Šiuolaikiniame pasaulyje, kai nekilnojamojo turto rinka yra itin dinamiška, svarbu pasirinkti patikimą partnerį, kuris padėtų rasti tinkamą būstą ar sėkmingai parduoti turimą turtą. Vienas iš tokių partnerių gali būti nekilnojamojo turto agentūra "Kampas". Šiame straipsnyje apžvelgsime "Kampas" veiklą, paslaugas ir klientų atsiliepimus.
Apie "Kampas"
Kampas.lt - nekilnojamojo turto skelbimų portalas, sukurtas siekiant maksimaliai išnaudoti interneto technologijų privalumus ir padėti žmonėms bei įmonėms susirasti norimą NT arba jį nuomoti ar parduoti. Čia rasite parduodamus ir nuomojamus butus, namus, sklypus bei komercines bei gamybines patalpas.
Portale skelbimus gali skelbti privatūs ir juridiniai asmenys - nekilnojamojo turto agentūros, agentai, brokeriai, NT vystytojai, statytojai. Taip pat yra dalis NT skelbimų įkeliamų privačių asmenų, kur namas ar butas yra parduodamas be tarpininkų, tiesiai iš savininko.
Kampas.lt galite pamatyti vystytojo skelbimus, butus tiesiai iš statytojo, būstą iš NT brokerio bei namą ar butą parduodamą be tarpininkų. Sklypai pardavimui pateikiami vis dažniau, ypač aplink didžiuosius miestus. Naujos statybos namai taip pat yra gana paklausūs, nes yra ne vienas nedidelis vystytojas, kuris užsiima tokių namų statyba ir pardavimu.
"Kampas" teikiamos paslaugos:
- Parduodamų namų ir butų paieška
- Komercinių patalpų ir sklypų paieška
- Biurų nuoma
- Patalpų nuoma
Klientų Atsiliepimai
Klientų patirtis su "Kampas" agentūra yra įvairi, tačiau dauguma atsiliepimų yra teigiami. Štai keletas pavyzdžių:
- Profesionalumas ir efektyvumas: Kvalifikuoti NT žinovai! Profesionali ir efektinga pagalba.
- Dėmesys klientui: Rūpestinga ir profesionali pagalba, kiekvienam galvojančiam apie nekilnojamąjį turtą.
- Patyręs kolektyvas: Patyres kolektyvas, visada mielai padeda, pataria, dalinasi objektais. Turime visus įrankius, vykdyti sėkmingus pardavimus.
- Greitas pardavimas: Nuoširdžiai rekomenduoju UAB „Vilniaus Turtas” kaip tikrų savo srities profesionalų įmonę - jų pagalba butą pardavėme neįtikėtinai greitai ir sklandžiai už drauge užsibrėžtą maksimalią kainos ribą. Esame labai maloniai nustebinti vadovo Antano Kudarausko dėmesingumu, rūpesčiu ir palankiausiais sprendimais mums - turto pardavėjams.
- Visokeriopa pagalba: Kvalifikuotų specialistų visokeriopa pagalba.
Tačiau, renkantis nekilnojamojo turto agentūrą, svarbu atsižvelgti į individualius poreikius ir lūkesčius.
Kaip efektyviai ieškoti NT su "Kampas" pagalba?
Efektyvi nekilnojamojo turto paieška reikalauja strategijos ir nuoseklumo. Štai keletas patarimų, kaip maksimaliai išnaudoti "Kampas" portalą ir kitus kanalus:
- Įsivardinkite kriterijus: Tikslinga paieška prasideda nuo aiškiai išgrynintų kriterijų. Kokio dydžio būsto ieškote? Koks Jūsų maksimalus biudžetas? Ar Jums aktualu statybos metai bei įrengimas? Kurie miesto mikrorajonai Jums atrodo, kaip tinkama vieta gyventi? Išskyrę aiškius kriterijus Jūs galite susiaurinti paiešką palikdami tik tuos objektus, kurie atitinka Jūsų poreikius bei galimybes. Taip pat aiškūs atrankos kriterijai leidžia optimizuoti paieškos procesą, sutaupydami Jums svarbaus laiko kaštus.
- ARUODAS sistemoje užsiimkite reguliaria paieška: Viename iš didžiausių NT skelbimų portalų - ARUODAS - informacija keičiasi nuolatos. Neretai, pusvalandžio atkarpa gali būti lemtinga surandant Jums aktualaus būsto skelbimą. Dėl šios priežasties, rekomenduojame būsto ieškoti aktyviai ir reguliariai. Įprastai aktyviausias dienos periodas, kuomet pasirodo daugiausiai naujų NT skelbimų yra pirmoji dienos pusė. Tad jei būstą surasti siekiate greitai, rytą tikslinga būtų pradėti nuo naujųjų objektų peržiūros. Taip pat šį veiksmą pravartu pakartoti ir per pietus bei vakare.
- Reaguokite greitai: Patraukliausi NT objektų pasiūlymai gali būti parduoti net ir tą pačią dieną. Tad jei pamatėte Jūsų poreikius atitinkantį bei konkurencingą kainą išlaikantį NT objekto skelbimą - reaguokite greitai. Susisiekite su už jo pardavimą atsakingu asmeniu ir sutarkite apžiūros laiką. Rekomenduojame jį planuoti artimoje ateityje - dienos ar kelių dienų periode. Vykdant būsto paiešką, labai svarbu įvertinti tai, jog pardavėjų tikslas - greitas ir sėkmingas sandoris. Tad, jei Jūs ir būsite pirmieji susisiekę dėl apžiūros laiko, tikėtina, jog laukiant jo patrauklus NT objektas jau bus parduotas. Kitaip tariant, patrauklūs NT objektai - nelaukia!
- Kreipkitės dėl panašaus objekto: Radote puikų pasiūlymą, tačiau jis buvo parduotas greičiau, nei Jūs spėjote jį apžiūrėti? O galbūt nuo Jūsų svajonių namų jį skyrė keli trūkumai? Susisiekite su jo pardavimą administruojančia agentūra ir pateikite jiems užklausą. Kadangi šioje srityje veikiame kasdien ir aktyviai, natūralu, jog mūsų duomenų bazėje yra didelė gausa įvairaus tipo objektų. Gana reikšminga jų dalis - neskelbiama NT portaluose. Tad pateikdami detalią užklausą NT agentūrai, Jūs ne tik sutaupysite jėgų ir laiko, skiriamų kasdieninei ARUODAS skelbimų peržiūrai bei skambučiams, bet ir, tikėtina, sulauksite pasiūlymų, kurių internete įprastai nepamatytumėte.
- Neapsiribokite vienu kanalu: Siekdami atrasti geriausius pasiūlymus, neapsiribokite vienu paieškos kanalu. Nuolatos sekite ne tik didžiuosius NT skelbimų portalus, bet ir aktyvias NT socialinių tinklų paskyras bei grupes ir didžiųjų NT agentūrų svetaines.
Šaltinis: vilniaus-turtas.lt
Nekilnojamojo turto rinkos apžvalga
Nekilnojamojo turto rinka kasmet darosi aktyvesnė. Štai 2016 m., remiantis Registrų centro duomenimis, pirkimo-pardavimo sandoriais įsigytų butų skaičius, lyginant su 2015 m., šoktelėjo daugiau nei 13 proc., individualių namų - veik 7 proc., žemės sklypų - arti 9 proc. Akivaizdu, kad lietuviai priprato prie naujos valiutos - euro - ir elgiasi vis drąsiau. Tai lemia ir tai, kad vis daugiau kapitalo keliauja būtent į nekilnojamojo turto sektorių.
Butų rinkos aktyvumas sostinėje 2016 m. buvo labai didelis. Čia, anot Registrų centro, pernai įsigytas butų skaičius sudarė daugiau nei 11 tūkst. Būsto rinka gerokai aktyvesnė nei 2015 m. buvo ir kituose miestuose. Antai Kaune, Klaipėdoje, Palangoje ir Neringoje nekilnojamo turto sandorių daugėjo maždaug dešimtadaliu: 2016 m. buvo pasiūlyta daugiau butų nei 2015 m. Kaip bebūtų, didžiausia nekilnojamo turto pirkimo-pardavimo sandorių koncentracija - Lietuvos sostinėje Vilniuje.
Nekilnojamas turtas gali būti skirstomas į dvi dideles kategorijas: gyvenamąjį ir komercinį.
- Gyvenamasis nekilnojamas turtas gali būti: butai, individualūs gyvenamieji namai, sodybos, kotedžai, vasarnamiai ir taip toliau.
- Komercinis turtas savo ruožtu yra dviejų rūšių - tai turtas, duodantis pelną ir turtas, sudarantis sąlygas gamybinei veiklai: tai gali būti sklypai, patalpos ir panašiai.
Be to, gyvenamasis ir komercinis nekilnojamas turtas gali būti skirstomas, į ekonominę, vidutinę ir prestižinę klases.
Kaip veikia NT skelbimų portalas Kampas.lt?
Skelbimai rodomi iš karto pagal pasirinktus kriterijus kairėje pusėje. Aišku, galima žiūrėti ir žemėlapyje. Naudinga funkcija tiems, kas domisi pasyviai - galima suformuoti paieškos kriterijų rinkinį, išsaugotą paiešką ir užsisakyti naujienas el. paštu. Kai atsiras naujas objektas, atitinkantis jūsų paieškos kriterijus, iš karto gausite el. laišką ir iš karto galėsite pasižiūrėti skelbimą.
Jei norite įvesti naują skelbimą, pirmiausia reikia prisijungti prie savo paskyros. Tai galima padaryti supaprastinant registracijos procesą ir jungiantis per socialinių tinklų paskyras bei Google. Tada lieka tik įvesti skelbimą. Jame nurodoma visa reikalinga informacija. Reiktų pasiruošti keleto sakinių aprašymą, kad skelbimų naršytojams būtų lengviau suprasti, kokie siūlomo NT objekto privalumai. Būtina pasiruošti keletą nuotraukų galerijai. Skelbimo įkėlimas 2020 metais fiziniams asmenims nieko nekainuoja.
Šiuolaikinis vartotojas yra informuotas ir žingeidus, o informacija apie NT kur kas labiau prieinama. Interneto skelbimai suteikia puikią galimybę palyginti kainas ir pasirinkti iš kelių galimų variantų visiškai nemokamai. Tai šiuolaikinės ekonomikos privalumas, nes pardavimo procesas nebepriklauso vien nuo NT agento profesionalumo ir motyvacijos.
Interneto skelbimai suteikia puikią galimybę palyginti kainas ir pasirinkti iš kelių galimų variantų visiškai nemokamai. Tai šiuolaikinės ekonomikos privalumas, nes pardavimo procesas nebepriklauso vien nuo NT agento profesionalumo ir motyvacijos.
Labai svarbu aiškiai perskaityti (ir surašyti) skelbimą. Nes labai svarbūs momentai, pavyzdžiui, netoliese esantys prekybos centrai, mokyklos, parkavimo vietos yra būtent tos smulkmenos, kurios nulemia žmonių pasirinkimą.
NT skelbimų portalas Kampas.lt yra skirtas visiems, kurie aktyviai ir pasyviai ieško įvairių NT objektų nuomai arba pirkimui, NT investicijai taip pat užsiima butų nuoma ar NT pardavimu.
Patarimai, kuriuos turi žinoti KIEKVIENAS naujas nekilnojamojo turto agentas
"Capital" NT paieška
Nekilnojamojo turto paieška Capital.lt skelbimuose - paprasta. Paieškoje jūs galite nurodyti veiksmą (pirkti/nuomoti), savivaldybę ar miestą, jei reikia - mikrorajoną, nekilnojamojo turto tipą (butas, namas, sklypas, kotedžas, sodyba, garažas), kambarių skaičių, kainą (nuo-iki). Galite rinktis ir detalesnę paiešką, kur yra galimybė nurodyti gatvę, įrengimą (visa apdaila, suremontuotas, dalinė apdaila, tvarkingas, remontuotinas, kita), pastato statybos metus, aukštą, aukštų skaičių.
Visus Capital.lt skelbimus galite peržiūrėti žemėlapyje, matyti, kurie yra naujausi, juos išsisaugoti ir pan. Atvėrę nekilnojamojo turto skelbimą pamatysite objekto brokerį - jei parduodamas ar nuomojamas turtas jus sudomino, norite pasitarti dėl kainos, čia pat brokeriui galite parašyti žinutę. Tokiu atveju brokeris, nekilnojamojo turto ekspertas, su jumis operatyviai susisieks.
Agentūros privalumai:
- Profesionalus ir kokybiškas nekilnojamojo turto objekto pristatymas.
- Susipažinę su objekto privalumais, juos aiškiai perteikiame kiekvienam potencialiam klientui.
- Organizuojame atvirų durų dienas, paruošiame pristatymus.
- Atsakome į kylančius klausimus.
- Sprendžiame netikėčiausias situacijas.
Apibendrinant, "Kampas" yra nekilnojamojo turto agentūra, siūlanti platų paslaugų spektrą ir sulaukianti teigiamų klientų atsiliepimų. Naudodamiesi šios agentūros paslaugomis, galite tikėtis profesionalaus aptarnavimo ir efektyvios pagalbos sprendžiant nekilnojamojo turto klausimus.
tags: #nekilnojamojo #turto #agentura #kampas