Valstybės arba savivaldybės ilgalaikis materialusis turtas gali būti išnuomotas ne ilgesniam kaip 10 metų laikotarpiui (įskaitant nuomos termino pratęsimą), išskyrus atvejus, kai įstatymai, tarptautinės sutartys ar tarptautiniai susitarimai nustato kitaip.
Taip pat išimtis taikoma atvejams, kai valstybės arba savivaldybės ilgalaikis materialusis turtas išnuomojamas įgyvendinant valstybei svarbius ekonominius arba regioninės svarbos projektus, nuomos laikotarpį nustatant atsižvelgus į projekto investicijų grąžą ir projekto veiklos pobūdį.
Vilniaus finansų rajonas - pavyzdys, kur valstybinis turtas gali būti nuomojamas ekonominiams projektams.
Nuomos Mokesčiai ir Delspinigiai
Nuompinigiai už valstybės ilgalaikio ir trumpalaikio materialiojo turto, kurį patikėjimo teise valdo valstybės institucijos, įstaigos ir organizacijos, nuomą pervedami į valstybės biudžetą.
Nuompinigiai už valstybės turto, kurį patikėjimo teise valdo valstybės įmonės arba patikėjimo teise pagal patikėjimo sutartį valdo mokslo ir studijų institucijos ar kiti įstatymų nustatyti subjektai, kurie įstatymų nustatyta tvarka turi teisę išnuomoti valstybei nuosavybės teise priklausantį ilgalaikį ir trumpalaikį materialųjį turtą, nuomą pervedami į atitinkamų subjektų sąskaitas.
Nuompinigiai už valstybės ilgalaikio ir trumpalaikio materialiojo turto, įtraukto į Valstybinio socialinio draudimo fondo apskaitą, nuomą pervedami į Valstybinio socialinio draudimo fondo sąskaitą.
Nuomos sutartyje turi būti nustatyti Vyriausybės ar savivaldybės tarybos numatyto dydžio delspinigiai už nuomininko praleistą nuomos mokesčio mokėjimo terminą, jeigu kiti įstatymai nenustato kitaip. Jeigu nuomos sutartyje delspinigiai nenustatyti, nuomininkas moka 0,05 procento dydžio delspinigius už kiekvieną pavėluotą dieną.
Svarbu pažymėti, kad nuomininkui, pagerinusiam išsinuomotą turtą, už turto pagerinimą neatlyginama.
Išimtys ir Specialūs Atvejai
Pagal 2019 m. liepos 25 d. įstatymą Nr. 15, valstybės arba savivaldybės elektroninių ryšių infrastruktūra, skirta šalies gynybai ar saugumui užtikrinti, gali būti nuomojama be konkurso sąlygų, jei tai nekelia grėsmės nacionalinio saugumo interesams.
Valstybės saugumo departamentas yra viena iš institucijų, kurios interesai gali būti susiję su elektroninių ryšių infrastruktūros nuoma.
Žemiau pateikta lentelė apibendrina pagrindinius aspektus, susijusius su valstybinio turto nuoma:
| Aspektas | Aprašymas |
|---|---|
| Nuomos trukmė | Iki 10 metų, išskyrus įstatymuose numatytas išimtis |
| Nuompinigiai | Pervedami į valstybės biudžetą arba atitinkamų subjektų sąskaitas |
| Delspinigiai | Nustatomi sutartyje, bet ne mažesni nei 0,05% už dieną |
| Turto pagerinimas | Neatlyginamas nuomininkui |
| Išimtys | Elektroninių ryšių infrastruktūra, svarbūs ekonominiai projektai |
Šis straipsnis remiasi įvairiais Lietuvos Respublikos Vyriausybės nutarimais ir įstatymais, įskaitant 2019, 2020 ir 2022 metų pakeitimus.
Nuomos sutartys, ką daryti ir ko nedaryti nuomos metu | VPS Reloaded
tags: #vyriausybes #nustatyta #tvarka #ilgalaiki #materialuji #turta