Nekilnojamojo Turto Vystytojai Lietuvoje: Apžvalga

Nekilnojamojo turto rinka Lietuvoje nuolat kinta, o joje veikiančios įmonės stengiasi išsiskirti kokybe, inovacijomis ir patikimumu. Šiame straipsnyje aptarsime keletą reikšmingų nekilnojamojo turto vystytojų Lietuvoje, jų vykdomus projektus ir įvaizdį rinkoje.

Šiandien statybų ir nekilnojamojo turto rinkoje nedaug išskirtinumo ir unikalumo, jos dalyviai dažnai sėkmę stato ant ankstesnių arba net svetimų sėkmės projektų.

Pagrindiniai Rinkos Dalyviai

„EIKA“ ir „Hanner“

„EIKA“ ir „Hanner“ yra ryškios lyderės, vertinant tiek bendrą spontaninį žinomumą, tiek pirmą paminėjimą. Daugiausiai respondentų (38 proc.) teigė, kad jei reikėtų rinktis nekilnojamojo turto vystytoją naujo statybos būsto pirkimui, pirmasis jų pasirinkimas būtų „EIKA“. Antrasis jų pasirinkimas būtų „Hanner“ (37 proc.), toliau - „YIT Lietuva“ (14 proc.), „Darnu Group“ (12 proc.), „Merko“ (11 proc.).

„Spinter“ tyrimas parodė, kad bendrai spontaniškai „EIKA“ dažniau pamini moterys ir vyresni nei 44 metų respondentai, „Hanner“ - vyrai.

Vertinant NT plėtros bendrovių įvaizdį, daugiausiai apklaustų Vilniaus gyventojų (35 proc.) teigė, kad „EIKA“ yra ta bendrovė, kuri siūlo geriausią kainos ir kokybės santykį. 63 proc. bendrovę „EIKA“ apibūdino kaip turinčią ilgametę patirtį plėtojant būsto projektus, 44 proc. - kaip turinčią profesionalius NT rinkos ekspertus, 43 proc. - kaip patikimą, suteikiančią ir vykdančią garantijas, 39 proc. - kaip užtikrinančią aukštą statybų kokybę.

„EIKA“ kartu su „Hanner“ ir „Darnu Group“ matomos kaip tos bendrovės, kurios rinkoje labiausiai pasižymi socialine atsakomybe, inovatyviais, nestandartiniais sprendimais.

Lyginant su 2023 m. rezultatais, matoma, kad bendrovės „EIKA“ įvaizdis gerėja. Statistiškai reikšmingai padidėjo tai, kaip Vilniaus gyventojai vertina jos ilgametę patirtį, patikimumą, kainos ir kokybės santykį, socialinį atsakingumą bei inovatyvumą rinkoje.

„Nekilnojamojo turto plėtros versle rezultatų negalima tikėtis per vieną naktį, todėl labai džiaugiamės matydami, kad mūsų ilgametis įdirbis, atsakingas požiūris į kokybę, garantijų pirkėjams suteikimą, ieškojimą sprendimų, kaip pasiūlyti kokybę už priimtiną kainą neša savo vaisius. Žmonės mato, kaip mes dirbame, kokius sprendimus priimame ir supranta galintys mumis pasitikėti - o mes ir toliau darysime viską, kad tą pasitikėjimą pateisintume“, - sako Martynas Žibūda, „EIKA Development“ generalinis direktorius.

„EIKOS statyba“

Vertinant statybų rangos įmonių žinomumą, ryški lyderė buvo „EIKOS statyba“, kurią žinojo 72 proc. respondentų. Antroje vietoje buvo „Veikmės statyba“ (39 proc.), PST (35 proc.), „Naresta“ (34 proc.), „Jungtiniai projektai“ (24 proc.).

Kiti rinkos dalyviai

Taip pat rinkoje veikia ir kitos įmonės, tokios kaip:

• CITUS CONSTRUCTION
• Ogmios centras
• Baltic Asset Management
• Realinija
• Kauno būstai

Šios įmonės taip pat prisideda prie nekilnojamojo turto plėtros Lietuvoje, įgyvendindamos įvairius gyvenamuosius ir komercinius projektus.

Įmonių veiklos apibūdinimas

• CITUS CONSTRUCTION: Dalyvauja statybų ir nekilnojamojo turto rinkoje, stengdamasi išsiskirti unikalumu.
• Ogmios centras: Užsiima nekilnojamojo turto valdymu, prekyba, statybinėmis ir projektavimo paslaugomis, muitinės sandėlių paslaugomis, prekybinės paskirties tinklo valdymu ir teikia juridines paslaugas.
• Baltic Asset Management: Sėkmingai įgyvendinusi 15 gyvenamųjų ir komercinių projektų Vilniuje bei valdanti didžiausią būstų nuomos portfelį Lietuvoje - net 550 turtinių vienetų. Įmonė jau kelis metus iš eilės patenka tarp didžiausių NT plėtotojų Lietuvoje. Artimiausiems metams sudėliotos 42 mln. eurų investicijos projektams Vilniuje.
• Realinija: Analizuoja nekilnojamojo turto rinką, išsiaiškina vartotojų poreikius ir pateikia visuomenei kokybišką, naujausias nekilnojamojo turto rinkos tendencijas atitinkantį produktą. UAB "Realinija" priklauso Renagro įmonių grupei.
• Kauno būstai: Nuo 2010 metų sėkmingai vykdo veiklą Lietuvos statybos sektoriuje. Pagrindinė įmonės veiklos sritis - gyvenamųjų ir poilsio namų statyba. Siekdami kokybės visuose statybų proceso etapuose, namus stato nuo pamatų „iki rakto“.

Klientų Atsiliepimai

Klientų atsiliepimai yra svarbus rodiklis vertinant nekilnojamojo turto vystytojų darbą. Štai keletas atsiliepimų apie UAB „Giltava“:

• Tai mūsų pirmoji ir labai pozityvi patirtis įsigyjant nuosavus namus. Džiaugiamės pasirinkę Giltava komandą, kuri išpildė visus lūkesčius.
• Norime padėkoti UAB GILTAVA už įgyvendintą svajonę. Stebint, kaip statomi būsimi namai, širdis džiaugėsi, nes darbuotojai atliko tai su meile ir pagarba, atsižvelgdami į mūsų asmeninius poreikius ir pageidavimus.
• Labai konkreti statybų komanda. Spėjo visus darbus atlikti laiku, pagal sutartus terminus. Kotedžas pastatytas kokybiškai, įdėmiai įsiklausant į pageidavimus. Būtent taip ir turi dirbti ilgametę patirtį turinti ir profesionali vystytojų komanda. Puikiai organizavo darbus ir visas užduotis atliko laiku.

Šie atsiliepimai rodo, kad „Giltava“ yra patikimas vystytojas, kuris atsižvelgia į klientų poreikius ir užtikrina aukštą statybų kokybę.

tags: #nekilnojamojo #turto #vystytojai