Garažo boksas yra nekilnojamasis daiktas, kuris gali būti naudojamas įvairiems tikslams. Kadastro duomenys apie nekilnojamąjį daiktą įrašomi į kadastrą, pakeičiami, panaikinami, pataisomi (raštu informuojant ir kadastro duomenų teikėjus), perkeliami į duomenų bazės archyvą.
Nekilnojamojo Turto Kadastro Duomenų Nustatymas
Nekilnojamųjų daiktų kadastro duomenis nustato asmenys, turintys Nacionalinės žemės tarnybos išduotą licenciją vykdyti nekilnojamojo turto kadastro objektų geodezinius matavimus. Išimtis taikoma, kai žemės reformos metu Lietuvos Respublikos žemės reformos įstatymo nustatyta tvarka formuojami žemės sklypai, kurių kadastro duomenis nustato asmenys, turintys kvalifikacinius leidimus.
Į kadastrą įrašomi nekilnojamojo daikto kadastro duomenys, nurodyti Lietuvos Respublikos nekilnojamojo turto kadastro įstatymo 6 straipsnyje.
Žemės Sklypo Formavimas
Nekilnojamieji daiktai formuojami Lietuvos Respublikos nekilnojamojo turto kadastro įstatymo 7 straipsnyje nustatytais būdais. Žemės sklypų formavimo tvarką nustato Lietuvos Respublikos žemės reformos įstatymas, Lietuvos Respublikos žemės įstatymas ir Lietuvos Respublikos teritorijų planavimo įstatymas.
Žemės sklypas, kuriame yra statinių, gali būti padalytas ar atidalytas, jeigu to nedraudžia Lietuvos Respublikos saugomų teritorijų įstatymas ar kiti teisės aktai, tik taip, kad po padalijimo ar atidalijimo statiniui eksploatuoti reikalinga žemė būtų suformuota kaip vienas žemės sklypas.
Žemės sklypo ribos tarp ribų posūkio taškų, įskaitant tas, kurios ribojasi su natūraliais kontūrais, turi sudaryti vieną uždarą kontūrą, pagal kurio ribų posūkio taškų koordinates apskaičiuojamas žemės sklypo plotas.
Jeigu nėra galimybės atidalyti ar padalyti žemės sklypą savininko ar bendraturčių nurodytomis dalimis, kai žemės sklypo plotas apskaičiuotas kvadratiniais metrais ir kiekvienos dalies plotas išreikštas ne sveikaisiais skaičiais, formuojamų sklypų plotas apvalinamas iki sveikųjų skaičių, o prieš tai buvusio žemės sklypo plotas nekeičiamas.
Nustatant nekilnojamojo daikto kadastro duomenis, atliekami kadastriniai matavimai.
Atliekant kadastrinius matavimus:
- Nustatomos ir riboženkliais paženklinamos (jeigu anksčiau tai nebuvo atlikta) žemės sklypo ribos arba atstatomi sunaikinti anksčiau paženklintų žemės sklypo ribų riboženkliai.
- Paženklinus žemės sklypo ribas, surašomas žemės sklypo ribų paženklinimo-parodymo aktas.
Žemės sklypo ribų paženklinimo-parodymo akte patikslinami Nekilnojamojo turto registre įregistruoto žemės sklypo kadastro duomenys.
Jeigu žemės sklypo ribos netikslinamos (neatstatomos), žemės sklypo ribų paženklinimo-parodymo aktas nerašomas ir kviestiniai asmenys nekviečiami.
Nustatant žemės sklypo ribų posūkio taškų ir riboženklių koordinates:
- Susiejant su geodeziniu pagrindu GPS prietaisais, koordinačių nustatymo valstybinio geodezinio pagrindo punktų atžvilgiu vidutinė kvadratinė klaida turi neviršyti 0,1 metro, kai susiejami žemės ūkio ir miškų ūkio paskirties žemės sklypai bei sklypai kaimuose ir miesteliuose, ir 0,05 metro, kai susiejami žemės sklypai miestuose.
- Kai matuojami žemės sklypai, kurie ribojasi su anksčiau geodeziniais prietaisais išmatuotais žemės sklypais, bendrų riboženklių koordinačių skirtumas (geodezinio pagrindo punktų atžvilgiu) neturi būti didesnis kaip 0,1 metro miestuose, 0,2 metro - urbanizuotose teritorijose kaimo vietovėje, 0,6 metro - kitose kaimo vietovėse ir teritorijose, Lietuvos Respublikos teritorijos administracinių vienetų ir jų ribų įstatymo priskirtose miestams po 1995 m. birželio 1 dienos.
- Koordinačių taškų koordinatės apskaičiuojamos 0,01 metro tikslumu.
Atliekant kadastrinius matavimus, taip pat kartografuojami objektai, kuriems nustatytos specialiosios žemės ir miško naudojimo sąlygos, kiti žemės naudojimo apribojimai, apskaičiuojami šių teritorijų plotai. Inžineriniai tinklai kartografuojami, jeigu jie nepažymėti stambaus mastelio topografiniuose planuose.
Galiausiai, apskaičiuojama žemės sklypo vertė pagal Žemės įvertinimo metodiką.
Garage Door Spring Replacement Tutorial (filmed at our parts store)
Turto deklaravimas
Gyventojai, deklaruodami turtą, turi nurodyti tiek Lietuvoje, tiek užsienio valstybėse ataskaitinių metų gruodžio 31 d. turimą turtą.
Gyventojai privalo deklaruoti:
- Registruojamus nekilnojamuosius daiktus (turtą), t. y. užsienio valstybėse ir Lietuvoje turimą nekilnojamąjį turtą, įskaitant ir nebaigtus statyti statinius.
- Turimas pinigines lėšas, jeigu jų bendra suma didesnė kaip 5 tūkst. eurų.
- Paskolintas ir nesusigrąžintas lėšas, jeigu jų bendra suma didesnė kaip 5 tūkst. eurų.
- Vertybinius popierius, jeigu jų bendra vertė didesnė kaip 5 tūkst. eurų.
Deklaruojant turtą, nurodoma įsigijimo (faktinė) kaina. Jei įsigijimo kaina nežinoma, nurodoma rinkos kaina arba paties gyventojo nuožiūra įvertintas nebaigtas statyti statinys.
Užsienio valiuta perskaičiuojama į litus (kai deklaruojamas 2014 m. laikotarpio, pasibaigusio iki 2014-12-31, turimas turtas) arba į eurus (kai deklaruojamas 2015 m. vėlesnių ataskaitinių metų gruodžio 31 d. turimas turtas) pagal Lietuvos banko nustatytą kursą.
| Deklaruojamas turtas | Suma (eurais) |
|---|---|
| Nekilnojamasis turtas | Priklauso nuo rinkos vertės |
| Piniginės lėšos | Daugiau kaip 5000 |
| Paskolintos lėšos | Daugiau kaip 5000 |
| Vertybiniai popieriai | Daugiau kaip 5000 |