Sklypas - puiki investicija ir ketinantiems uždirbti šiuos perparduodant. Sklypas - pirkinys, aktualus ne tik ketinantiems statyti namą ar verstis tam tikra veikla. Šio tipo NT objektų, priešingai ne kitų, laikui bėgant nuvertėjančių, vertė su laiku kyla. Tiesa, norint iš sklypo gauti didžiausią naudą, būtina objektą rinktis atsakingai.
Kaunas - vienas iš didžiųjų šalies miestų, patrauklus tiek kaip gyvenamoji, tiek ir kaip verslo vystymo vieta. Kaip ir visi didmiesčiai, Kaunas vilioja miestiečius ne tik plačiomis kultūrinės veiklos galimybėmis, bet ir gerai išvystyta infrastruktūra. Veikiančios tarptautinės bei stiprios vietinės įmonės kuria darbo vietas įvairių sričių specialistams bei siūlo nemažą darbo užmokestį. Laikinoji sostinė vilioja ir sklypų įvairove, iš kurios tinkamiausią variantą gali rasti skirtingus poreikius turintys pirkėjai.
Faktas, kuriame mikrorajone sklypas Kaune yra parduodamas, įtakoja ne tik pastarojo kainą, bet ir gyvenimo kokybę ar verslo plėtros galimybes. Sklypai Kaune parduodami ne tik prie daugiabučių namų ar sparčiai besiplečiančiuose atokesniuose miesto rajonuose, bet ir prie vandens telkinių ar netoli miško. Dainavoje, Eiguliuose, Šilainiuose, Vilijampolėje - pagrindiniuose miesto miegamiuosiuose mikrorajonuose, gyventi verta dėl gerai išvystytos infrastruktūros. Viena iš priežasčių, dėl kurios Kleboniškyje, Lampėdžiuose, Panemunėje bei Vičiūnuose yra prestižinas gyventi - unikali gamta.
Šioje vietoje sklypai nėra pigūs, tačiau galima rasti patrauklių variantų visai šalia miško, prie ežero ar netoli upės. Dėmesio verti sklypai Romainiuose, Aukšuosiuose Kaniūkuose, Vytėnuose. Sklypai prie vandens tam tikrame pirkėjų segmente yra itin populiarūs. Šiuose mikrorajonuose aktyvi naujų gyvenamųjų kvartalų plėtra, tad galima tikėtis ir infrastruktūros gerinimo.
Skelbimus NT skelbimų portaluose talpina tiek privatūs, sau priklausantį NT parduodantys asmenys, tiek ir brokeriai. Kai kuriuos pirkėjus domina sklypų pardavimas Kaune be tarpininkų. Neretai vyrauja įsitikinimas, jog NT, įsigytas iš pirmų rankų, bus pigesnis. Tai - klaidingas nuostata. Sklypų, kaip ir kitų NT objektų kainas reguliuoja rinka, tad šiuo atveju nėra didelio skirtumo, perkama per agentūrą ar tiesiogiai iš savininko. Suinteresuoti nusipirkti sklypą be agentūros, šį niuansą turėtų išsiaiškinti tardamiesi dėl sklypo apžiūros. Šis faktas, norint, jog parduodamas sklypas Kaune sulauktų daugiau dėmesio, įprastai nurodomas ir skelbime.
Naujas Kvartalas Širvintų Rajone: Sklypas prie Balckalnio Ežero
Širvintų rajone, Kernavės seniūnijoje, Kunigiškių II kaime formuojamas naujas gyvenamųjų namų kvartalas. Šiuo metu parduodamas sklypas, kurio plotas yra 30,14 a. Sklypo adresas: Ramunių g., Kunigiškių II k., Kernavės sen., Širvintų r. sav.
Čia gražios ir ramios apylinkės - netoliese miškas, 6 km atstumu rasite du ežerus. Mėgstantiems leisti laiką gamtoje patiks vaizdingos Kernavės apylinkės su piliakalniais, Neries vingiais bei Dūkštų ąžuolyno pažintiniai takai. Labai patogus susisiekimas - vos 300 m iki asfaltuoto kelio, 3 km iki Musninkų. Tik 4,5 km iki Kernavės - miesto, kuris XIII a. buvo Lietuvos sostinė.
Smagiai ir turiningai praleisti laiką galima vos už 3 km esančiame Musninkų miestelyje, kur savaitgaliais šurmuliuoja ūkininkų gaminamų produktų ir sendaikčių turgelis, o sušalus pasilepinti prancūzo savininko gaminamais prancūziškais kruasanais ir kitais desertais kavinėje Café Musé arba suvalgyti tikrą turkišką kebabą Foman kebabinėje.
Sklypo Ypatumai ir Komunikacijos
- Patogus privažiavimas
- Paskirtis - vienbučių ir dvibučių gyvenamųjų pastatų teritorijos
- Sklypas suformuotas atlikus kadastrinius matavimus
Komunikacijos:
- Elektra - palei kelią eina nauja elektros linija, elektros transformatorinė už 400 m;
- Vandentiekis - reikalingas;
- Kanalizacija - reikalinga.
Vieta ir Infrastruktūra
- 300 m iki asfaltuoto kelio;
- 3 km iki Musninkų;
- 4,5 km iki Kernavės;
- 4 km iki ežero Spėra;
- 6 km iki Kernavės ežero;
- 12 km iki automagistralės Panevėžys-Vilnius;
- 18 km iki Širvintų;
- 23 km iki Maišiagalos;
- 27 km iki Vievio;
- 38 km iki Vilniaus vakarinio aplinkkelio.
Sklypų Plotai ir Kainos
Parduodami sklypai:
- Ramunių g. 8 - 30,14 a - 7000 Eur
Parduoti sklypai:
- Ramunių g. 10 - PARDUOTAS
- Ramunių g. 12 - PARDUOTAS
- Ramunių g. 14 - PARDUOTAS
Kernavės piliakalniai iš paukščio skrydžio
tags: #sklypas #prie #balckalnio #g