Dvigubas apmokestinimas - tai situacija, kai tas pats mokestis sumokamas du kartus. Lietuvoje ši problema gali pasireikšti įvairiose srityse, įskaitant žemės nuomos mokestį. Straipsnyje aptarsime, kas yra dvigubas nuomos mokestis, kodėl jis atsiranda ir kaip gyventojai gali apsisaugoti nuo tokios situacijos.
Pavyzdys: DAS-4 forma, naudojama patvirtinti Lietuvos rezidento statusą dvigubo apmokestinimo išvengimo sutarties tikslais.
Dvigubo Apmokestinimo Priežastys
Viena iš pagrindinių dvigubo apmokestinimo priežasčių - informacijos trūkumas ir nesusikalbėjimas tarp institucijų, tokių kaip savivaldybės, namų valdos ir Žemėtvarkos skyrius. Klaipėdos gyventoja Rasa susidūrė su situacija, kai mokėjo žemės mokestį ir savivaldybei, ir namą administruojančiai įmonei. Moteris mokestį pervesdavo internetinės bankininkystės sistema, todėl išliko visų įmokų išrašai.
Savivaldybės Žemėtvarkos skyriaus vedėja Raimonda Gružienė aiškino, kad savivaldybė 2003 m. iš Mokesčių inspekcijos perėmė žemės nuomos mokesčio administravimą. 2007 m. žemės nuomos mokesčio administravimą perėmė namų valdos. Todėl mes visada raginame, kad valdos susitikslintų duomenis ir sąrašus.
Valdininkė aiškino, kad mokėtojų sąrašus suveda patys darbuotojai. O kai žemės nuomos mokestį pradėjo skaičiuoti namų valdos, gali įsivelti klaidų. Nedažnai, bet pasitaiko, kad duomenys dubliuojasi. Nacionalinė žemės tarnyba mums teikia duomenis apie tai, kas išsiperka žemę, kas sudaro žemės nuomos sutartis. Mes, žinoma, tuos sąrašus koreguojame.
Savivaldybės Mokesčių skyriaus vyriausioji specialistė Edita Vaitiekūnienė tikino, kad nesusipratimų dėl dvigubo apmokestinimo dažniausiai kyla tada, kai gyventojai išsiperka žemę, o apie tai nepraneša.
Kaip Apsisaugoti Nuo Dvigubo Apmokestinimo?
Norint išvengti dvigubo apmokestinimo, būtina imtis tam tikrų veiksmų ir būti atidiems:
- Informuokite administratorių: Jei išsiperkate žemę, būtinai informuokite namų valdų administratorių.
- Tikrinkite sąskaitas: Atidžiai peržiūrėkite gaunamas sąskaitas ir įsitikinkite, kad mokestis nėra dubliuojamas.
- Saugokite mokėjimo įrodymus: Išsaugokite visus mokėjimo kvitus ir banko išrašus, kad galėtumėte įrodyti savo mokėjimus.
- Kreipkitės į savivaldybę: Jei pastebėjote, kad mokate dvigubai, nedelsdami kreipkitės į savivaldybės Mokesčių skyrių.
- Praneškite apie pokyčius: Pasikeitus jūsų žemės teisinei būklei - gal jie išsipirko žemę, administratorius pasikeitė ar įsikūrė bendrija, - reikėtų nepatingėti ir apie pokyčius telefonu pranešti savivaldybei.
Valdininkė tikino, kad pasitaiko žemės ploto apskaičiavimo klaidų arba dvigubo apmokestinimo atvejų. Tereikia, kad žmogus kreiptųsi, ir jo permoka bus įskaityta, kai reikės mokėti kitąmet žemės nuomos mokestį.
Supratau tik tai, kad pinigus grąžins tik tiems, kurie kreipėsi ir apsižiūrėjo, kad permokėjo. O kiti gal taip pat iki šiol moka dvigubai, tik to nežino.
Jei nebūčiau mokėjusi per banką, manau, net nebūčiau įrodžiusi, kad mokėjau. Juk nesaugosi mokėjimų kvitelių kelerius metus.
Tarptautinės Dvigubo Apmokestinimo Išvengimo Sutartys
Lietuva yra sudariusi tarptautines dvigubo apmokestinimo išvengimo sutartis su daugeliu šalių. Šios sutartys padeda išvengti dvigubo apmokestinimo situacijų, kai pajamos apmokestinamos tiek Lietuvoje, tiek užsienio valstybėje. Žemiau pateikta lentelė su kai kuriomis šalimis ir mokesčių tarifais pagal sutartis:
Mokesčių susigrąžinimas internetu - Deklaruokite ir atgaukite permoketus mokesčius nepalikę namų!
| Valstybė | Sutartis taikoma nuo | Dividendams | Palūkanoms | Honorarui |
|---|---|---|---|---|
| Airija | 1999-01-01 | 15 | 10 | 0* |
| Andora | 2025-01-01 | 10 | 10 | 5 |
| Armėnija | 2002-01-01 | 15 | 10 | 10 |
| Azerbaidžanas | 2005-01-01 | 10 | 10 | 10 |
| Baltarusija | 1997-01-01 | 10 | 10 | 10 |
* 0 proc. mokesčio tarifas honorarams taikomas nuo 2019 m. sausio 1 d., įsigaliojus Lietuvos Respublikos ir Japonijos dvigubo apmokestinimo išvengimo sutarties nuostatoms.
Norint pasinaudoti sutartyje numatytomis lengvatomis, reikia pateikti tam tikrus dokumentus, tokius kaip užsienio valstybės rezidento prašymas sumažinti išskaičiuojamą mokestį (FR0021/DAS-1) arba užsienio valstybės rezidento prašymas grąžinti išskaitytą mokestį (FR0022/DAS-2).
Mokesčių Grąžinimo Procedūra
Jei vis dėlto susidūrėte su dvigubu apmokestinimu ir permokėjote mokesčius, galite kreiptis į savivaldybę dėl permokos grąžinimo. Svarbu turėti visus mokėjimo įrodymus ir pateikti prašymą savivaldybei. Valdininkė didelės bėdos nematė, kad kelerius metus gyventojai buvo verčiami dvigubai mokėti už žemę. Grąžinsime tuos pinigus, jei taip bus apskaičiuota. Tačiau grąžinsime tik nuo 2009 m. mokėtą mokestį. Nes nuo tada buvo pradėta sąskaitas išrašinėti namų valdų administratoriui. Jei išrašome jam sąskaitą, jos nebesiunčiame gyventojui.
Klaipėdietė savivaldybėje pamėgino sužinoti, kodėl šeima verčiama du kartus mokėti tą patį mokestį. Man buvo pasakyta, kad čia mūsų reikalas. Niekas ten galvos nesuka.