ANTAKALNIO BŪSTAS UAB: ATSILIEPIMAI IR ALTERNATYVOS DAUGIABUČIŲ NAMŲ PRIEŽIŪRAI

Daugiabučių namų administravimas - tai sritis, kurioje gyventojų lūkesčiai dažnai susiduria su realybe. Šiame straipsnyje apžvelgsime UAB "Antakalnio būstas" atsiliepimus ir panagrinėsime kitas įmones, teikiančias daugiabučių namų administravimo paslaugas Lietuvoje.

Antakalnis - vienas iš Vilniaus rajonų.

GYVENTOJŲ PATIRTYS IR ATSILIEPIMAI

Gyventojų patirtys su administruojančiomis įmonėmis dažnai būna nevienodos. Pavyzdžiui, vienas gyventojas pasidalijo patirtimi apie "Vilko pėda" administruojamą butą, kurio plotas 42 kv. m. ir kuriame nėra lifto. Už mėnesį mokama 50-60 Lt, tačiau paslaugų tiekimas yra prastas, ypač su šiukšlių išvežimu. Gruodžio mėnesį gyventojams buvo priskaičiuota papildoma skola už šildymo ir karšto vandens priežiūros darbus, kurie neva buvo atlikti nuo 2005 m.

Atsiliepimai apie "Antakalnio ūkio" ir "Verkių ūkio" taip pat nėra patys geriausi. Žmonės buvo įstrigę lifte dėl įmonės skolų tiekėjams, nors gyventojai mokesčius mokėjo. Interneto svetainėje www.skundai.lt galima rasti daugiau informacijos apie tai, kas vyksta įmonės viduje.

Vienas iš gyventojų teigia: "Nesuprantu iš viso, kam tas administravimas yra reikalingas, nejaugi gyventojai savo turto neišgali patys tinkamai valdyti? Ne kiek neabejoju, kad tokių šaraškino kontorų (administratorių), kokybiškai dirbančių iš principo Nėra. Nevarkite paieškose. Vienintelis kriterijus belieka Pigumas."

Taip pat buvo atvejis, kai gyventojų susirinkimo metu savo paslaugas siūlė UAB "Statybų fabrikas", tačiau jie neturi licencijos administruoti daugiabučius, todėl rizikuoti neverta.

Dažnai savivaldybės įmonės ar seniūnijos propaguoja senąsias administruojančias įmones, kurios arba dar priklauso savivaldybei, arba jau yra nupirktos. Pasakojama, kad Lazdynų seniūnija oficialiai propaguoja UAB „Lazdynų būstas“ kaip namus administruojančią įmonę.

Lazdynų seniūnija Vilniuje.

KITI DAUGIABUČIŲ ADMINISTRATORIAI

Gyventojai dažnai svarsto apie administruojančios įmonės keitimą. Štai keletas įmonių, kurios buvo paminėtos diskusijose:

• UAB "Namų priežiūros centras"
• UAB "ADMI"
• UAB "LITMILMA"
• UAB "Avarija"
• UAB "MaxService"
• UAB "Castrade"

Viena iš gyventojų teigė, kad juos administruoja UAB "Admi" ir su jais yra sunku. Kitas gyventojas teigė, kad jų namą administravo "Auksinis varnas", ir jie mokėjo už "orą", nes jokie darbai nebuvo atliekami, o sąskaitos vis kilo.

Yra gyventojų, kurie patenkinti UAB "Castrade" paslaugomis. Jie teigia, kad įmonė rimtai žiūri į darbą, o administratorė maloniai bendrauja.

ĮMONIŲ APŽVALGA

Štai keletas įmonių, teikiančių pastatų administravimo ir priežiūros paslaugas:

• UAB "ADMI" teikia visas pastatų administravimo ir priežiūros paslaugas. Įmonėje dirba ilgametę patirtį sukaupę profesionalai, nuolat keliantys kvalifikaciją.
• UAB „DOMUS SERVICE” teikia kompleksines ir dalines pastatų administravimo, inžinerinių tinklų priežiūros, valymo ir aplinkos tvarkymo paslaugas. Įmonė vykdo nuolatinį pastatų būklės ir energijos sąnaudų stebėjimą bei atlieka užsakovų poreikių analizę.
• Civinity Namai - viena didžiausių statinių priežiūros ir inžinerinių sprendimų grupių Baltijos šalyse, jungianti daugiau nei 30 įmonių.

SKAITMENINĖS PLATFORMOS IR SPRENDIMAI

Šiuolaikinės technologijos leidžia gyventojams patogiau valdyti savo namų ūkio reikalus. "BonoDomo" yra skaitmeninė savitarnos platforma, skirta valdyti visas kasdienes užduotis, susijusias su daugiabučiais namais. Čia galima rasti visą reikiamą informaciją ir patogiai tvarkyti pagrindinius, su namų ūkio paslaugomis susijusius reikalus. Taip pat yra mobili aplikacija, leidžianti patogiai tvarkyti būsto priežiūros klausimus savo išmaniuosiuose įrenginiuose.

„SMART HOME“ sistemos leidžia sumažinti šildymo sąskaitas iki šeštadalio, o namas šilumai gali sutaupyti iki 15 proc. išlaidų kas mėnesį.

KITOS ĮMONĖS, VEIKIANČIOS ŠIOJE SRITYJE

Be jau minėtų įmonių, rinkoje veikia ir daugiau įmonių, teikiančių įvairias paslaugas, susijusias su pastatų priežiūra ir administravimu:

• UAB koncernas „ALGA“ teikia kokybiškus ir saugius metalo konstrukcijų gaminius bei kitą gaminamą produkciją, taip pat suteikia projektavimo, statybos bei transporto paslaugas.
• UAB „Tekasta“ specializuojasi medicininių ir pavojingų atliekų tvarkyme, teikdama savo paslaugas visoje Lietuvoje.
• UAB MAŽEIKIŲ VARDUVA - viena iš lyderiaujančių statybinių ir apdailos prekių įmonių Lietuvoje, valdanti specializuotus plytelių centrus.

Apibendrinant, galima teigti, kad daugiabučių namų administravimo rinka yra plati ir įvairi, tačiau gyventojų patirtys dažnai skiriasi. Svarbu atidžiai rinktis administruojančią įmonę, atsižvelgiant į kitų gyventojų atsiliepimus ir įmonės reputaciją.

tags: #antakalnio #bustas #uab