Šiame straipsnyje apžvelgiamos galimybės įsigyti sklypus netoli Ražės upės, ypatingą dėmesį skiriant Palangos savivaldybės teritorijai, įskaitant Šventosios ir Butingės gyvenvietes. Aptarsime įvairius sklypus, jų ypatybes ir galimą panaudojimą.
Sklypai Palangos Apylinkėse
Palanga - Lietuvos miestas prie Baltijos jūros, klimatinis ir balneologinis kurortas. Palangos savivaldybė apima Palangos, Šventosios ir Butingės gyvenvietes. Vakarini miesto pakrašti skalauja Baltijos jūra, čia yra daug paplūdimių. Pro miesta vakaru link teka Ražės upelis, per kuri pastatyta net 10 tiltu ir tiltukų. Miesto šiaurėje, Šventosios gyvenvietėje, į Baltijos jūrą įteka Šventosios upė. Pietiniame pakraštyje yra Nemirsetos gyvenvietė. Piečiau Nemirsetos prasideda Pajūrio regioninis parkas.
Gamtiniu požiūriu idomiausias pajūrio, maždaug 200 m pločio ruožas, apimantis papludimiu, smėlio kopu ir pajūrio pušyno juostas. Dvi žymiausios Palangos kopos - Birutės kalnas ir Naglio kalnas.
Siūlomi Sklypai Palangoje ir Jos Apylinkėse:
- Palanga, Šventosios, Šaltinio g.: 160 a sklypas.
- Palanga, Palanga, Priešaušrio g.: 8 a sklypas.
- Palanga, Šventosios, Lieknų g.: 14.0 a sklypas.
- Palanga, Palanga, Baltų g.: Parduodami 69 kv.m. kotedžai.
- Palanga, Palanga, Medvalakio g.: 5 kamb. butas.
Taip pat nutiesti dviračių takai: Darbėnų gyvenvietės kryptimi iki Žibininkų gyvenvietės, Kretingos kryptimi - iki Vydmantų gyvenvietės. Nuo Klaipėdos, per Karklę, Nemirsetą, Palangą, Kunigiškius, Monciškes, Šventają iki Butingės nutiestas dviračių takas.
Žemės Sklypas Butingėje
Palangos m. Butingės gyv. Kregždžių g. parduodamas 4,6462 ha Žemės sklypas yra šiaurinėje Palangos miesto dalyje, Butingės gyvenvietėje apie 600 m į vakarus nuo Butingės naftos terminalo. Šiaurinėje pusėje ribojasi su projektuojama Kregždžių gatve, rytinėje pusėje su melioracijos kanalu. Iki jūros ~ 1,5 km.
- Plotas: 4,6462 ha
- Paskirtis: kita, naudojimo būdas - bendro naudojimo (miestų, miestelių ir kaimų ar savivaldybių bendro naudojimo) teritorijos, naudojimo pobūdis - urbanizuotų teritorijų viešųjų erdvių.
- Ypatybės: Sklypas suformuotas atliekant kadastrinius matavimus, nustatytos šios specialios naudojimo sąlygos. Pagal Palangos bendrąjį miesto planą, sklypas patenka į mažo užstatymo intensyvumo gyvenamosios teritorijos (galimas sklypo naudojimo būdo keitimas, parengiant detalųjį planą).
- Reljefas lygus, apaugęs naturalia žole, nešienaujamas, per šiaurinę sklypo dali praeina melioracijos griovys.
- Žemės sklypas, kuriame įrengtos valstybei priklausančios melioracijos sistemos bei įrenginiai - 4,3632 ha.
- Pastabos: Sklypas patenka į antrąją kurorto zoną. Komunikacijų - nėra.
Sklypo naudojimo būdo pakeitimas į gyvenamasias teritorijas, padalinant į atskirus sklypus ir užstatant gyvenamaisiais namais būtų maksimalus ir geriausias panaudojimas. Sklypas yra 4,6462 ha ploto, artimo stačiakampiui formos.
Palangos savivaldybėės gyvenvietės (nuo Palangos centro): Šventoji (apie 12 km i šiaure); Butingė (apie 14 km įšiaure); Kunigiškiai (apie 5 km i šiaure); Monciškės (apie 9 km i šiaure); Nemirseta (apie 3 km i pietus).
Į šiaurę, tarp Palangos ir Šventosios, apie 7 km nuo Palangos centro yra Tarptautinis Palangos oro uostas. Apie 15 km atstumu yra Lietuvos - Latvijos valstybinė siena. Į šiaurės rytus, apie 15 km atstumu yra Darbėnų gyvenvietė.
Kiti Parduodami Sklypai Lietuvoje
Be Palangos apylinkių, rinkoje yra ir kitų patrauklių sklypų įvairiose Lietuvos vietovėse:
- Kretingos r. sav., Lazdininkai, Sausdravų g.: Parduodamas sklypas.
- Kretingos r. sav., Kiauleikiai, Beržų g.: 7.16 a sklypas.
- Klaipėdos r. sav., Peskojai, Rąžės g.: Parduodamas namų valdos sklypas, ~5 min. automobiliu iki Baltijos jūros.
- Klaipėdos r. sav., Ketvergiai, Laisvės g.: 12.0 a sklypas.
- Klaipėdos r. sav., Karklė, Mokyklos g.: Parduodamas SKLYPAS KLAIPĖDOS R.
- Klaipėdos r.: 1 HEKTARO SKLYPAS ŠALIA MAJORŲ SODYBOS JURGIŲ KM.
- Klaipėdos r. sav., Dargužiai, Zeigių g.: Parduodamas erdvus 21,69 arų sklypas namo statybai, vos 2 km nuo Baltijos jūros!
- Vilniaus r. sav., Bieliūnai, Upės g.: 16,67 arų namų valda gražioje vietoje, netoli Neries upės, Bieliūnų k., Upės g.
- Panevėžys, Panevėžys, Č. Petruškevičiaus g.: 9.20 a sklypas.
- Rokiškio r. sav., Rokiškis, Ežero skg.: 100 a sklypas.
- Zarasų r.: 30000 a sklypas.
- Šiaulių r. sav., Andrijava, Pervažos g.: Parduodamas 1.6 ha žemės ūkio paskirties sklypas Andrijavos kaime
Finansavimas ir Paskolos
Perkant nekilnojamąjį turtą, svarbu apsvarstyti finansavimo galimybes. Štai tipinis bendros kredito kainos metinės normos apskaičiavimo pavyzdys:
Jei bankas suteiktų 51 000 Eur kreditą su nekilnojamojo turto įkeitimu 20 metų laikotarpiui, tai bendra mokama suma būtų 63 469 Eur, mėnesio įmoka būtų 263 Eur, įmokų skaičius - 240, o bendra kredito kainos metinė norma būtų 2,29 %. Apskaičiuota taikant tokias prielaidas: palūkanų norma - kintamoji, vidutinė metų palūkanų norma sutarties galiojimo laikotarpiu - 2,20 %, kreditas grąžinamas anuiteto būdu, sutarties sudarymo mokestis - 153 Eur, mokesčiai, susiję su turto įkeitimu - 230 Eur. Įkeistas turtas turi būti apdraustas.
Svarbu: Įsipareigojimų pagal kredito sutartį įvykdymas užtikrinamas nekilnojamojo turto hipoteka. Įkeitęs turtą ir nevykdydamas kredito sutartimi prisiimtų įsipareigojimų, galite prarasti nuosavybės teisę į nekilnojamąjį turtą.
Pagal Jūsų pateiktus duomenis bankas suteikti paskolos negali. Rekomenduojame ieškoti pigesnio būsto.
Paspausdami „SIŲSTI“ Jūs sutinkate, kad mes perduotumėme visus Jūsų pateiktus duomenis Luminor Bank AB (juridinio asmens kodas 112029270, Konstitucijos pr. 21A, 08130 Vilnius) tam, jog jo atstovai galėtų susisiekti su Jumis ar pateikti Jums individualų pasiūlymą dėl būsto kredito ar privataus kredito. Daugiau informacijos apie asmens duomenų tvarkymą ir Jūsų teises rasite svetainės naudojimo taisyklėse.