Šiame straipsnyje apžvelgiama nekilnojamojo turto agentūros "Vestus" veikla, paslaugos, kainos bei klientų atsiliepimai. Aptarsime, kokias paslaugas siūlo ši agentūra, kokios kainos vyrauja rinkoje ir kokie yra klientų lūkesčiai bei patirtys.
"Vestus" Teikiamos Paslaugos
Nekilnojamojo turto agentūra "Vestus" siūlo platų spektrą paslaugų, susijusių su nekilnojamuoju turtu:
- Tarpininkavimas perkant, parduodant, išnuomojant ar išsinuomojant nekilnojamąjį turtą.
- Konsultacijos nekilnojamojo turto klausimais.
- Turto vertinimas (Vilniuje, Klaipėdoje, Palangoje, Neringoje, Plungėje, Telšiuose, Mažeikiuose).
Pagrindinės "VESTUS GROUP" veiklos kryptys yra turto ir verslo vertinimas, investitorių paieška bei konsultacijos visais nekilnojamojo turto klausimais. VESTUS GROUP, UAB yra įrašyta į išorės turto arba verslo vertinimo veikla turinčių teisę verstis asmenų sąrašą ir turi pažymėjimą Nr. 000160.
VESTUS turto vertintojai ir asistentai yra aktyvūs Lietuvos turto vertintojų asociacijos (LTVA) nariai nuo 1994 metų. Turto ir verslo vertinimo profesinė atsakomybė apdrausta „BTA Insurance Company“ 300000,00 eurų sumai.
VESTUS GROUP veiklos kryptys - turto ir verslo vertinimas, investitorių paieška, tarpininkavimas perkant, parduodant, nuomojant nekilnojamąjį turtą, konsultacijos visais nekilnojamojo turto klausimais.
Nekilnojamojo turto pasiūlymai Klaipėdos regione
Čia parduodami butai, namai ir sklypai:
- Klaipėdos m., Žolynų g. Parduodama virta požeminiame garaže.
- Klaipėdos m., H. Manto g.
- Klaipėdos m., Poilsio g. Erdvus butas Poilsio g.
- Klaipėdos r., Pramonės g.
- Klaipėdos m., Pilies g. Šiuolaikiškas, patogus būstas miesto centre!
- Klaipėdos m., H.Manto g.
- Vilniaus m., Girmavos g.
- Klaipėdos m., Nėgių g. kotedžas tik 200 m.
Klientų Atsiliepimai ir Patirtys
Nekilnojamojo turto agentūros "Vestus" būsto grupės vadovė Lina Karalienė patikino, jog tarpininkavimo paslaugų besikreipiančių klaipėdiečių nestinga. Specialistės manymu, savarankiškai vartydami skelbimus spaudoje ar internete gyventojai nori sutaupyti, tačiau profesionalų pagalba yra akivaizdžiai veiksmingesnė. Juo labiau kad didžiąją dalį tokių skelbimų pateikia būtent nekilnojamojo turto agentūros.
Uostamiesčio nekilnojamojo turto agentūrų atstovai tvirtina, kad klaipėdiečiai turbūt yra pernelyg užsiėmę ir, taupydami savo laiką, būsto ar būsto pirkėjų paieškas patiki specialistams. Agentūros „Gijoneda“ direktoriaus Edmundo Jankaus teigimu, žmones vargina tai, kad tenka sutvarkyti begales dokumentų. „Visiems formalumams sutvarkyti reikia ir laiko, ir žinių. Be to, žmonės apskritai pradėjo labiau pasitikėti agentūromis, mato, kad nėra apgaudinėjami“, - kalbėjo verslininkas.
Lina Karalienė, "Vestus" būsto grupės vadovė
Kainos už Tarpininkavimo Paslaugas
Nors didžioji dalis Kaune veikiančių nekilnojamojo turto agentūrų už pagal pageidavimus surastą būstą iš pirkėjų ima nuo 0,5 iki 4 proc. turto vertės mokestį, kai kuriose agentūrose ši paslauga nemokama. Pavyzdžiui, Kauno nekilnojamojo turto prekybos agentūra, taip pat agentūra „Ober-Haus“ būstą įsigyti norintiems klientams pageidaujamo pirkinio ieško savo turimoje duomenų bazėje už tai neprašydamos susimokėti.
Suieškoti norimą pirkti turtą pigiausiai Kaune gali agentūra „Forto siena“. Ji iš klientų prašo nuo pusės iki vieno procento turto vertės. Brangiausia ši paslauga agentūroje „InReal“, kur imamas nuo dviejų iki keturių procentų turto vertės mokestis.
Norintiems parduoti butą, namą ar kitą nekilnojamąjį turtą ir prašantiems agentūrų pagalbos, teks susitaikyti su tuo, kad reikės sumokėti už paslaugą. Bemaž visose agentūrose kaina panaši - 2-4 proc. parduodamo turto vertės. Uostamiestyje kainos irgi panašios. Agentūros „Gijoneda“ vadovo E. Jankaus teigimu, mokestis gali padidėti, jeigu žmogus perka butą imdamas iš banko paskolą ir pageidauja, kad visus privalomus dokumentus sutvarkytų tarpininkai.
Tiek Kauno, tiek Klaipėdos nekilnojamojo turto agentūrų atstovai tvirtino, kad pastaruoju metu bemaž visi jų klientai yra tie, kurie nori parduoti turtą.
Tarpininkavimo Paslaugų Kainos (pavyzdys)
| Agentūra | Pirkėjams | Pardavėjams |
|---|---|---|
| Forto siena | 0.5-1% | 2-4% |
| InReal | 2-4% | 2-4% |
| Gijoneda | N/A | 2-4% (gali didėti) |
Slapukų Naudojimas
Bendrovės svetainėje naudojami slapukai, siekiant užtikrinti svetainės Kas yra slapukai ir kaip jie veikia! funkcionalumą ir pritaikyti ją prie vartotojų poreikių bei norų. Pavyzdžiui, šie slapukai prisimena Jūsų pageidaujamą kalbą, paieškas ir anksčiau peržiūrėtas paslaugas/prekes, kad nereikėtų iš naujo įvesti prisijungimo duomenų.
Šiuos slapukus naudojame įgyti įžvalgų apie tai, kaip mūsų lankytojai naudojasi Bendrovės svetaine, atėjote, bei informaciją apie datą ir laiką, naudotus paieškos žodžius ir kt., sužinotume, kaip vartotojai naršo mūsų svetainėje po to, kai jiems parodoma reklama internete.
Slapukas (angl. Cookie) - tai mažas tekstinis failas, kurį interneto svetainė įrašo į Jūsų kompiuterio arba mobilaus prietaiso naršyklę, kai Jūs apsilankote svetainėje. Slapukai taip pat naudojami tam, kad būtų užregistruota, ar sutinkate, kad Bendrovės svetainėje būtų naudojami slapukai, kad šis klausimas nebūtų užduodamas kiekvieną kartą apsilankant svetainėje.
„Pixel“ žyma - tai yra vadinamas (angl. web beacons), (angl. clear GIFs) arba paslėptas programinis kodas, vaizdą (paprastai nematomą) apie Jūsų veiksmus, kuriuos atliekate mūsų svetainėje, persiunčiama į “Pixel” paslaugų tiekėjo serverį, priešingai nei slapukai įrašydami į Jūsų naršyklę. Bendrovė naudoja surinktus duomenis analizei iki trejų metų, slapuko tipo (vieną dieną, savaitę ar mėnesį), bet kai kuriais atvejais gali galioti ir iki dvejų metų.
tags: #vestus #turto #vertinimas