Subsidija Pirmam Būstui Įsigyti: Kas Tai Ir Kaip Ja Pasinaudoti?

Subsidija būstui įsigyti - viena iš paramos būstu formų, skirta padėti mažesnes pajamas gaunantiems asmenims įsigyti pirmąjį būstą. Ši parama dažniausiai teikiama jaunoms šeimoms, vadovaujantis LR paramos būstui įsigyti ar išsinuomoti įstatymu.

Parama gali būti panaudota pradiniam įnašui ar jo daliai padengti, taip pat nuosavam būstui rekonstruoti. Jei asmuo ar šeima turi teisę į paramą būstui įsigyti, jie gali gauti valstybės iš dalies kompensuojamą būsto kreditą.

Kas Laikoma Jauna Šeima?

Jauna šeima - šeima, kurioje kiekvienas iš sutuoktinių ar asmenų, sudariusių registruotos partnerystės sutartį, yra iki 36 metų. Taip pat šeima, kurioje motina arba tėvas, globėjas (rūpintojas) vieni augina vieną ar daugiau vaikų arba (ir) vaiką (vaikus), kuriam (kuriems) nustatyta nuolatinė globa (rūpyba), ir yra iki 36 metų.

Subsidijos Dydis

Nuo 2018 m. rugsėjo 1 d. subsidijos dydis - nuo 10 iki 15 proc.

Padidėjus šeimai galima kreiptis dėl papildomos subsidijos, tačiau kreipimosi metu šeima turi atitikti jaunos šeimos apibrėžimą - sutuoktiniai, registruoti partneriai arba vienas vaikus auginantis asmuo iki 36-erių metų amžiaus.

Pagrindinės Sąlygos Norint Gauti Subsidiją

• Prašymo dėl teisės į finansinę paskatą pirmąjį būstą įsigyjančioms jaunoms šeimoms pateikimo metu atitikti jaunos šeimos apibrėžimą.
• Gyventojų turto deklaravimo įstatyme nustatyta tvarka deklaruoti šeimos turtą (forma FR0001 v.). Kai suformuojama pažyma, jauna šeima per 15 kalendorinių dienų kreipiasi į pasirinktą kredito įstaigą.
• Finansinę paskatą pirmąjį būstą įsigyjančioms jaunoms šeimoms gavusios jaunos šeimos, per pirmuosius 5 metus nuo nuosavybės teisės į įsigytą būstą įgijimo dienos perleisdamos kito asmens nuosavybėn už būsto kreditą pirmajam būstui įsigyti įsigytą būstą, kreditavimo sutartyje nustatyta tvarka grąžinti kredito davėjui subsidiją.
• Per 6 mėnesius nuo nuosavybės teisės į įsigytą būstą įgijimo dienos visiems jaunos šeimos nariams deklaruoti gyvenamąją vietą įsigytame pirmajame būste Gyvenamosios vietos deklaravimo įstatymo nustatyta tvarka.
• Gyvenamosios vietos deklaravimo laikotarpis negali būti trumpesnis negu 5 metai nuo nuosavybės teisės į įsigytą būstą įgijimo dienos. Nesilaikant šio reikalavimo, subsidiją privaloma grąžinti kredito davėjui.

Išimtys, Kai Subsidijos Grąžinti Nereikia:

• Jeigu pasikeičia už būsto kreditą pirmajam būstui įsigyti įsigyto būsto savininkas dėl paveldėjimo, kai paveldi sutuoktinis, partneris, kai partnerystė įregistruota įstatymų nustatyta tvarka, vaikai ir (ar) vaikai, kuriems yra ar buvo nustatyta nuolatinė globa (rūpyba).
• Jaunai šeimai nutraukus santuoką, jeigu nuosavybės teisė pereina vienam iš buvusių sutuoktinių, ar nutraukus partnerystę, kai partnerystė buvo įregistruota įstatymų nustatyta tvarka, jeigu nuosavybės teisė pereina vienam iš buvusių partnerių.

Kiti Svarbūs Apibrėžimai:

• Likęs be tėvų globos asmuo - asmuo iki 18 metų, kurio abu tėvai yra mirę arba turėtas vienintelis iš tėvų yra miręs ir (arba) kuriam yra nustatyta laikinoji ar nuolatinė globa (rūpyba).
• Naudingasis būsto plotas - bendras gyvenamųjų kambarių ir kitų būsto patalpų (virtuvių, sanitarinių mazgų, koridorių, įmontuotų spintų, šildomų lodžijų ir kitų šildomų pagalbinių patalpų) plotas. Į naudingąjį būsto plotą neįskaitomas balkonų, terasų, rūsių, nešildomų lodžijų plotas.
• Negalią turintis asmuo - asmuo, kuriam Lietuvos Respublikos neįgaliųjų socialinės integracijos įstatymo nustatyta tvarka nustatytas arba sunkus ar vidutinis neįgalumo lygis, arba 40 proc. ar mažesnis darbingumo lygis, arba senatvės pensijos amžių sukakęs asmuo, kuriam nustatytas specialiųjų poreikių lygis.
• Valstybės iš dalies kompensuojamas būsto kreditas - kredito davėjo, įrašyto į viešąjį kredito davėjų sąrašą, pagal kreditavimo sutartį asmenims ir šeimoms, atitinkantiems šiame įstatyme nustatytus reikalavimus, skolinami pinigai būstui įsigyti (būstui pirkti ar (ir) statyti) arba nuosavybės teise turimam būstui rekonstruoti.

Dėmesio! Asmuo ar šeima neturi teisės į paramą, jei:

• turi ar turėjo nuosavybės (bendrosios nuosavybės) teise būstą, kurio naudingasis plotas (visų Lietuvos Respublikoje nuosavybės teise turimų ir (arba) vienu metu turėtų būstų naudingųjų plotų suma), tenkantis (tenkanti) vienam asmeniui ar šeimos nariui, yra mažesnis (mažesnė) kaip 14 kvadratinių metrų, arba turimas būstas, neatsižvelgiant į jo naudingąjį plotą, Nekilnojamojo turto kadastro duomenimis, yra fiziškai nusidėvėjęs daugiau kaip 60 procentų.
• neįgalusis ar šeima, kurioje yra neįgalusis, nuosavybės teise turi būstą, nepritaikytą neįgaliųjų poreikiams.

Kredito Unijos, Teikiančios Būsto Kreditus Su Valstybės Finansine Paskata:

LKU kredito unijų grupė yra didžiausia kooperatinės bankininkystės organizacija Baltijos šalyse, ilgiausiai veikianti kredito unijų grupė Lietuvoje.

• Alytaus kredito unija (S. Dariaus ir S. Girėno g.)
• Anykščių kredito unija (Dariaus ir Girėno g.)
• Centro kredito unija (A. Mickevičiaus g.)
• Druskininkų kredito unija (M. K. Čiurlionio g.)
• ...ir t.t. (pilnas sąrašas pateiktas aukščiau)

Svarbu! Prašymai suteikti paramą būstui įsigyti galės būti teikiami tik Lietuvos Respublikos socialinės apsaugos ir darbo ministerijai savo interneto svetainėje paskelbus naują kvietimą teikti prašymus.

Šiame puslapyje pateikta informacija yra skirta Vilniaus miesto gyventojams.

tags: #pirmojo #busto #subsidijos #2019m