Žemės ūkio paskirties žemės skelbimai Lietuvoje: kur ieškoti ir ką žinoti

Žemės ūkio paskirties žemė Lietuvoje išlieka paklausi. Ar norite plėsti savo ūkį, pradėti naują verslą, ar tiesiog investuoti į perspektyvų turtą, žemės ūkio paskirties žemė gali būti puikus pasirinkimas. Šiame straipsnyje apžvelgsime, kur ieškoti žemės ūkio paskirties žemės skelbimų, į ką atkreipti dėmesį renkantis sklypą ir kokie regionai šiuo metu yra aktyviausi.

Populiariausi regionai, kuriuose ieškoma žemės ūkio paskirties žemės

Šiuo metu skelbimų portaluose galima rasti įvairių pasiūlymų visoje Lietuvoje. Toliau pateikiami regionai, kuriuose dažniausiai ieškoma ir siūloma žemės ūkio paskirties žemė:

• Vilniaus rajonas
• Kauno rajonas
• Klaipėdos rajonas
• Panevėžio rajonas
• Alytaus rajonas
• Šiaulių rajonas
• Lazdijų rajonas
• Šilutės rajonas
• Molėtų rajonas
• Rokiškio rajonas
• Šalčininkų rajonas
• Varėnos rajonas
• Kaišiadorių rajonas
• Raseinių rajonas
• Elektrėnų savivaldybė
• Trakų rajonas
• Plungės rajonas
• Mažeikių rajonas
• Pasvalio rajonas
• Širvintų rajonas
• Kėdainių rajonas
• Kelmės rajonas
• Radviliškio rajonas
• Druskininkų savivaldybė

Tai tik dalis regionų, kuriuose aktyviai vyksta žemės ūkio paskirties žemės pirkimo-pardavimo sandoriai. Konkrečių sklypų pasiūlą galite rasti specializuotuose skelbimų portaluose.

Pavyzdžiai skelbimų: ką galima rasti rinkoje

Štai keletas pavyzdžių, ką galima rasti skelbimuose:

• Parduodamas žemės ūkio paskirties žemės sklypas Videniškėse, Molėtų rajone.
• Parduodama žemės ūkio paskirties žemė, 47,38 arų, Panevėžio rajone, Skaistgirių kaime.
• Parduodama žemės ūkio paskirties žemė 3,5 ha Alytaus rajone.
• Parduodamas aukštos kokybės žemės ūkio paskirties sklypas Nakiškiuose, Pasvalio rajone.
• Parduodami žemės ūkio paskirties sklypai Šliuotiškio kaime, Rokiškio rajone.
• 1,5704 HA žemės sklypas Širvintų r. sav., Jauniūnų sen., Draučių k.
• Parduodamas žemės ūkio paskirties sklypas, 73.03 aro, Velžio k., Velžio sen. Panevėžio r.
• Parduodamas 8,19 ha žemės ūkio paskirties sklypas Šakiškių k. Panevėžio raj.
• 1,42 ha žemės ūkio paskirties žemės sklypas Šalčininkų r., Stakų k.

Taip pat galima rasti skelbimų, kur perkama žemės ūkio paskirties žemė, pavyzdžiui, netoli Ginkūnų kaimo.

Svarbu atkreipti dėmesį

Prieš perkant žemės ūkio paskirties žemę, svarbu atkreipti dėmesį į keletą aspektų:

• Sklypo vieta: įvertinkite atstumą iki artimiausių gyvenviečių, susisiekimo patogumą ir aplinkosaugos sąlygas.
• Žemės kokybė: pasidomėkite žemės derlingumu, dirvožemio tipu ir galimais apribojimais (pvz., užterštumu).
• Sklypo dydis ir forma: įsitikinkite, kad sklypo dydis ir forma atitinka jūsų poreikius ir planuojamą veiklą.
• Teisinė situacija: patikrinkite, ar sklypas neturi jokių apribojimų, servitutų ar įsipareigojimų.
• Kaina: palyginkite kainas su kitais panašiais sklypais regione ir įvertinkite, ar kaina atitinka sklypo vertę.

Gali būti, kad sklypas apaugęs mišku, kaip pavyzdyje su 68a žemės ūkio paskirties sklypu Kalnuotės VII, Nemenčinės sen., Vilniaus r. Tokiu atveju, įvertinkite papildomas išlaidas, susijusias su miško iškirtimu ir žemės paruošimu.

Žemės ūkio paskirties žemės sklypų kainos

Žemės ūkio paskirties žemės sklypų kainos priklauso nuo daugelio faktorių: vietos, ploto, derlingumo, infrastruktūros ir kt. Pateikiame orientacinę kainų lentelę:

Šios kainos yra orientacinės ir gali skirtis priklausomai nuo konkretaus sklypo savybių.

Kur ieškoti skelbimų?

Žemės ūkio paskirties žemės skelbimų galite rasti:

• Specializuotuose nekilnojamojo turto portaluose
• Vietiniuose laikraščiuose ir skelbimų lentose
• Per nekilnojamojo turto agentus
• Tiesiogiai susisiekę su ūkininkais ir žemės savininkais

Būkite atidūs ir kruopščiai patikrinkite visą informaciją prieš priimdami sprendimą pirkti ar parduoti žemę. Sėkmės paieškose!

tags: #perkame #ukio #paskirties #zemes