Atviri duomenys - tai pirminiai viešojo sektoriaus institucijų kaupiami duomenys, pateikiami tokiu formatu, kad būtų galima juos pritaikyti tolesniam pakartotiniam naudojimui. Šiame straipsnyje apžvelgsime nekilnojamojo turto pasiskirstymo statistiką Lietuvoje, daugiausia dėmesio skirdami Turto banko valdomam valstybės turtui.
Turto bankas yra vienas iš beveik 500 valstybės nekilnojamojo turto valdytojų. Šiuo metu Turto bankas centralizuotai valdo apie 703 tūkst. kv. m ploto.
Nekilnojamojo turto valdymas Lietuvoje
Centralizuotai Valdomas Administracinis Valstybės Nekilnojamasis Turtas
Visas centralizuotai valdomas administracinis valstybės nekilnojamasis turtas suskirstytas į valdytiną (apie 70 proc. portfelio) ir parduotiną (apie 30 proc. portfelio).
- Valdytinas turtas: apie 477 tūkst. kv. m.
- Parduotinas turtas: apie 30 proc.
Turto banko skyrių patalpos užima 1,2 tūkst. kv. m (sumažėjo nuo 3,25 tūkst. kv. m). Likviduojamas turtas sudaro 1,78 tūkst. kv. m, o parduodamas turtas, už kurį gautos lėšos skiriamos pagal kitų valstybės įstaigų užsakymus vykdomiems atnaujinimo projektams - 27,1 tūkst. kv. m. Parduodamas turtas, už kurį gautos pajamos pervedamos į valstybės biudžetą - 289 tūkst. kv. m.
Energetinio Efektyvumo Klasė
Turto banko valdomo administracinio valstybės nekilnojamojo turto (AVNT) pasiskirstymas pagal energetinio efektyvumo klasę 2021 m. yra įvairus. Tikslių duomenų apie pasiskirstymą neturime, tačiau energetinis efektyvumas yra svarbus faktorius vertinant turto būklę ir planuojant atnaujinimo darbus.
Pastato energetinio naudingumo sertifikatas
Atnaujinimo Investicijos ir Planai
2022-2031 metų centralizuotai valdomo administracinio valstybės nekilnojamojo turto (AVNT) atnaujinimo investicijų plane numatytų investicijų tikslas - 2030 metais centralizuotai valdyti neperteklinį administracinės paskirties valstybės nekilnojamojo turto portfelį, kurio ne mažiau kaip 85 procentus sudarytų geros būklės turtas, naudojamas valstybės įstaigų funkcijoms atlikti. Įgyvendinus programą bus atnaujinta beveik 16 tūkst. kv.
Taigi, 2031 m. pradedamas naujas 55 tūkst. kv. m projektas. Siekiama, kad iki 2030 metų ne mažiau kaip 85 proc. centralizuotai valdomo turto būtų geros būklės.
Pagrindiniai atnaujinimo plano tikslai:
- Sumažinti neperteklinio turto kiekį.
- Užtikrinti, kad didžioji dalis turto būtų geros būklės.
- Efektyviai naudoti turtą valstybės įstaigų funkcijoms atlikti.
Lietuvos banko Nekilnojamojo turto konferencija | 2017 m. | II pranešėjų diskusija
Bendro Ploto Efektyvumo Rodiklis
Finansų ministrės įsakymu patvirtintas bendro ploto efektyvumo rodiklis nuo 2022 m. sausio 1 d. yra 21,3 kv. m. Bendras Turto banko klientų plotas 2021 m. buvo 22 kv. m, o 2022 m. - 16 kv. m. Ankstesni rodikliai buvo 28 kv. m ir 24,9 kv. m.
Bendro ploto efektyvumo rodikliai:
| Metai | Rodiklis (kv. m) |
|---|---|
| Ankstesni rodikliai | 28 ir 24,9 |
| 2021 | 22 |
| 2022 | 16 |
| Nuo 2022-01-01 | 21,3 |
tags: #nekilnojamojo #turto #pasiskirstymas