Vilniaus miesto savivaldybė nuomoja socialinį būstą eilės tvarka, vadovaudamasi LR paramos būstui įsigyti ar išsinuomoti įstatymu.
Šiame straipsnyje pateikiama informacija, skirta Vilniaus miesto gyventojams, siekiantiems gauti socialinį būstą.
Aptarsime naują socialinio būsto projektą Naujojoje Vilnioje, jo techninius parametrus, aplinkos sutvarkymą ir reikalavimus, kuriuos turi atitikti pretendentai į socialinį būstą.
Reikalavimai Pretendentams Į Socialinį Būstą
Asmenys ir šeimos, norintys gauti socialinį būstą, pirmiausia turi pateikti prašymą įrašyti juos į Asmenų ir šeimų, turinčių teisę į paramą būstui išsinuomoti, sąrašą.
Norint pretenduoti į socialinį būstą, būtina atitikti tam tikrus kriterijus:
- Asmenys ir šeimos, kurie Lietuvoje neturi nuosavo būsto, arba jų nuosavas būstas yra nusidėvėjęs daugiau kaip 60 proc., arba jų nuosavo būsto vienam asmeniui ar šeimos nariui tenkantis naudingasis plotas yra mažesnis kaip 10 kv. m. (arba 14 kv. m., jeigu šeimoje yra asmuo su negalia arba sunkia lėtinės ligos forma sergantis asmuo).
- Yra deklaravę savo gyvenamąją vietą Vilniaus mieste arba yra įtraukti į gyvenamosios vietos nedeklaravusių asmenų apskaitą.
- Yra deklaravę savo turtą ir pajamas už praėjusius kalendorinius metus ir jų vertė neviršija Paramos būstui įsigyti ar išsinuomoti įstatyme nustatytų dydžių.
Svarbu atkreipti dėmesį, kad vertinamos tik grynosios („į rankas“) metinės pajamos, atskaičius pajamų ir „Sodros“ mokesčius.
Kada Prarandama Teisė Į Socialinį Būstą?
Teisė į socialinį būstą prarandama, jei:
- Jie įsigyja nuosavą būstą (išskyrus atvejus, kai įsigyto būsto naudingasis plotas, tenkantis vienam asmeniui ar šeimos nariui, yra mažesnis kaip 10 kv. m. (arba 14 kv. m., jeigu šeimoje yra asmuo su negalia arba sunkia lėtinės ligos forma sergantis asmuo, arba jų nuosavas būstas yra nusidėvėjęs daugiau kaip 60 proc.).
- Jų deklaruoto turto vertė ar pajamos viršija nustatytus dydžius daugiau kaip:
- 35 proc. (lentelėje antrieji stulpeliai „Pajamos“ ir „Turtas“);
- 50 proc. (lentelėje tretieji stulpeliai „Pajamos“ ir „Turtas“) tuo atveju, jeigu:
- asmuo yra be šeimos;
- asmuo turi negalią;
- šeimoje yra asmenų su negalia;
- šeimoje motina arba tėvas, globėjas (rūpintojas) vienas augina vieną ar daugiau vaikų ir (arba) vaiką (vaikus), kuriam (kuriems) nustatyta nuolatinė globa (rūpyba).
- Jie išvyksta gyventi į kitos savivaldybės teritoriją ar kitą valstybę ir ten deklaruoja savo gyvenamąją vietą.
- Pasibaigus kalendoriniams metams, iki kitų metų gegužės 1 dienos (arba dėl svarbių priežasčių - iki kitų metų birželio 1 dienos) jie nepateikė turto ir pajamų deklaracijos Gyventojų turto deklaravimo įstatyme nustatyta tvarka.
- Jų įsiskolinimas už socialinio būsto nuomą ir (ar) mokesčius už komunalines paslaugas viršija 6 mėn.
Pasibaigus šioms aplinkybėms, laikinai išvykusiems nuomininkams teisė į išsinuomotą būstą išlieka dar 6 mėnesius.
Po šio termino teisė į išsinuomotą būstą prarandama.
Teisė į išsinuomotą būstą prarandama ir tada, kai nutrūksta laikinai išvykusio nuomininko būsto nuomos sutartis (jei sutartyje nenustatyta kitaip).
Jei laikinai išvykusįjį, kuris grįžo po nustatyto termino, būste pasilikę gyventi nuomininkas, pilnamečiai šeimos nariai ir buvę šeimos nariai priima gyventi tame būste toliau, jo prarasta teisė į išsinuomotą būstą laikoma atnaujinta.
Jeigu socialinio būsto gyventojų deklaruotas turtas ar pajamos viršija Įstatyme nustatytus metinius pajamų ar turto dydžius daugiau kaip 35 proc. arba daugiau kaip 50 proc. (jeigu asmuo yra be šeimos ar jeigu šeimoje motina arba tėvas, globėjas (rūpintojas) vienas augina vieną ar daugiau vaikų ir (arba) vaiką (vaikus), kuriam (kuriems) nustatyta nuolatinė globa (rūpyba), jaudintis nereikia.
Siekiant suteikti gyventojams laiko susirasti kitą būstą rinkoje, jų prašymu Vilniaus miesto savivaldybės administracijos direktorius, įvertinęs socialinio būsto poreikį Savivaldybėje, gali priimti sprendimą socialinį būstą ne ilgesniam nei vienų metų laikotarpiui išnuomoti kaip Savivaldybės būstą rinkos kainomis, jeigu gyventojai neturi nuosavybės teise kito tinkamo būsto.
Naujas Socialinio Būsto Projektas Naujojoje Vilnioje
Naujojoje Vilnioje atidarytame daugiabutyje įrengti 79 butai.
Nuo 34 kv. m iki 84 kv. m ploto erdvūs būstai pasiūlyti seniausiai Vilniaus mieste laukiantiems socialinio būsto asmenims ir šeimoms.
Juose apsigyvens 58 socialinio būsto eilėje laukiančios šeimos (137 asmenys) ir 21 šeima (44 asmenys) - sugrįžę reabilituoti politiniai kaliniai ir tremtiniai.
B energetinės klasės daugiabutyje 10 būstų yra pritaikyta neįgaliųjų poreikiams, t.y. įrengti platesni įvažiavimai, yra sandėliukai ir kiti neįgaliesiems gyvenimą lengvinantys buities elementai.
Prie daugiabučio pastatyta aptverta vaikų žaidimų aikštelė su smėlio dėže, sūpuoklėmis ir suoliukais.
Socialinio daugiabučio statybai skirta 6 mln. 47 tūkst. Eur.
Butuose, kurie pritaikyti žmonėms su negalia, numatytos erdvios sieninės spintos.
Kitiems butams numatyti sandėliukai pastato rūsyje.
Visi butai su balkonais, pirmojo aukšto balkonai dėl saugumo įstiklinti.
Kadangi pastate numatoma daugiau butų žmonėms su negalia, suprojektuoti du liftai.
Pastato architektūrinė išraiška, kaip rašoma projektiniuose pasiūlymuose, deranti prie šalia esančių gyvenamųjų daugiabučių pastatų.
Šiltų, šviesių spalvų fasadas derinamas su akcentinėmis tamsesnių spalvų plokštumomis bei ryškios spalvos langų nišų apdaila.
Sklype suprojektuoti du įvažiavimai: vienas - gyventojų automobiliams, antrasis - gaisrinių automobiliams.
Numatyta ir 18 stovėjimo vietų žmonių su negalia automobiliams.
Iš viso suprojektuota 91 automobilių vieta greta pastato, elektromobilių vietos, 20 vietų dviračiams specialioje dviaukštėje saugykloje.
Prie namo suprojektuota vaikų žaidimo aikštelė, kuri bus pritaikyta ir vaikų su negalia poreikiams, taip pat sporto aikštelė paaugliams.
Greta pastato projektuojami pėščiųjų takai, numatomos jungtys su gretimų sklypų pėščiųjų takų infrastruktūra.
Sklype, aplink pastatą, projektuojami pasivaikščiojimo takai ir mažosios architektūros elementai, sodinami medžiai.
Sklypo teritorijoje taip pat numatoma aptverta vaikų žaidimo aikštelė su žaidimų įrenginiais.
Vaikų žaidimų aikštelė prie naujo socialinio būsto Naujojoje Vilnioje
Projekto Techniniai Parametrai
- Planuojamo objekto adresas - Meškonių g. 14;
- Sklypo plotas - 1 866 m2;
- Pastato bendras plotas - 2 590,64 m2;
- Pastatas bus 5 aukštų (aukštis - 19 m);
- Automobilių stovėjimo vietų skaičius - 56 vnt.;
- Butų skaičius - 58 vnt;
- Energetinio efektyvumo klasė - A++;
- Projekto vystytojas - Vilniaus miesto savivaldybė;
- Projektinius siūlymus ruošė - UAB „Projektų rengimo centras“, projekto vadovė Lina Šantaraitė.
Pirmame aukšte šalia butų numatomos pagalbinės patalpos - vežimėlių plovimo ir laikymo patalpa, valytojos patalpa.
Pirmame aukšte taip pat projektuojamos administracinės paskirties patalpos - kabinetai, pasitarimų patalpa, personalo poilsio patalpa ir atskiri san. mazgai.
Rūsio aukšte numatyta įrengti butams priskirtus sandėliukus, iš kurių 9 sandėliukai pritaikomi žmonėms su negalia.
Laiptinės viduryje numatomas žmonėms su negalia pritaikytas liftas.
Socialinį būstą gavusi vilnietė: „Tikrai pradėsiu gyvent geriau“
Naujosios Vilnios žemėlapis
Savivaldybės Planai Dėl Socialinio Būsto
Šiuo metu sostinės savivaldybė nepasiturintiems ir socialiai remtiniems vilniečiams yra suteikusi 1 306 socialinius butus.
Asmenų ir šeimų, laukiančių socialinio būsto Vilniaus mieste, sąraše šiuo metu yra 1837, iš kurių 286 šeimos (daugiau kaip 700 asmenų) naudojasi alternatyvia paramos būstui išsinuomoti forma - būsto nuomos ar išperkamosios būsto nuomos mokesčio dalies kompensacija, kuri vienam asmeniui Vilniaus mieste sudaro 78 eurus.
„Nuo kitų metų planuojame suteikti dar apie 250 butų laukiantiems eilėje.
Pastaruoju metu dėl socialinio būsto vykdomos politikos - tiek dėl nuomos kompensacijos, tiek dėl naujų socialinių būstų statybos ir jų pirkimo - situacija labai gerėja.
Skaičiuojame, kad eilė trumpės po 400-500 žmonių kasmet.
Tikėtina, kad per 4-5 metus visi šiuo metu laukiantys socialinio būsto eilėje turės jį gauti“, - sako Vilniaus mero pavaduotojas Gintautas Paluckas.
Svarbūs Apibrėžimai
- Naudingasis būsto plotas - bendras gyvenamųjų kambarių ir kitų būsto patalpų (virtuvių, sanitarinių mazgų, koridorių, įmontuotų spintų, šildomų lodžijų ir kitų šildomų pagalbinių patalpų) plotas. Į naudingąjį būsto plotą neįskaitomas balkonų, terasų, rūsių, nešildomų lodžijų plotas.
- Asmuo su negalia - asmuo, kuriam Lietuvos Respublikos neįgaliųjų socialinės integracijos įstatymo nustatyta tvarka nustatytas arba sunkus ar vidutinis neįgalumo lygis, arba 40 proc.
tags: #socialinis #bustas #naujoje #vilnioje