Klaipėdos mieste, prestižiniame Tauralaukio mikrorajone, šalia Danės upės, įsikūręs "Dvaro slėnio" gyvenamųjų namų kvartalas. Šis kvartalas skirtas šiuolaikiškam žmogui, vertinančiam kokybiškus inžinerinius sprendimus ir norinčiam gyventi gamtos apsuptyje.
Ar ieškote ramybės oazės netoli miesto šurmulio? Ar svajojate apie modernų būstą, apsuptą gamtos grožio? Tuomet "Dvaro slėnis" gali būti būtent tai, ko ieškote. Šiame straipsnyje apžvelgsime šį prestižinį gyvenamųjų namų kvartalą, išnagrinėsime jo privalumus, kainas ir atsiliepimus, kad galėtumėte priimtiInformuotą sprendimą.
Išskirtinė Lokacija ir Aplinka
"Dvaro slėnio" išskirtinumą lemia ypatingai graži vieta. Šioje miesto dalyje pagal generalinį Klaipėdos plėtros planą planuojami tik žalieji plotai, neleidžiama jokia gamybinė veikla, nustatoma naujų žemės sklypų paskirtis - poilsinė, gyvenamoji.
- Kvartalas išsiskiria vientisu ir išbaigtu stiliumi.
- Baltijos jūra ir pajūrio miškai - vos už keturių kilometrų.
- Teritorija ribojasi su rekreacine Danės upės zona, netoliese įsikūręs Klaipėdos universiteto botanikos sodas.
Ši unikali lokacija užtikrina ramybę ir privatumą, leidžia mėgautis gamtos teikiamais malonumais, tuo pačiu būnant patogiai pasiekiamoje vietoje, netoli miesto centro.
Architektūra ir Dizainas
Architektūrinę darną kuria elegantiško stiliaus daugiabučiai su vokiško klinkerio plytelių fasado apdaila ir vieningi spalviniai sprendimai. Statiniai, tvoros, suoliukai harmoningai integruojami į supančią gamtinę aplinką.
Keturaukščiuose daugiabučiuose suprojektuoti 1-4 keturių kambarių butai, pasižymintys erdviu išplanavimu. Taip pat parduodami naujai statomi individualūs namai, kurių projektą dar galima koreguoti. Namai suprojektuoti ant kompaktiškų nuo 4,36 iki 7,69 a. sklypų.
Šis modernus urbanistinio stiliaus namas yra sukurtas tiems, kurie vertina inovacijas, erdvę ir rafinuotą dizainą. Kiekviena namo detalė kruopščiai apgalvota siekiant sukurti neprilygstamą gyvenimo kokybę. Namo interjere dominuoja išskirtiniai akcentai: natūralaus ąžuolo masyvas, industrinio stiliaus betonas bei elegantiškas metalas.
Virtuvės ir valgomojo zona, kurioje stovi įspūdingo dydžio natūralaus medžio masyvo stalas, yra sukurta patogiam ir prabangiam gyvenimui bei svetingiems susitikimams su artimaisiais.
Vieno Aukšto Namų Privalumai
Naujakuriams šiame kvartale, pagal klaipėdiečių simpatijas besirikiuojančiame iškart po prabangiųjų Girulių, paruoštas 2019 m. statybos vieno aukšto namas su 5 kambariais ir 10,36 a žemės sklypu.
Vieno aukšto būstas yra funkcionalesnis, patogesnis ir saugesnis tiek vaikams, tiek seneliams, kas svarbiausia - ir žmonėms su negalia. Jame paprasčiau atskirti gyvenamąsias ir poilsio zonas. Be to, vienaaukščiame name automatiškai „išsimeta“ laiptai su laiptine - nenaudingas namo plotas, o ir pačių laiptų įrengimas bei apdaila yra papildomi nemaži pinigai. Taip pat vieno aukšto name galime pasirinkti stogo aukštį, o tai reiškia ir didesnę patalpų erdvę.
Kainos ir Investicijos
Naujos statybos turtas "Dvaro slėnyje" su daline apdaila svyruoja tarp 1 100 ir 1 400 Eur už kvadratinį metrą, įrengtas - nuo 1 500 iki 2 000 Eur. Iš esmės, kvadrato kainą lemia ne kas kita, bet įrengimas.
Pavyzdžiui, naujakurių šeimai įsikelti paruoštas būstas "Dvaro slėnio" kvartale kainuoja 550 000 Eur, arba 2 821 Eur už kvadratinį metrą. Vien sklypas ir vieta verta 100 000 Eur.
Investicija į "Dvaro slėnio" būstą gali būti puikus pasirinkimas tiems, kurie vertina kokybę, komfortą ir prestižinę lokaciją. Šis kvartalas siūlo ne tik modernų būstą, bet ir galimybę gyventi gamtos apsuptyje, patogiai pasiekiant miesto centrą ir kitus svarbius objektus.
Štai keletas kainų pavyzdžių:
| Būsto Tipas | Kaina (apytikslė) | Kaina už kv. m. (apytikslė) |
|---|---|---|
| Butas (daugiabutyje) | Nuo 150 000 Eur | Nuo 1 100 Eur |
| Namas (su daline apdaila) | Nuo 350 000 Eur | Nuo 1 100 Eur |
| Namas (įrengtas) | Nuo 500 000 Eur | Nuo 1 500 Eur |
Atsiliepimai ir Nuomonės
NT agentūros „Elita“ brokerė Viktorija Diržauskienė teigia: "Vilnius - „pasitūsinimui“, o Klaipėda - ramiam gyvenimui. Nenuostabu, kad sujudimas jaučiamas ir Klaipėdos mieste, paklausa auga, žmonės tikrai intensyviai domisi, skambina, rašo elektroninius laiškus, važiuoja apžiūrėti objektų, kainos irgi auga, bet pasiūla gana ribota".
Atsiliepimai apie "Dvaro slėnį" dažniausiai teigiami, pabrėžiantys kvartalo lokacijos privalumus, modernią architektūrą ir aukštą statybos kokybę. Tačiau, svarbu atsižvelgti į tai, kad kainos šiame kvartale yra aukštesnės nei kituose Klaipėdos mikrorajonuose.
Kodėl Kalifornija yra svarbiausias ir vokiškiausias miestas Lietuvoje?
Išmanusis Namas - Modernaus Gyvenimo Būdas
Lauko teritorija - tikras ramybės uostas. Skoningai sutvarkytas, aptvertas kiemas su integruota laistymo sistema, lauko terasa poilsio akimirkoms bei vaikų žaidimų aikštele.
Šis išmanusis namas - tai unikalus pasirinkimas tiems, kurie ieško harmonijos tarp modernios prabangos, funkcionalumo ir inovacijų. Visame name veikia grindinis dujinis šildymas su atskiru zonų reguliavimu. Įrengta rekuperacijos sistema, apsauginė ir priešgaisrinė signalizacijos, kondicionieriai svetainėje ir dviejuose miegamuosiuose.
Kieme pasodintiems augalams įrengtas automatinis laistymas, žalia veja rūpinasi robotukas. Šalimais įrengta erdvi pavėsinė automobiliams bei įkrovimo stotelė su vienfaziu ir dvifaziu pajungimu dviem elektromobiliams.
