Rąstinių namų statyba ir įrengimas Lietuvoje

Rąstiniai namai Lietuvoje vis dar išlieka populiarūs dėl savo natūralumo, jaukumo ir ilgaamžiškumo. Tačiau, planuojant tokio tipo namo statybą ar renovaciją, svarbu atsižvelgti į daugybę niuansų - nuo tinkamo projekto pasirinkimo iki kokybiškų medžiagų ir patikimų rangovų paieškos. Šiame straipsnyje aptarsime svarbiausius rąstinių namų statybos ir renovacijos aspektus, kainas, medžiagas bei kitus svarbius dalykus, į kuriuos verta atkreipti dėmesį.

Rąstinių namų statybos etapai

Rąstinio namo statyba - tai kompleksinis procesas, kurį galima suskirstyti į kelis pagrindinius etapus:

1. Projektavimas. Pirmiausia reikia pasirinkti arba parengti individualų namo projektą. Projektuojant reikia vengti ilgesnių nei 6 m sienojų, nes standartiškai rąstai ruošiami 6 m ilgio ir vėliau gali tekti rąstus jungti plokštumoje. O tai estetiškai gadina rąstinės sienos grožį. Reikia turėti omenyje, kad dūmtraukiai turi būti montuojami taip, kad išlaikytų gaisrininkų reikalaujamą saugų atstumą iki medinių elementų.
2. Dokumentacijos tvarkymas. Išsirenkate projektą arba architektų pagalba ruošiate individualų ir tvarkotės visą reikalingą dokumentaciją.
3. Rangos sutarties sudarymas ir sąmatos sudarymas. Projektas paruoštas, rangos sutartį ir sąmatą jau turite, taigi, atėjo laikas pradėti darbus.
4. Medienos parinkimas ir paruošimas. Kalbant apie statybinę medieną, reikia paminėti, kad rąstinių namų statybai tinka tik rinktiniai pirmo kamieno pušies rąstai, kurių storis prasideda nuo 28 cm plongalyje. Tai brandaus miško, mažai šakoti ir tiesūs rąstai, kurie gali būti 16, 18, 20, 22 cm storio. Vėliau šonai obliuojami iki reikalingo storio. Paruošti lafetai patenka į gamybos cechą. Tada rentėjai juos rūšiuoja, parinkdami prieš tai sumontuotų lafetų formą.
5. Rąstų impregnavimas. Pasirenkant gamintoją, patartina gauti rekomendacijas iš pažįstamų ar aplinkinių, nuvažiuoti į vietą, apžiūrėti gamybą ir paprašyti parodyti jau pastatytus objektus.
6. Pamato įrengimas. Montuojant namą vietoje, labai svarbu, kad gerai būtų padaryti pamatai. Reikia atkreipti dėmesį į tai, kad pamato viršus būtų lygus, kad apatinis rąstas visu pagrindu priglustų prie pamato. Paviršiaus nelygumai ir aukščių skirtumas tarp pamatų kampų turi neviršyti 10 mm. Laikui bėgant, apatinio vainiko rąstai išlinksta, įgaudami pamato paviršiaus formą ir plyšiai pasiskirsto tarp rąstų. Pamato aukštį virš žemės paviršiaus rekomenduojama daryti ne mažesnį kaip 40 cm, nes esant mažesniam aukščiui, lyjant gali apsitaškyti apatinis vainikas, o nešvarumus labai sunku išvalyti. Medinis namas nėra sunki konstrukcija, todėl pilnai pakanka montuoti juostinius-stulpinius pamatus.
7. Sienų montavimas. Prieš pradėdami montuoti naują rąstinį namą, montuotojai iš visų pirma „išstato“ apatinį vainiką. Vėliau prasideda svarbiausias gamybos etapas - rastinių sienų montavimas. Paprastai meistrų brigada susideda iš 3 žmonių - braižytojo, kuris dažniausiai yra ir brigadininkas, sukirtėjo ir obliuotojo.
8. Stogo įrengimas. Sumontavus konstrukcinę namo dalį, darbo imasi stogdengiai. Tai vienas iš pagrindinių medinio namo darbų, kur tikrai nereiketų taupyti. Nepatariama rizikuoti samdant stogdengius, kurie nėra anksčiau montavę stogų rąstiniams namams, ar juo labiau savamokslius meistrus.
9. Langų ir durų montavimas. Reikia atkreipti dėmesį į konstrukcinių medinio namo elementų (langų ir durų) montavimą. Visų pirma, formuojant angas langų ir durų montavimui, reikia palikti virš langų ir durų 6-7 cm plyšį sėdimui kompensuoti.
10. Apdaila ir įrengimas. Pastačius namą ir uždengus stogą, sienas būtina 2 kartus impregnuoti antiseptikais. Tai leis apsaugoti namą nuo grybelio, vabzdžių, drėgmės, saulės (UV) spindulių, pelėsių.

Medienos rūšys rąstiniams namams

Rąstinių namų statybai dažniausiai naudojamos šios medienos rūšys:

• Pušis. Tai populiariausias pasirinkimas dėl savo prieinamumo, lengvo apdirbimo ir gerų šilumos izoliacinių savybių.
• Eglė. Šiek tiek minkštesnė už pušį, bet taip pat tinkama statybai.
• Maumedis. Brangesnė, bet atsparesnė drėgmei ir puvimui, todėl tinka apatiniams vainikams ir kitoms konstrukcijoms, kurios tiesiogiai liečiasi su pamatu.

Rąstinių namų kainos

Rąstinio namo kaina priklauso nuo daugelio faktorių: namo dydžio, projekto sudėtingumo, naudojamų medžiagų, rangovo ir kt. Orientacinės kainos:

• Frezuotų rąstų sienos (20 cm storio): nuo 84 Eur/m2 (į kainą įeina namo pagaminimas ceche, surinkimas ant užsakovo pamatų, tarpinė tarp rąstų).
• Tekintų rąstų sienos (20 cm diametro): nuo 79 Eur/m2 (į kainą įeina tekinti rąstai, tarpinė tarp rąstų, sienojų surinkimas ant užsakovo pamatų). Transporto paslaugas apmoka užsakovas.
• Rąstinės sienos (20 cm storio): nuo 82 Eur/m2 (į kainą įeina paruošti rąstai sienoms, kontrolinis pastato surinkimas, išrinkimas ir supakavimas transportavimui, pastato surinkimas ant užsakovo pamatų, beržiniai kaiščiai, tarpinė tarp rąstų).
• Apipjautų džiovintų pušinių rąstų 200 mm storio sienos kvadratas: 145 € (į kainą įskaičiuota perdangos balkiai ir stogo sijos).
• 20 cm storio rąstų sienos kvadratas: 120 Eur (į šią kainą įeina rąstinio namo sienos kvadratas (išmetus langus ir duris) - medžiagos, darbas).

Svarbu pažymėti, kad šios kainos yra orientacinės ir gali skirtis priklausomai nuo konkretaus projekto ir rangovo.

Rąstinių namų renovacija

Renovuojant seną rąstinę sodybą, svarbu įvertinti pamatų, sienų, stogo ir grindų būklę. Didžioji dalis parduodamų sodybų yra rąstinės, gana prastame stovyje. Apie energinio efektyvumo klasę net neverta kalbėti. Tokios trobos kiauros kaip rėtis ir žiemą jose sunaudojama kubai malkų. Visumoje seno naujo renovacija kainuos brangiau nei naujos sodybos statyba. Deja sodybos pardavėjas galvoja kitaip ir parduoda sodybos pastatą kaip vertingą namą. Todėl geriausia pirkti visai sukežusią sodybą, o dar geriau sklypą.

Dažniausiai pasitaikančios problemos:

• Pamatai. Dažnos sodybos pastatytos ant akmenų kampuose. Vėliau perimetrų sudėti papildomi akmenys ir sumūryti. Tai beveik beviltiškas variantas apšiltinimui. Tektų nukasti, pagilinti pamatus, išlyginti ir tik tada apklijuoti šiltinančiomis plokštėmis.
• Sienos. Prieškarinės ir didele dalimi pokarinės statybos namai iš gana plonų rąstų. Dažniausiai jie neturi estetinės išvaizdos, neturi ir šilumos izoliacinių savybių. Norint gauti pakankamai geras šilumos izoliacines savybes reikės šiltinti iš išorės. Tokia siena neturi jokios praktinės vertės. Ją paprasčiau išgriauti ir pastatyti naują karkasą.
• Stogas. Tinkamas ir teisingai izoliuotas stogas pasitaikys mažiau nei 1 procente sodybų. Vargu ar įmanoma tikėtis senoje sodyboje difuzinės plėvelės. Senesniuose namuose po šiferiu buvo dedamas ruberoidas. Aišku tarpusavyje nesuklijuotas.
• Grindys. Grindys be pamato apšiltinimo iš vidaus taip pat bus šaltos. Renovuoti senas grindis gražu, bet reikalauja daug darbo ir kainuoja brangiau nei sudėti naujas grindis.

Jei sodyba planuojama naudoti tik šiltuoju metų laiku, rąstinė sodyba yra priimtinas variantas. Tačiau, jei norima sodybą naudoti ištisus metus, reikės atlikti kapitalinį remontą ir apšiltinti pastatą.

Kaip pasirinkti rąstinio namo gamintoją?

Renkantis rąstinio namo gamintoją, svarbu atkreipti dėmesį į šiuos aspektus:

• Patirtis ir rekomendacijos. Pasidomėkite gamintojo patirtimi, paprašykite rekomendacijų iš buvusių klientų.
• Gamybos procesas. Svarbu, kad rąstinis namas būtų gaminamas ir surenkamas uždarose patalpose. Uždarose patalpose rąstai negauna papildomos drėgmės, lyjant nedrėksta rąstų viršus ir išilginės išdrožos, antiseptikai neišplaunami lietaus. O dėl blogų oro sąlygų nesutrinka gamybos terminai.
• Sertifikatai ir standartai. Patariama rinktis gamintoją, įsidiegųsį Rąstinių namų gamintojų asociacijos parengtą standartą „Rąstiniai pastatai. Gamyba ir statyba“.
• Paslaugų spektras. Geriausia, kai vienose rankose yra projektavimas, pamatų įrengimas, rąstinė dalis ir stogas. Tokiu atveju rangovas negalės suversti kaltės kitiems subrangovams dėl blogai ar nekokybiškai atliktų darbų.

Lentelių pavyzdžiai su rąstinių namų kainomis

Šaltinis: [įterpti šaltinį, jei yra]

Atsižvelgiant į šiuos patarimus ir rekomendacijas, galėsite priimti teisingus sprendimus ir sėkmingai įgyvendinti savo svajonę apie jaukų ir ilgaamžį rąstinį namą.

tags: #rastinis #namas #isrinkimas