Žemės naudojimo paskirties ir būdo nustatymas bei keitimas yra svarbus procesas, reglamentuojamas Lietuvos Respublikos įstatymais ir kitais teisės aktais. Šis procesas leidžia pritaikyti žemės sklypus planuojamai statybai ir numatomai veiklai vykdyti. Šiame straipsnyje apžvelgsime pagrindinius teisės aktus, reglamentuojančius šią sritį, ir pateiksime Druskininkų savivaldybės pavyzdžius, iliustruojančius, kaip priimami sprendimai dėl žemės naudojimo paskirties pakeitimo.
Teisinis Reglamentavimas
Žemės naudojimo paskirties ir būdo nustatymo bei keitimo tvarką reglamentuoja šie pagrindiniai teisės aktai:
- Lietuvos Respublikos vietos savivaldos įstatymas (27 straipsnio 2 dalies 28 punktas)
- Lietuvos Respublikos žemės įstatymas (23 straipsnio 1 dalis)
- Lietuvos Respublikos teritorijų planavimo įstatymas (18 straipsnio 5 dalis, 20 straipsnio 2 dalies 2 punktas)
- Pagrindinės žemės naudojimo paskirties ir būdo nustatymo, keitimo tvarkos ir sąlygų aprašas, patvirtintas Lietuvos Respublikos Vyriausybės 1999 m. rugsėjo 29 d. nutarimu Nr. 1073
- Žemės naudojimo būdų turinio aprašas, patvirtintas Lietuvos Respublikos aplinkos ministro 2024 m. birželio 17 d. įsakymu Nr. D1-199
Lietuvos Respublikos teritorijų planavimo įstatymo 20 straipsnio 2 dalies 2 punktas nurodo, kad vadovaujantis įstatymais ir kitais teisės aktais, planuojamai statybai ir numatomai veiklai vykdyti privaloma pakeisti žemės sklypo pagrindinę žemės naudojimo paskirtį ir (ar) pakeisti ar nustatyti, jeigu jis nenustatytas, žemės sklypo naudojimo būdą, jie keičiami ar nustatomi žemės savininkų, valstybinės žemės patikėtinių ar įstatymų nustatytais atvejais kitų subjektų prašymu Vyriausybės nustatyta tvarka savivaldybės mero potvarkiais pagal savivaldybės lygmens bendrąjį planą ir (ar) vietovės lygmens bendrąjį planą, jeigu jis parengtas.
Prašymai pakeisti žemės sklypo pagrindinę žemės naudojimo paskirtį ir (ar) pakeisti ar nustatyti, jeigu jis nenustatytas, žemės sklypo naudojimo būdą paskelbiami be draudžiamų skelbti asmens duomenų Lietuvos Respublikos teritorijų planavimo dokumentų rengimo ir teritorijų planavimo proceso valstybinės priežiūros informacinėje sistemoje ir atitinkamos savivaldybės interneto svetainėje informuojant, kad 10 darbo dienų nuo prašymo paskelbimo dienos galima teikti pasiūlymus savivaldybės administracijos direktoriui raštu ir Lietuvos Respublikos teritorijų planavimo dokumentų rengimo ir teritorijų planavimo proceso valstybinės priežiūros informacinėje sistemoje dėl žemės sklypo pagrindinės žemės naudojimo paskirties pakeitimo ir (ar) žemės sklypo naudojimo būdo pakeitimo ar nustatymo.
Sprendimas dėl žemės sklypo pagrindinės žemės naudojimo paskirties pakeitimo ir (ar) žemės sklypo naudojimo būdo pakeitimo ar nustatymo kitą darbo dieną po jo priėmimo dienos paskelbiamas Lietuvos Respublikos teritorijų planavimo dokumentų rengimo ir teritorijų planavimo proceso valstybinės priežiūros informacinėje sistemoje ir atitinkamos savivaldybės interneto svetainėje.
Druskininkų Savivaldybės Pavyzdžiai
Druskininkų savivaldybė aktyviai priima sprendimus dėl žemės sklypų naudojimo paskirties ir būdo nustatymo bei keitimo. Štai keletas pavyzdžių:
- Druskininkų savivaldybės mero 2026 m. vasario 9 d. potvarkis Nr. M3-32 "Dėl žemės sklypo V. Krėvės g. 7, Druskininkuose, (kad. Nr.
- Druskininkų savivaldybės mero 2026 m. sausio 20 d. potvarkis Nr. M3-15 "Dėl žemės sklypo Ricielių k., Druskininkų sav., (kad. Nr.
- Druskininkų savivaldybės mero 2026 m. sausio 13 d. potvarkis Nr. M3-8 "Dėl žemės sklypo Ricielių k., Druskininkų sav., (kad. Nr.
- Druskininkų savivaldybės mero 2025 m. gruodžio 12 d. potvarkis Nr. M3-297 "Dėl žemės sklypo Ateities g. 22, Druskininkuose, (kad. Nr.
- Druskininkų savivaldybės mero 2025 m. lapkričio 27 d. potvarkis Nr. M3-290 "Dėl žemės sklypo Cimaniūnų k., Druskininkų sav., (kad. Nr.
Šie potvarkiai rodo, kad savivaldybė nuolat sprendžia klausimus, susijusius su žemės naudojimo paskirties keitimu, atsižvelgdama į vietos bendrąjį planą ir kitus teisės aktus.
Apleista Naftos Platformų Gamykla – Kol Tyrinėjome, Ji Pasirodė VEIKIANTI! | Praeities Žvalgas
Žemės sklypų naudojimo paskirties keitimo pavyzdžiai Druskininkų savivaldybėje
Toliau pateikiama lentelė su Druskininkų savivaldybės sprendimų dėl žemės sklypų naudojimo paskirties keitimo pavyzdžiais:
| Data | Potvarkio Nr. | Adresas | Kadastrinis Nr. | Unikalus Nr. |
|---|---|---|---|---|
| 2026-02-09 | M3-32 | V. Krėvės g. 7, Druskininkai | 1501/0004:304 | |
| 2026-01-20 | M3-15 | Ricielių k., Leipalingio sen., Druskininkų sav. | 5935/0004:688 | |
| 2026-01-13 | M3-8 | Ricielių k., Leipalingio sen., Druskininkų sav. | 5935/0004:508 | |
| 2025-12-12 | M3-297 | Ateities g. 22, Druskininkai | 1501/0006:26 | |
| 2025-11-27 | M3-290 | Cimaniūnų k., Leipalingio sen., Druskininkų sav. | 5935/0002:489 |
Ši lentelė iliustruoja, kaip Druskininkų savivaldybė priima sprendimus dėl konkrečių žemės sklypų.
Žemės naudojimo paskirties nustatymas ir keitimas yra sudėtingas, bet būtinas procesas, užtikrinantis racionalų žemės išteklių naudojimą ir darnų teritorijų planavimą. Vadovaujantis teisės aktais ir atsižvelgiant į savivaldybių bendruosius planus, priimami sprendimai leidžia efektyviai pritaikyti žemės sklypus įvairioms reikmėms.
tags: #zemes #naudojimo #paskirties #straipsnis #64