Imant būsto paskolą, vienas iš dažnai kylančių klausimų yra privalomasis būsto draudimas. Ar jis tikrai reikalingas, kokios jo sąlygos ir kam jis naudingas? Šiame straipsnyje išnagrinėsime privalomojo būsto paskolos draudimo aspektus Lietuvoje.
Ar Būsto Draudimas Privalomas Imant Paskolą?
DELFI skaitytojas Algirdas pasipiktino, kad imdamas būsto paskolą privalėjo pirkti ir draudimą. Vyrui buvo netikėta, jog imdamas paskolą ir už ją mokėdamas palūkanas, dar papildomai turės atriekti keliasdešimt eurų ir už draudimą, kuris jam visiškai nebūtinas. Tačiau Lietuvos banko Makroprudencinės politikos skyriaus vyresnioji ekonomistė Edita Giedraitė patvirtina, kad kredito davėjai pagal LR Su nekilnojamuoju turtu susijusio kredito įstatymą turi teisę reikalauti iš vartotojo sudaryti įkeičiamo nekilnojamojo turto draudimo sutartį.
Vis dėlto, gyventojas gali rinktis, ar sutartį sudaryti su kredito davėjo pasiūlyta draudimo įmone, ar kita.
Kam Naudingas Būsto Paskolos Draudimas?
Nors sumokama draudimo suma ir nedidelė, tačiau kai kuriems atrodo, kaip neatsiperkanti, nes tikimybė, kad išties šios paslaugos prireiks - nedidelė. Viešojoje erdvėje galima rasti apibūdinimų, kad būsto paskolų draudimas iš tikrųjų yra būdas apsaugantis banką ar kredito uniją, iš kurių buvo paimta paskola, jeigu paskolą paėmęs klientas nebeturi galimybių jos grąžinti bei parduodamo būsto vertė tampa mažesne už suteiktą paskolą.
Lietuvos bankų asociacijos (LBA) prezidentas Mantas Zalatorius DELFI komentuoja, kad tokiu draudimu siekiama, jog įvairios galimos nelaimės ir kitokios rizikos (gaisras, vandentiekio avarija ir t. t.), kurios galėtų paveikti būsto vertę, sukeltų kuo mažiau nuostolių. Grąžinęs paskolą bankui, asmuo gali pats spręsti, ar toliau drausti savo būstą.
Arnoldas Antanavičius tvirtina, kad ir pačiam paskolą pasiėmusiam bei už draudimą mokančiam asmeniui yra nauda. Jeigu vis dėlto jam tektų susidurti su tokiais nuostoliais, su kuriais būtų finansiškai sudėtinga susidoroti, draudimas padėtų. Ypač tuo atveju, jeigu būsto iš viso nebeliktų, bet vis dar turėtų grąžinti paskolą už tą būstą.
„Jei kažkoks įvykis įvyksta, turtas nuniokojamas ir prarandamas, tai paskola bankui liktų, o turto nebeliktų. Žmogus pakliūtų į rimtas problemas. Tai bankas kaip ir apsidraudžia, kad neturėtų problemų su tuo žmogumi, ir tas pats žmogus yra saugus, kad esant tokiems įvykiams neturės problemų“, - DELFI sako VšĮ „RealData“ vadovas Arnoldas Antanavičius.
Nekilnojamojo turto (NT) analitikas prideda, kad dėl to ruošiantis imti paskolą iš esmės reikės atsidėti šiek tiek daugiau įmokoms, tačiau tai nebus reikšmingos sumos.
INVESTICINIS GYVYBĖS DRAUDIMAS: AR VERTA?
Gyvybės Draudimas Imant Būsto Paskolą
Kalbinti ekspertai nurodo, kad imant būsto paskolą gali prireikti ne tik būsto draudimo, bet ir gyvybės draudimo. Kaip teigia M. Zalatorius, prievolės įsigyti gyvybės draudimą, imant paskolą, nėra, tačiau bankai tai rekomenduoja padaryti.
„Pasirūpinęs papildomu draudimu klientas galės būti ramus, kad, ištikus nelaimei ar kitiems neplanuotiems įvykiams, jo ir jo šeimos neužgrius papildoma finansinė našta ir klientas galės grąžinti paskolą. Pavyzdžiui, būsto paskolos gavėjo sunkios negalios ar net mirties atveju ši papildoma apsauga užtikrintų finansinių įsipareigojimų įvykdymą, nes kredito likutis būtų padengtas draudimo bendrovės lėšomis“, - paaiškina jis.
Bankai.lt vadovas Steponas Jurelė prideda, kad gyvybės draudimas dažnai pasiūlomas tiems, kurių profesijos - pavojingos.
„Ar privalomas yra vienoks ar kitoks draudimas, sprendžia bankai pagal esamas situacijas. Būsto draudimas imant būsto paskolą yra privalomas, o gyvybės draudimas yra siūlomas kaip papildomas produktas ir bankai matydami rizikas, pavyzdžiui pavojingą profesiją, gali reikalauti apsidrausti gyvybę. Manau, kad šie draudimai yra natūralus ir reikalingas dalykas žmonėms ir vertinčiau teigiamai šias apsaugas. Tačiau nėra gerai, kai vis dar išgirstame atvejų, kai pasiūlomos geresnės sąlygos jeigu imamas papildomas banko draudimo produktas, o bankai taip elgtis jau nebegali“, - sako jis.
Nekilnojamojo turto analitikas A. Antanavičius nesutiktų, kad draudimas yra naudingesnis bankui, o ne pačiam žmogui. Jis pats rekomenduotų pasinaudoti ne tik būsto draudimo, bet ir gyvybės draudimu.
„Yra atvejų, kai šeima pasiima kreditą, bet vienas iš sutuoktinių žūva ar tampa nedarbingu dėl kokio nelaimingo atsitikimo. Tuomet šeima netenka pajamų, nebegali aptarnauti paskolos, o ji didelė, nukrenta turto vertė, nebegali parduoti, tampa situacijos įkaitais. Jei būtų gyvybės draudimas, kuris kompensuotų šiuos praradimus, būtų galima uždaryti klausimą su banku ir nebeturėti rūpesčių. Pilna istorijų internete, kai žmonės daug metų vargsta, skelbia asmeninius bankrotus, vien dėl to, kad nebuvo draudimo arba jis buvo per mažai sumai ir jo nepakako. Tada banko reikalavimai yra, paskolos tebėra, o pajamų ir galimybių nėra. Manau, kad tai teisingas dalykas, apsaugantis abi sandorio puses“, - teigia jis.
Kokias Rizikas Apima Būsto Draudimas?
Būsto draudimas paprastai apima apsaugas nuo dažniausiai pasitaikančių rizikų:
- Gaisro
- Vandens užliejimo
- Vagystės
- Stichinių nelaimių
- Trečiųjų asmenų padarytos žalos
Taip pat gali būti apdrausti pagalbiniai pastatai (garažas, pirtis, butų sandėliukas), stacionarūs kiemo statiniai bei namų turtas pagalbiniuose pastatuose.
"Swedbank" Klientams Skirtas Draudimas "Ligos Ir Nedarbo Apsauga"
Draudžiamojo įvykio, t. y. Ligos ir nedarbo apsauga - tai draudimas, skirtas tik „Swedbank“ klientams, pasirašiusiems būsto ar vartojimo paskolos sutartį su „Swedbank“. Draudimo sutartį galima sudaryti kartu su paskolos sutartimi arba per 60 dienų nuo paskolos sutarties pasirašymo.
Draudimo įmokos dydis - 3 proc. nuo Jūsų būsto paskolos mėnesio įmokos ir 4 proc. nuo vartojamosios paskolos mėnesio įmokos.
Jei Jūsų paskolos įmoka yra 210 Eur/mėn. ir Jūs sirgote 50 dienų, draudimo išmoką gausite už 20 dienų. Dienos draudimo išmokos dydį sudaro 7 Eur (210 Eur padalinus iš 30 dienų). Išmokos dydis už 20 dienų bus 140 Eur (20 d.
Kaip Apskaičiuojama Būsto Draudimo Kaina?
Būsto draudimo kaina priklauso nuo statinio pobūdžio bei vertės, pasirenkamų rizikų bei draudimo bendrovės, kurioje draudžiama, laikotarpio ir kt. Svarbu įsidėmėti, kad nekilnojamojo turto objektas draudžiamas turto atkūrimo (statybos) verte, o ne turto pirkimo-pardavimo kaina.
Būsto Draudimo Skaičiuoklė
Būsto draudimo skaičiuoklė - tai modernus įrankis, leidžiantis kiekvienam vartotojui savarankiškai įsivertinti savo nekilnojamojo turto apsaugos kainą. Naudojantis šia skaičiuokle, tereikia suvesti pagrindinę informaciją apie būstą - jo tipą (butas ar namas), plotą, vietovę ir papildomas apsaugas - o sistema automatiškai pateiks draudimo pasiūlymą.
Slapukų naudojimas
Kartu su privalomaisiais slapukais, kurie yra būtini svetainės veikimui užtikrinti, taip pat naudojame statistinius, funkcinius ir rinkodaros slapukus. Šie slapukai ne tik padeda naudotojui lengviau naršyti interneto svetainėje, bet ir suteikia mums informacijos apie tai, kaip ji (interneto svetainė) yra naudojama. Slapukas - tai nedidelis informacijos failas, susidedantis iš raidžių ir skaitmenų, kurie iš svetainės, kurioje apsilankote, išsiunčiami ir išsaugomi Jūsų įrenginyje, kurį naudojate naršymui.
Klientų Atsiliepimai apie Draudimą
Klientai dažnai pabrėžia šiuos privalumus:
- Patogus ir greitas aptarnavimas
- Aiškios ir suprantamos sąlygos
- Operatyvus žalos atlyginimas
- Malonus bendravimas su draudimo agentais
- Patikimumas ir ramus miegas
Štai keletas klientų atsiliepimų apie "Lietuvos draudimą":
- "Visos paslaugos suteikiamos labai kvalifikuotai, o įvykus draudiminiam įvykiui, viskas operatyviai sutvarkoma."
- "Pasirinkau „Lietuvos draudimą“, nes labai patiko darbuotojo suteikta išsami, profesionali, asmeniškai man aktuali konsultacija. Vėliau, įvykus žalai, visa procedūra buvo labai sklandi, be papildomų rūpesčių ir vyko greitai."
- "Aš pas jus jau seniai - patogu, agentai greitai aptarnauja ir visada rūpinasi."
Privalomojo vairuotojų draudimo skaičiuoklė
Privalomojo vairuotojų draudimo skaičiuoklė yra patogus įrankis, leidžiantis kiekvienam vairuotojui greitai ir tiksliai įvertinti draudimo kainą. Naudodamiesi šia skaičiuokle, galite įvesti svarbiausius duomenis apie savo transporto priemonę bei nurodyti, ar ją vairuos asmenys, jaunesni nei 25 metų ir (arba) neturintys 2 metų vairavimo stažo. Ir vos per kelias sekundes gauti individualizuotą draudimo pasiūlymą. Privalomojo draudimo skaičiuoklė leidžia pasirinkti norimą draudimo laikotarpį ir gauti aiškią kainą pagal pasirinktus parametrus.
Papildomos paslaugos automobiliui
- Automobilio transportavimas po eismo įvykio
- Pagalba, kai baigėsi degalai
- Pagalba kelyje dėl vairuotojo sveikatos sutrikimo
- Keleivių transportavimas po eismo įvykio
- Avarinis automobilio atrakinimas
- Konsultacija telefonu
Patarimai, Kaip Pasirinkti Tinkamą Būsto Draudimą
Renkantis būsto draudimą, atkreipkite dėmesį į:
- Draudimo sumą (turto atkūrimo vertę)
- Rizikas, kurias apima draudimas
- Draudimo įmokos dydį
- Draudimo bendrovės patikimumą
- Klientų atsiliepimus
Išvada
Privalomasis būsto paskolos draudimas yra svarbi priemonė, apsauganti tiek banką, tiek paskolos gavėją nuo galimų finansinių nuostolių. Nors iš pradžių tai gali atrodyti kaip papildoma išlaida, ilgainiui draudimas gali padėti išvengti didelių finansinių sunkumų ištikus nelaimei.
tags: #privalomas #draudimas #busto #paskolai