Miklusėnai - sparčiai besivystantis Alytaus rajono kaimas, patrauklus vieta ieškantiems ramybės gamtoje, bet nenorintiems atitrūkti nuo miesto patogumų. Šiame straipsnyje apžvelgsime parduodamus sklypus Miklusėnuose, atkreipdami dėmesį į jų ypatumus, privalumus ir galimybes.
Alytaus rajonas Lietuvos žemėlapyje
Sklypų vietovės ir plotai
Miklusėnuose ir aplinkiniuose kaimuose galima rasti įvairių dydžių ir paskirties sklypų. Štai keletas pavyzdžių:
- Alytaus r. sav., Miklusėnai, Kauno g.
- Alytaus r. sav., Miklusėnai, Pavasario g.
- Miklusėnuose, Pavasario g.
- Alytaus r. sav., Miklusėnai, Pavasario g.
- Parduodama namų valda Miklusėnų km. Jazminų g. Alytaus raj.
- Alytaus r. sav., Miklusėnai, Jazminų g.
- Parduodama išpuoselėta sodyba Miklusėnuose Alytaus r.
- Alytaus r. sav., Miklusėnai, Statybininkų g.
- 98 a sklypas Alytaus r.
- 25 a sklypas Alytaus r.
- Alytaus r. sav., Butkūnai, Rytmečio g.
- Parduodamas 59a sklypas Alytaus sen. MIKLUSĖNŲ KM. JAZMINŲ G 10.
- Alytaus r. sav., Miklusėnai, Jazminų g.
- 55 a sklypas Alytaus r. sav., Miklusėnai, Kauno g.
- Alytaus r. sav., Miklusėnai, Dzūkų g.
- 95.80 a sklypas Alytaus r. sav., Miklusėnai, Kauno g.
- 12.0 a sklypas Alytaus r. sav., Miklusėnai, Margirio g.
- 25.0 a sklypas Alytaus r. sav., Miklusėnai, Margirio g.
- Alytaus r. sav., Miklusėnai, Ūdrijos g.
- Alytaus r. sav., Miklusėnai, Ūdrijos g.
- 11.04 a sklypas Alytaus r. sav., Butkūnai, Kauno g.
- Alytaus r. sav., Butkūnai, Rytmečio g.
Sklypų plotai įvairūs - nuo mažesnių, skirtų individualiai statybai, iki didesnių, tinkamų sodyboms ar komercinei veiklai. Taip pat galima rasti sklypų su jau pastatytais pastatais, pavyzdžiui, 80 kv.m. ar 225 kv.m.
Komunikacijos ir infrastruktūra
Svarbu atkreipti dėmesį į komunikacijas ir infrastruktūrą, kuri yra prieinama sklype ar netoliese:
- Elektra: Kai kuriuose sklypuose jau yra elektra. Pavyzdžiui, Kauno g. 32, Miklusėnai, Alytaus r. esančiame sklype yra elektra. Taip pat yra atsakymas iš ESO dėl 28kW trifazio įvado atvedimo kvartale šalia kelio Alytus-Kaunas.
- Privažiavimas: Dauguma sklypų turi patogų privažiavimą. Asfaltuotas privažiavimas keliu Alytus-Kaunas. Nuo Pavasario g. iki kai kurių parduodamų sklypų yra apie 300 m neasfaltuoto, tačiau sutvirtinto, žvyrkelio.
- Kiti patogumai: Miklusėnai yra netoli Alytaus centro (6 km), todėl lengvai pasiekiami visi miesto patogumai.
Ar sklypo pasirinkimas įtakoja namo statybos kainą?
Namų valdos kvartalas šalia kelio Alytus-Kaunas
Miklusėnuose, šalia kelio Alytus-Kaunas, parduodamas 5 namų valdų kvartalas. Bendras visų sklypų plotas 95,8 arų. Tai penkios naujai suformuotos namų valdos. Atlikti visų sklypų kadastriniai matavimai. Paskirtis Kita. Naudojimo Būdas Vienbučių ir dvibučių gyvenamųjų pastatų teritorijos. Asfaltuotas privažiavimas. Numatyti servitutai keliui ir komunikacijoms tiesti. Iki Alytaus centro 6 km.
Yra atsakymas iš ESO dėl 28kW trifazio įvado atvedimo. Įmoka 8913,24 EUR. Pusę šis sumos dengia ESO (yra papildomų sąlygų). Galimas paskirties keitimas į komercinę ir pan. VMPEI (Vidutinis Metinis Paros Eismo Intensyvumas) apie 10 tūkst automobilių per parą.
Sklypų Nr. ir plotai:
- Nr.122 28,45a.
- Nr.124 14,54a.
- Nr.126 14,42a.
- Nr.128 13,98a.
- Nr.130 24,41a.
Alytaus priemiestyje - Miklusėnuose, Kauno g., naujai suformuotame gyvenamųjų namų kvartale, parduodamas 9.66 a. Sklypas yra kraštinis, taisyklingo stačiakampio formos, lygaus reljefo. Viso suprojektuotas 16 gyvenamųjų namų kvartalas. Kaimynystėje keletas šeimų jau gyvena, kiti statosi arba planuoja statybas.
Slapukai
Ši svetainė naudoja slapukus, kurie yra būtini svetainės veikimui. Taip pat naudojami slapukai, kurie suteikia galimybę pagerinti funkcionalumą ir suasmeninimą, pavyzdžiui, jie pagerina pateikiamo turinio formatą ir formą, nustato šrifto dydį ar svetainės elementų pozicijas. Statistiniai ir reklaminiai slapukai šiuo metu nenaudojami.
Apibendrinimas
Parduodami sklypai Miklusėnuose - puiki galimybė įsigyti žemės sklypą individualiam namui, sodybai ar komercinei veiklai. Svarbu atkreipti dėmesį į sklypo vietą, plotą, komunikacijas ir infrastruktūrą, kad pasirinktumėte tinkamiausią variantą.
tags: #parduodami #miklusenuose #sklypai