Ieškant tinkamo žemės sklypo savo svajonių namui statyti, kartais atrandame tokių, kurie mums labai patinka, tačiau jų nerandame skelbimų portaluose. Tokiais atvejais kyla klausimas - kaip sužinoti, kam priklauso šis žemės sklypas? Šiame straipsnyje aptarsime, kaip patikrinti žemės sklypą pagal kadastro numerį naudojantis viešai prieinamais įrankiais.
Norint sužinoti, kam priklauso žemės sklypas, reikės trijų pagrindinių įrankių: Regia.lt, Registrų centro portalo ir Google paieškos sistemos.
Regia.lt - Pirmasis Žingsnis Paieškoje
Suradus patinkantį sklypą, pirmiausia reikia nustatyti jo tikslų adresą. Čia į pagalbą ateina regionų geoinformacinės aplinkos portalas Regia.lt. Šis portalas leidžia ne tik rasti adresus, bet ir peržiūrėti komunikacijas šalia sklypo - ar netoliese yra dujos, elektra, vanduo, taip pat kokios yra artimiausios susisiekimo paslaugos. Tai ypač naudinga informacija planuojant statybas.
Nuvykus prie sklypo ir bandant naudotis Regia.lt portalu mobiliajame telefone, patirtis gali būti ne pati geriausia, todėl rekomenduojama naudoti kompiuterį, kad būtų patogiau naršyti ir matyti visą reikiamą informaciją.
Registrų Centras - Informacija apie Savininką
Turėdami tikslų sklypo adresą, galime pradėti ieškoti savininko. Registrų centre galima gauti informaciją apie nekilnojamojo turto savininką. Tačiau, reikia pripažinti, kad ne visus savininkus pavyksta iš karto lengvai surasti. Kartais gali prireikti papildomų pastangų, pavyzdžiui, susisiekti su kaimynais ar kitais asmenimis, kurie galėtų suteikti kontaktinę informaciją. Svarbu paminėti, kad ieškant kontaktų, būtina laikytis etikos ir neperžengti privatumo ribų.
Papildoma Informacija Geoportal.lt
Nuo šiol geoportal.lt naudotojai gali nemokamai peržiūrėti šiuos VĮ „Registrų Centro" duomenis:
- Nekilnojamojo turto kadastro žemėlapis
- Administracinės ribos ir adresai
Nekilnojamojo turto kadastro žemėlapio el. paslauga apima šiuos duomenis:
- LR teritorijos kadastro vietovių ribas
- Sklypų ribas
- Inžinerinius įrenginius
Administracinių ribų ir adresų peržiūros paslauga apima:
- LR teritorijos seniūnijų, savivaldybių ir apskričių administracines ribas
- Gyvenamųjų vietovių ribas
- Gatvių ašines linijas ir adresų taškus
Žemėlapius pasieksite geoportal.lt žemėlapių naršyklėje ir/ar duomenų paieškos puslapyje.
Svarbi Informacija apie Svetainės Naudojimo Sąlygas
Naudodamiesi Svetaine Jūs patvirtinate, kad esate susipažinęs su šios Sutarties sąlygomis, sutinkate su jomis ir įsipareigojate jų laikytis. Klientas, bet kokiu būdu ir forma naudodamasis Svetaine ir (ar) joje teikiamomis paslaugomis (toliau - Paslaugos), įsipareigoja laikytis visų šios Sutarties reikalavimų.
Šalys susitaria, kad Administratorius nėra reklamos gamintojas, reklaminės veiklos subjektas, reklamos skleidėjas ar tarpininkas, kaip jie apibrėžti galiojančiuose ir taikomuose teisės aktuose, o taip pat nėra bet kokių sandorių, kurie gali būti sudaromi tarp Kliento ir kitų Svetainės lankytojų naudojantis Paslaugomis ar Svetaine, šalis.
Kliento Įsipareigojimai
- Klientas įsipareigoja užtikrinti Prisijungimo duomenų slaptumą ir neatskleisti jų tretiesiems asmenims bei užtikrinti, jog jokie tretieji asmenys nepasinaudos Prisijungimo duomenimis Paslaugoms gauti.
- Klientas pripažįsta ir sutinka, kad jis pats, o ne Administratorius, yra atsakingas už visą Turinį, kurį gauna, siunčia ar bet kuriais kitais būdais perduoda naudodamasis Svetaine ir (ar) Paslaugomis.
Mokamos Paslaugos
Dalis Svetainėje teikiamų Paslaugų gali būti prieinamos ir teikiamos už tam tikrą užmokestį (toliau - Mokamos paslaugos). Klientas supranta ir sutinka, kad Mokamos Paslaugos gali būti teikiamos tik po to, kai Klientas sumoka Administratoriui už Mokamas Paslaugas Svetainėje nurodyta tvarka.
Administratoriaus Teisės
Administratorius turi teisę bet kada nepranešęs Klientui keisti Svetainę ir (ar) Paslaugas ar atskiras jų dalis, visą ir bet kokį jų turinį, funkcijas, bet kokią informaciją, įskaitant ir tokią, kurią pateikia Klientas, Svetainės pavadinimą ir (ar) interneto domeną, kuriuo Svetainė pasiekiama.
Atsakomybė
Šalys susitaria, kad Administratorius nėra ir nebus laikomas atsakingu už teisės aktų pažeidimus, kurie gali būti padaryti bet kokiu būdu naudojant Turinį, kuris yra saugomas, laikomas, siunčiamas, gaunamas ar kitaip perduodamas naudojantis Paslaugomis.
Jeigu tretieji asmenys pateiktų ieškinį ar kitokio pobūdžio reikalavimą Administratoriui dėl bet kokių priežasčių, susijusių su šios Sutarties vykdymu, Klientas įsipareigoja veikti vien tik Administratoriaus interesais bei nedelsiant suteikti Administratoriui visą būtiną informaciją dėl kilusio ginčo.
Šalys atleidžiamos nuo dalinės ar visiškos atsakomybės už savo įsipareigojimų pagal šią Sutartį netinkamą ar visišką nevykdymą, taip pat jos neatsako už bet kokią žalą, padarytą kitai Sutarties šaliai, jeigu tai buvo padaryta dėl nenugalimos jėgos (force majeure) veikimo.
Sutarties Keitimas
Administratorius turi teisę vienašališkai pakeisti Sutartį, kadangi Paslaugos ir Svetainė nuolat tobulėja ir yra vystoma. Administratorius praneš Klientui apie Sutarties pakeitimus, paskelbdamas apie tai Svetainėje.
tags: #zemes #sklypas #patikrinimas #pagal #kadastro #numeri