokėtojui yra būtina.
Statistika
Kauno apskrityje už 2020 m. komercinio NT deklaracijas pateikė 10,8 tūkst. gyventojų ir įmonių, kurių deklaruota mokėtina suma buvo 19,5 mln. eurų, o 2019 m. - 11,5 tūkst. gyventojų bei įmonių, kurių deklaruota mokėtina suma siekė 18,7 mln. eurų.
Komercinio NT mokesčio deklaracijas jau pateikė 2,9 tūkst. Kauno apskrities gyventojų ir įmonių, kurie deklaravo mokėtiną 8,6 mln.
Kaip Pateikti Deklaraciją ir Sumokėti Mokestį?
Paprasčiausias būdas pateikti komercinio NT mokesčio deklaraciją - per VMI Elektroninio deklaravimo sistemą.
Paprasčiausias būdas sumokėti deklaruotą mokestį - prisijungti prie Mano VMI, kur tai galima padaryti kelių mygtukų paspaudimu.
Apibendrinant išdėstytą informaciją, galima daryti išvadą, kad mokesčių mokėtojas pirmiausia turi identifikuoti visą turimą (įsigyjamą) nekilnojamąjį turtą (statinius ir / ar patalpas), jo paskirtį ir tuomet spręsti, kurio turto atžvilgiu taikomas nekilnojamojo turto mokestis, deklaruojamas iki gruodžio 15 d., o kurio - iki kitų metų vasario 15 d. Abiem aptartais atvejais aktuali statinių (patalpų) mokestinė vertė.
Atsakymus į aktualiausius klausimus apie komercinio NT mokestį bei deklaravimo instrukcijas rasite www.vmi.lt > Domiuosi nekilnojamojo turto mokesčiu > Nekilnojamojo turto mokesčio deklaracija KIT711.
tags: #nekilnojamo #turto #mokescio #deklaracija #reikia #pateikti