Šiame straipsnyje aptarsime prašymo išduoti sutikimą perleisti nuomos teisę į valstybinės žemės sklypą pavyzdį, teisinius pagrindus ir reikalingus dokumentus. Ši informacija aktuali tiems, kurie planuoja perleisti valstybinės žemės nuomos teisę.
Teisiniai Pagrindai
Sprendimai dėl valstybinės žemės nuomos klausimų priimami vadovaujantis šiais teisės aktais:
- Lietuvos Respublikos vietos savivaldos įstatymo 15 straipsnio 2 dalies 20 punktu.
- Lietuvos Respublikos žemės įstatymu.
- Lietuvos Respublikos viešojo administravimo įstatymu.
- Lietuvos Respublikos Vyriausybės 1999 m. vasario 24 d. nutarimu Nr. 205 „Dėl žemės įvertinimo tvarkos“.
- Lietuvos Respublikos Vyriausybės 1999 m. kovo 9 d. nutarimu Nr. 260 „Dėl naudojamų kitos paskirties valstybinės žemės sklypų pardavimo ir nuomos“.
- Naudojamų kitos paskirties valstybinės žemės sklypų pardavimo ir nuomos taisyklėmis, patvirtintomis Lietuvos Respublikos Vyriausybės 1999 m. kovo 9 d. nutarimu Nr.
Žemės sklypo nuomos mokestis mokamas arba nuo jo atleidžiama pagal Kauno miesto savivaldybės tarybos 2012 m. birželio 28 d. sprendimu Nr. T-313 „Dėl valstybinės žemės nuomos mokesčio tarifų nustatymo“ nustatytą tarifą.
Kaip parašyti nuomos sutarties laišką: žingsnis po žingsnio vadovas | Rašymo praktika
Reikalingi Dokumentai
Norint gauti sutikimą perleisti nuomos teisę, reikalingi šie dokumentai:
- Nuomojamo žemės sklypo planas.
- Jei išnuomotame žemės sklype buvo naujai pastatytas, rekonstruotas, kapitališkai suremontuotas ar kitaip pertvarkytas statinys (-iai) - Nekilnojamojo daikto kadastro duomenų byla, patvirtinanti, kad žemės sklype statinys (-iai) buvo naujai pastatytas (-i), rekonstruotas (-i), kapitališkai suremontuotas (-i) ar kitaip pertvarkytas (-i) (kaip nurodyta Lietuvos Respublikos nekilnojamojo turto kadastro nuostatų, patvirtintų Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2002 m. balandžio 15 d. nutarimu Nr. 534 „Dėl Lietuvos Respublikos nekilnojamojo turto kadastro nuostatų patvirtinimo“, 18 punkte).
Prašymus dėl sutikimo perleisti nuomos teisę galima pateikti Kauno miesto savivaldybės Nekilnojamojo turto skyriaus Disponavimo turtu ir žemės sklypų valdymo poskyriui, adresu J. Gruodžio g.
Svarbu Žinoti
Prieš teikiant prašymą, rekomenduojama pasikonsultuoti su specialistais, siekiant užtikrinti, kad visi reikalingi dokumentai būtų tinkamai parengti ir atitiktų galiojančius teisės aktus.
Valstybinės žemės nuomos mokesčio tarifai
Valstybinės žemės nuomos mokesčio tarifai nustatomi atsižvelgiant į įvairius faktorius, tokius kaip žemės paskirtis, vieta ir kiti kriterijai. Žemiau pateikta lentelė su pavyzdiniais tarifais:
| Žemės paskirtis | Vieta | Tarifas |
|---|---|---|
| Žemės ūkio | Kauno rajonas | X % nuo vertės |
| Komercinė | Kauno miestas | Y % nuo vertės |
Šie tarifai yra tik pavyzdiniai ir gali skirtis priklausomai nuo konkrečios situacijos.
tags: #prasymas #isduoti #sutikima #perleisti #nuomos #teise