Nuo 2012 m. gegužės 28 d., vykdant Lietuvos Respublikos statybos įstatymo 27 straipsnio 13 punkto ir statybos techninio reglamento STR 1.05.01:2017 „Statybą leidžiantys dokumentai. Statybos užbaigimas. Nebaigto statinio registravimas ir perleidimas. Statybos sustabdymas. Savavališkos statybos padarinių šalinimas. Ši paslauga teikiama pagal Lietuvos Respublikos statybos įstatymo nustatytas statybą leidžiančio dokumento išdavimo nuostatas.
Šiame straipsnyje aptarsime pagrindinius reikalavimus, susijusius su turto patikėtinio veiklos ataskaitomis, įskaitant teisinius aspektus ir reikalingus dokumentus.
Statybą leidžiantys dokumentai
Prašymai išduoti statybą leidžiančius dokumentus pildomi ir statybą leidžiantys dokumentai išduodami visų statytojų (užsakovų) vardu. Statytojai prašymus išduoti statybą leidžiančius dokumentus kartu su prie jų pridedamais privalomais dokumentais privalo pateikti per informacinę sistemą „Infostatyba“ adresu www.planuojustatau.lt.
Išduodant statybą leidžiantį dokumentą statyti laikiną statinį, jame nurodomas šio statinio naudojimo terminas, iki kurio šis statinys turi būti nugriautas ar kitaip pašalintas.
Svarbūs dokumentai ir sutikimai
Norint gauti statybos leidimą, būtina pateikti tam tikrus dokumentus ir sutikimus, įskaitant:
- Sutartį ar susitarimą su žemės sklypo savininku, valdytoju arba šio žemės sklypo (teritorijos) savininko, valdytojo sutikimą ar servituto nustatymą patvirtinantys dokumentai (statant inžinerinius statinius).
- Statinio projektuotojo civilinės atsakomybės privalomojo draudimo dokumento kopija (kai toks draudimas privalomas).
- Žemės sklypo savininko, valstybinės ar savivaldybės žemės patikėtinio sutikimas dėl Specialiųjų žemės naudojimo sąlygų įstatyme nurodytų teritorijų, kuriose taikomos specialiosios žemės naudojimo sąlygos, registravimo Nekilnojamojo turto registre.
Jeigu reikia sutarties ar susitarimo su valstybinės žemės patikėtiniu ar jo sutikimo, valstybinės žemės patikėtinis jį teikia Žemės įstatymo 34 straipsnio 1 dalyje nustatyta tvarka.
Papildoma įmoka už savavališkos statybos įteisinimą
Nuo 2024 m. už statybą leidžiančio dokumento išdavimą savavališkos statybos įteisinimui mokama papildoma įmoka. Yra nustatyta ir patvirtinta Prašymo išduoti statybą leidžiantį dokumentą Lietuvos Respublikos aplinkos ministro 2016 m. gruodžio 12 d. įsakymu Nr. D1-878 patvirtinto Statybos techninio reglamento STR1.05.01:2017 „Statybos techninis reglamentas STR 1.05.01:2017 „Statybą leidžiantys dokumentai. Statybos užbaigimas. Nebaigto statinio registravimas ir perleidimas. Statybos sustabdymas. Savavališkos statybos padarinių šalinimas. Statybos pagal neteisėtai išduotą statybą leidžiantį dokumentą padarinių šalinimas“ priede Nr.
Teisė apskųsti sprendimus
Atsakymas per vieną mėnesį nuo jo gavimo dienos gali būti skundžiamas Lietuvos Respublikos administracinių bylų teisenos įstatymo nustatyta tvarka Lietuvos administracinių ginčų komisijos Kauno apygardos skyriui (Laisvės al. 36, Kaunas) arba Regionų apygardos administraciniam teismui bet kuriuose teismo rūmuose (Šiaulių rūmai, Dvaro g. 80, Šiauliai; Panevėžio rūmai, Respublikos g. 62, Panevėžys; Klaipėdos rūmai, Galinio Pylimo g. 9, Klaipėda; Kauno rūmai, A. Mickevičiaus g.
tags: #turto #patiketinio #veiklos #ataskaitos #terminas