Pašilaičiai - vienas iš sparčiai besivystančių Vilniaus mikrorajonų, traukiantis pirkėjus dėl patogios infrastruktūros ir geros susisiekimo galimybių. Šiame straipsnyje apžvelgsime 3 kambarių butų kainas Žemyno gatvėje, atkreipdami dėmesį į svarbiausius aspektus, į kuriuos verta atsižvelgti renkantis būstą.
Žemyno gatvėje, kaip ir visuose Pašilaičiuose, 3 kambarių butų kainos gali labai skirtis priklausomai nuo kelių faktorių:
- Buto ploto: Kuo didesnis buto plotas, tuo didesnė ir kaina.
- Statybos metų: Naujesnės statybos butai paprastai kainuoja brangiau nei senesni.
- Aukšto: Butai, esantys aukštesniuose aukštuose, dažnai yra brangesni dėl geresnio vaizdo ir mažesnio triukšmo.
- Įrengimo: Butai su pilna apdaila ir įrengtais baldais kainuos daugiau nei butai su daline apdaila arba be apdailos.
- Infrastruktūros: Artumas prie mokyklų, darželių, parduotuvių ir viešojo transporto stotelių taip pat turi įtakos kainai.
Štai keletas pavyzdžių, kaip kaina priklauso nuo įvairių faktorių:
Pašilaičių seniūnijos žemėlapis
Butų Kainų Apžvalga
Remiantis turimais duomenimis, kainos gali svyruoti nuo maždaug 2300 €/m² iki 3600 €/m², priklausomai nuo minėtų faktorių. Svarbu atkreipti dėmesį, kad tai tik orientacinės kainos ir tikslią kainą gali nustatyti tik rinkos situacija ir individualus derybų procesas.
Apžvelgiant skelbimus, galima rasti įvairių variantų:
- 3 kambarių butas Leičių gatvėje: 82 m², 2023 m. statybos, 4/9 aukštas.
- 3 kambarių butas Laisvės prospekte: 73.44 m², 2000 m. statybos, 4/5 aukštas.
- 3 kambarių butas Pašilaičių gatvėje: 72.08 m², 1994 m. statybos, 2/9 aukštas.
- 3 kambarių butas Perkūnkiemio gatvėje: 64.37 m², 2008 m. statybos, 5/9 aukštas.
- 3 kambarių butas Leičių gatvėje: 71.76 m², 2019 m. statybos, 3/9 aukštas.
- 3 kambarių butas Gabijos gatvėje: 67.00 m², 1987 m. statybos, 1/5 aukštas.
Šie pavyzdžiai rodo, kad Pašilaičiuose galima rasti įvairaus ploto ir skirtingų metų statybos 3 kambarių butų.
Detalesnė informacija apie butų kainas pagal adresą, plotą, statybos metus ir kitus kriterijus pateikta lentelėje:
VISIBANKAI.LT Kaip gauti būsto paskolą? 2023-07-01
| Adresas | Plotas (m²) | Kambarių skaičius | Statybos metai | Aukštas | Kaina (€) | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Leičių g. | 82 | 3 | 2023 | 4 / 9 | N/A | N/A |
| Laisvės pr. | 73.44 | 3 | 2000 | 4 / 5 | N/A | N/A |
| Pašilaičių g. | 72.08 | 3 | 1994 | 2 / 9 | N/A | N/A |
| Perkūnkiemio g. | 64.37 | 3 | 2008 | 5 / 9 | N/A | N/A |
| Leičių g. | 71.76 | 3 | 2019 | 3 / 9 | N/A | N/A |
| Gabijos g. | 67.00 | 3 | 1987 | 1 / 5 | N/A | N/A |
Patarimai Perkant 3 Kambarių Butą Pašilaičiuose
Prieš perkant 3 kambarių butą Pašilaičiuose, rekomenduojama:
- Atidžiai išanalizuoti rinkos kainas.
- Įvertinti savo finansines galimybes.
- Pasikonsultuoti su nekilnojamojo turto brokeriu.
- Apžiūrėti kelis skirtingus variantus.
- Atkreipti dėmesį į buto būklę ir infrastruktūrą.
tags: #3 #kambariu #butas #pasilaiciuose #zemyno