Parduodamos komercinės patalpos Trakuose: Investiciniai projektai ir galimybės

Trakų rajonas - patraukli vieta verslui ir investicijoms. Šiame regione galima rasti įvairių komercinių patalpų, tinkamų skirtingoms veiklos sritims. Siūlome apžvelgti parduodamas komercines patalpas Trakų rajone, atkreipiant dėmesį į jų ypatybes, kainas ir galimus investicinius projektus.

Patalpų pasirinkimas Trakų rajone

Trakų rajone galima rasti patalpų įvairiose vietovėse, įskaitant Trakus, Lentvarį ir Paluknį. Patalpų plotai svyruoja nuo nedidelių iki didelių, pritaikytų įvairiems poreikiams. Štai keletas pavyzdžių:

• Trakai, Vytauto g.: Patalpos, kurių plotas 385.0 m², 778 m².
• Lentvaris, Lauko g.: Patalpos, kurių plotas 50.08 m².
• Lentvaris, Sodų g.: Patalpos, kurių plotas 1035.85 m².
• Paluknys, Kranto g.: Patalpos, kurių plotas 300.0 m².

Taip pat galima rasti patalpų ir kitose Trakų rajono vietovėse, tokiose kaip Gedimino g., Klevų al., Ežero g. ir kt.

Pavyzdžiai iš kitų vietovių

Be Trakų rajono, taip pat yra įvairių komercinių patalpų pasiūlymų Vilniuje ir kituose Lietuvos regionuose:

• Vilnius, Pašilaičiai, Laisvės pr.: Patalpos, kurių plotas 89.47 m².
• Vilnius, Santariškės, Santariškių g.: Patalpos, kurių plotas 14 m².
• Vilnius, Baltupiai, Trinapolio g.: Gydymo įstaigos patalpos, kurių plotas 75 m².
• Prienų r. sav., Balbieriškis, Parko g.: Patalpos, kurių plotas 2793.15 m².
• Vilniaus r. sav., Lindiniškės, Vijoklių g.: Patalpos, kurių plotas 986.26 m².
• Šalčininkų r. sav., Jašiūnai, Stoties g.: Patalpos, kurių plotas 220 m².

Išskirtinis investicinis projektas Trakų m. centre

Ypatingas dėmesys turėtų būti skiriamas išskirtiniam investiciniam projektui Trakų miesto centre, ant ežero kranto. Šis objektas pasižymi puikia lokacija ir dideliu potencialu. Pastato bendras plotas siekia 756 kv. m. Pastatas - negyvenamoji patalpa-spaustuvė, statybos metai - 1940 m., rekonstrukcija atlikta 1996 m., o paprastas remontas - 2018 m. Sklypo plotas - 32 arai (du bendrasavininkai, naudojimosi tvarka), o žemės sklypo naudojimo būdas - komercinės paskirties objektų teritorijos.

Tai unikali vieta, tinkanti SENJORŲ ar GLOBOS NAMAMS, REABILITACIJOS CENTRUI, BUTŲ PROJEKTUI, LOFTAMS, ADMINISTRACINĖMS AR KOMERCINĖMS PATALPOMS. Pastato paskirtis gali būti keičiama pagal vieną iš šių alternatyvų.

Pastato išplanavimas:

• I-ojo aukšto plotas - 332 kv.m, turi tris užėjimus, daug langų.
• II-ojo aukšto plotas - 162 kv.m. Galimybė mansardoje įrengti papildomą - apie 200 kv. m plotą.
• Rūsio plotas - 229 kv.m, turi atskirą įėjimą, yra cokoliniai langai.

Pastato techniniai duomenys:

• Statinio energinio naudingumo klasė - E.
• Pamatai - betonas.
• Sienos - plytos.
• Perdanga - gelžbetonis.
• Stogo konstrukcija - šlaitinė.
• Stogo danga - skarda.
• Pertvaros - plytos.
• Išorės apdaila - plytos.
• Vandentiekis, nuotekų šalinimas - komunalinis.

Šio objekto kaina yra 680,000 € (899.47 € / m2). Adresas: V. Kudirkos g., Trakų r. sav., Trakų m.

Vietos privalumai:

• Puikiai išvystyta infrastruktūra.
• Strategiškai patraukli vieta kurortinio miesto centre.
• Tvari miesto aplinka - gera vieta sveikatinimo ir kokybiško gyvenimo būdo paslaugų verslams plėtoti.
• Pastaraisiais metais fiksuojamas augantis nekilnojamojo turto vertės ir nuomos kainų lygis.
• Savivaldybė skatina smulkų ir vidutinį verslą, t.y. lengvatos ir parama naujiems projektams.
• Galimybė gauti finansavimą iš ES fondų / dalyvauti verslo skatinimo programose.

Šis projektas yra puiki galimybė investuoti į perspektyvų nekilnojamąjį turtą Trakų rajone.

Kiti Pasiūlymai Trakų rajone

Trakų rajone galima rasti ir kitų įdomių komercinių patalpų pasiūlymų. Štai keletas iš jų:

• Trakų r. sav., Trakai, V. Kudirkos g.: 756 m² patalpos, kurių kaina - 680,000 €.
• Trakų r. sav., Lentvaris, Klevų al.: 258.57 m², 1163.18 m², 642.00 m² patalpos.
• Trakų r. sav., Paluknys, Kranto g.: 300.0 m² patalpos.

Šie objektai taip pat gali būti patrauklūs investuotojams, ieškantiems perspektyvių galimybių Trakų rajone.

Patalpų kainos ir plotai Trakų rajone

Apibendrinant, Trakų rajone siūlomos įvairios komercinės patalpos, kurių kainos ir plotai skiriasi. Žemiau pateikiama lentelė su kai kuriais pavyzdžiais:

Šie duomenys rodo, kad Trakų rajone galima rasti įvairių variantų, atitinkančių skirtingus poreikius ir biudžetus.

tags: #parduodamos #patalpos #trakuose