Nekilnojamojo Turto Rinka Šiluvoje ir Apylinkėse: Apžvalga, Kainos ir Pasiūlymai

Šiluva ir jos apylinkės - regionas, turintis ne tik gilias istorines šaknis, bet ir patrauklų nekilnojamojo turto rinkos potencialą. Čia galima rasti įvairių pasiūlymų - nuo sodybų gamtos prieglobstyje iki komercinių sklypų, tinkančių verslo plėtrai. Šiame straipsnyje apžvelgsime aktualius nekilnojamojo turto skelbimus Šiluvoje ir aplinkiniuose rajonuose, atkreipdami dėmesį į svarbiausius aspektus, susijusius su pirkimu ir pardavimu.

Parduodamas Nekilnojamasis Turtas Šiluvoje

Valstybės įmonė Turto bankas skelbia apie parduodamą nekilnojamąjį turtą Raseinių r. sav., Šiluva, Naujoji g. 2:

• Gyvenamasis namas 1A1m, bendras plotas 57,38 kv. m, unikalus numeris 7294-9007-9019.
• Tvartas 2I1m, užstatytas plotas 22,87 kv. m, unikalus numeris 7294-9007-9028.
• Kiemo statiniai (lauko tualetas, tvora), unikalus numeris 7294-9007-9030.

Svarbios Aukciono Sąlygos

• Nekilnojamasis turtas parduodamas esamos fizinės ir funkcinės būklės.
• VĮ Turto bankas neįsipareigoja nustatyti aktualios nekilnojamojo turto kadastro duomenų būklės ar iškraustyti jame esančių daiktų.
• Parduodami statiniai yra privačiam asmeniui nuosavybės teise priklausančiame žemės sklype, kadastro numeris 7273/0003:32, unikalus numeris 7273-0003-0032.
• Parduodamo turto savininkas ir žemės sklypo savininkas nėra sudarę jokių susitarimų dėl naudojimosi žemės sklypu (dalimi) sąlygų.

Atkreipkite dėmesį, kad parduodami statiniai yra Šiluvos miestelio istorinės dalies teritorijoje, įrašytoje į Lietuvos Respublikos nekilnojamųjų kultūros vertybių registrą. Jų naudojimas ir tvarkymas reglamentuojami Lietuvos Respublikos statybos ir Nekilnojamojo kultūros paveldo apsaugos įstatymais bei jų įgyvendinamaisiais teisės aktais.

Taip pat svarbu, kad parduodami statiniai yra Tytuvėnų regioninio parko gyvenamojo prioriteto zonos teritorijoje. Jo naudojimas ir tvarkymas bei jame esančių statinių statybos, rekonstrukcijos ir remonto darbai reglamentuojami Lietuvos Respublikos žemės, Saugomų teritorijų ir Statybos įstatymais bei jų įgyvendinamaisiais teisės aktais.

VĮ Turto bankas akcentuoja, kad inžinierinis statinys (lauko tualetas), unikalus Nr. 7294-9007-9030, neatitinka jo įrengimui ir eksploatavimui taikomų teisės aktų reikalavimų. Potencialus Aukciono dalyvis turi išnagrinėti visas su tokios būklės statinio pirkimu susijusias teisines bei ekonomines rizikas. Šiuo tikslu potencialiam Aukciono dalyviui rekomenduojama iki Aukciono dienos savarankiškai atlikti šio statinio apžiūrą vietoje, surinkti informaciją apie galimybes jį tinkamai įrengti ar nugriauti, galimus kaštus.

Klientų Paieškos ir Pasiūlymai

Nekilnojamojo turto rinkoje nuolat vyksta paieškos ir atsiranda naujų pasiūlymų. Štai keletas pavyzdžių:

• Ieškomas sklypas Šiaulių g., Radviliškio m.
• Klientas ieško pirkti 3-jų kambarių buto šiuose Šiaulių miesto rajonuose - Centras, Šimšė, Zokniai. Butas ieškomas suremontuotas.
• Mūsų klientas ieško nuo 4 ha iki 6 ha ploto sklypo Šiaulių r. Idealus variantas - pramoninės-sandėliavimo paskirties. Tinka visi ir žemės ūkio - svarbu, kad būtų galimybė pakeisti paskirtį.
• Mūsų klientas pirktų žemės grąžinimo išvadą tinkančią namų valdos paskirties žemei įsigyti Šiaulių mieste.

Jei norite parduoti savo butą, namą, sklypą ar komercinį sklypą, susisiekite su specialistais.

Sodybos ir Žemės Sklypai Raseinių Rajone

Akstinų k., Raseinių raj. parduodama sodyba 25a.

Nekilnojamojo Turto Kainos

Nekilnojamojo turto kainos gali skirtis priklausomai nuo lokacijos, būklės ir kitų faktorių. Štai keletas pavyzdžių:

Butų nuoma Šiluvoje: ką reikia žinoti?

Išsinuomoti butą gali būti puikus pasirinkimas dėl lankstumo, mažesnių išlaidų priežiūrai ir galimybės gyventi pageidaujamoje vietoje be ilgalaikio įsipareigojimo. Renkantis butą nuomai, svarbu įsivertinti kelis aspektus.

Svarbūs aspektai renkantis butą nuomai:

• Kokio dydžio buto ir kambarių skaičiaus reikia.
• Ar, esant poreikiui, nuomotojas sutinka, kad bute gyventų vaikai, gyvūnai.

Buto paieška prasideda nusistatant biudžetą ir pageidaujamą vietą. Buto vieta gali žymiai pakeisti kainą: naujos statybos butai yra brangesni, tačiau senamiestyje esantys butai gali kainuoti mažiau dėl savo amžiaus, remontuotinos būklės ar mokamo parkingo.

Ilgalaikė butų nuoma suteikia stabilumą ir apsaugą nuo rinkos svyravimų. Nuomininkai gali planuoti ilgalaikius remonto darbus ar naujų baldų įsigijimą, kuriuos dalinai gali dengti ir būsto savininkas. Galima derėtis dėl geresnės nuomos kainos, jei planuojate gyventi ilgesnį laiką.

Kaip sutaupyti nuomojantis butą?

Vienas iš būdų sutaupyti - nuomotis butą tiesiogiai iš nekilnojamojo turto savininko. Tai leidžia išvengti tarpininkavimo paslaugų mokesčių, kurie gali siekti vieno mėnesio nuomos kainą. Butai, kurie nuomojami be tarpininkų, dažniausiai skelbiami internetinėse platformose su savininkų kontaktine informacija.

Svarbūs klausimai prieš nuomojantis butą:

• Aptarkite visus mokesčius, kaip bus atsiskaitoma už komunalines paslaugas. Kaip jie bus deklaruojami ir apskaičiuojami.
• Taip pat išsiaiškinkite apie depozito dydį ir grąžinimo sąlygas.
• Svarbu peržiūrėti nuomos sutarties sąlygas dėl ankstyvo sutarties nutraukimo.

Renkantis butą svarbu atidžiai tikrinti pateikiamą informaciją ir būti budriems dėl galimų aferų. Paprašykite nuomojamo būsto dokumentų, patvirtinančių savininko teises, būtinai pasirašykite nuomos sutartį.

Sodybų pardavimas Šiluvos apylinkėse

Šiluvos apylinkės garsėja vaizdingomis vietovėmis, todėl sodybos šiame regione gali būti puikus pasirinkimas ieškantiems ramybės ir gamtos.

Štai keletas pavyzdžių sodybų, parduodamų Šiluvos apylinkėse:

• Sodyba Raseinių r. sav., Virgainiai, Žemaičių pl. 350 m² 2006 m.
• Sodyba Raseinių r. sav. 50 m² 25 a 1953 m.

Taip pat parduodama sodyba Akstinų k., Raseinių raj. 25a.

Valstybės įmonė Turto bankas parduoda nekilnojamąjį turtą Raseinių r. sav., Šiluva, Naujoji g. 2:

• Gyvenamasis namas 1A1m, bendras plotas 57,38 kv. m, unikalus numeris 7294-9007-9019;
• Tvartas 2I1m, užstatytas plotas 22,87 kv. m, unikalus numeris 7294-9007-9028;
• Kiemo statiniai (lauko tualetas, tvora), unikalus numeris 7294-9007-9030.

Svarbu atkreipti dėmesį, kad parduodami statiniai yra Šiluvos miestelio istorinės dalies teritorijoje, įrašytoje į Lietuvos Respublikos nekilnojamųjų kultūros vertybių registrą. Jų naudojimas ir tvarkymas (statybos, rekonstrukcijos, remonto darbai) reglamentuojami Lietuvos Respublikos statybos ir Nekilnojamojo kultūros paveldo apsaugos įstatymais bei jų įgyvendinamaisiais teisės aktais.

Taip pat parduodami statiniai yra Tytuvėnų regioninio parko gyvenamojo prioriteto zonos teritorijoje. Jo naudojimas ir tvarkymas bei jame esančių statinių statybos, rekonstrukcijos ir remonto darbai reglamentuojami Lietuvos Respublikos žemės, Saugomų teritorijų ir Statybos įstatymais bei jų įgyvendinamaisiais teisės aktais.

VĮ Turto bankas papildomai akcentuoja, kad inžinierinis statinys (lauko tualetas), unikalus Nr. 7294-9007-9030, neatitinka jo įrengimui ir eksploatavimui taikomų teisės aktų reikalavimų. Potencialus Aukciono dalyvis turi išnagrinėti visas su tokios būklės statinio pirkimu susijusias teisines bei ekonomines rizikas. Šiuo tikslu potencialiam Aukciono dalyviui rekomenduojama iki Aukciono dienos savarankiškai atlikti šio statinio apžiūrą vietoje, surinkti informaciją apie galimybes jį tinkamai įrengti ar nugriauti, galimus kaštus.

Žemiau pateikiama lentelė su sodybų pavyzdžiais ir jų pagrindiniais duomenimis:

Knygos apie Šiluvą

Norintiems geriau pažinti Šiluvos istoriją ir kultūrą, siūlome šias knygas:

• L. Jurša. Auksinė Šiluvos karūna.
• A.Blažys Šiluvos istorija.
• E. Šiluvos regiono dvarai ir jų vidaus teisė (XVI-XX a.).

Taip pat galite įsigyti antikvarinių-kolekcinių leidinių apie Šiluvą.

tags: #siluva #nekilnojamas #turtas