Garažo įrengimas rūsyje: įvažiavimo ypatumai ir svarbūs aspektai

Planuojant namą su rūsiu, dažnai kyla klausimas, kaip efektyviai išnaudoti rūsio erdvę. Vienas iš populiariausių sprendimų - įrengti garažą rūsyje. Tai leidžia sutaupyti vietos sklype ir patogiai integruoti automobilio laikymo vietą į namo konstrukciją. Tačiau, norint tinkamai įrengti garažą rūsyje, būtina atsižvelgti į keletą svarbių aspektų, pradedant nuo įvažiavimo ir baigiant hidroizoliacija bei drenažu.

Pamatai ir hidroizoliacija

Kiekvienas namas prasideda nuo pamatų. Tai yra konstrukcija, kuri laiko visą pastato svorį. Todėl tinkama pamatų apsauga yra pats svarbiausias statybos etapas. Jei pamatai bus silpni ar pažeisti, nukentės visas namas. Daugelis savininkų mano, kad pakanka tik paprasto betono liejimo, tačiau tai klaidingas požiūris.

Pagrindinis priešas, su kuriuo susiduria bet kuri konstrukcija, yra vanduo prie namo. Kai lyja arba tirpsta sniegas, vanduo kaupiasi dirvožemyje. Šis vanduo sukuria hidrostatinį spaudimą. Tai reiškia, kad vanduo tiesiog stumia pamatų sienas.

Nuvedimas

Tinkamas nuvedimas priklauso ir nuo latakų dydžio. Mažam sodo nameliui užteks 75 mm pločio latakų, tačiau gyvenamajam namui paprastai reikia 125 mm arba didesnių. Jei latakai bus per maži, per liūtį vanduo tiesiog bėgs per viršų. Kiekvienas nuvedimas būdas turi savo vietą. Geriausia, kai naudojama kelių priemonių kombinacija.

Ypač svarbu pasirūpinti kokybiška rūsio hidroizoliacija ir drenažo sistema. Darant rūsį reikia, kad visos rūsio sienos turėtų gerą vertikalią hidroizoliaciją, grindys gerą horizontalią hidroizoliaciją. O po to reikia žemiau rūsio grindų lygio daryti juostinį drenažą, nes jei gruntinis vanduo aukščiau rūsio grindų lygio jokia hidroizoliacija nelaikys spūdinio vandens slėgimo.

(Arba daryti naudojantis ta technologija, kai visas rūsys dedamas į nelaidžią plėvelę, na, kaip baseinas. Bet ten irgi reikia mokėti, raikia ventiliaciją padaryti normaliai.) Viską aplink rūsį apipilti laidžiu gruntu, dar papildomai reiktų naudoti geotekstilę. Rūsio sienas būtina šiltinti, bent jau iki įšalo gylio. Kai visa tai sudedi, kaina gaunasi kaip papildomo aukšto.

O jei jau sprendi, tai reiktų patikrinti tokius dalykus - grunto laidumą, gruntinio vandens lygį, galimybė nuvesti drenažo vandenį. Jei gruntas laidus ir rūsio dugnas bus aukščiau gruntinio vandens, yra kur nuvesti žiedinį drenažą, tada rūsio įrengimas nebus itin brangus, jei kur padarysit klaidų, jos nelįs taip greitai, žodžiu, galite daryti. Nelaidžiuose gruntuose, kai nėra kur nuvesti drenažo, geriau su rūsiu neprasidėti.

Šlaitas ir įvažiavimas

Rūsys mano galva pasiteisina tik vienu atveju: jei namas "įvažiuoja" į šlaitą, t,y, jei sklypas su šlaitu. Šiaip jei namas ant šlaito, tai tas cokolinis aukštas, manau, visai gerai. Ir neatrodo jis kaip rūsys.

Aišku, dar reiktų žiūrėti ir į patį šlaitinį sklypą, kaip viską išdėliosit. Pas mus dabar atvažiavimas nuo šiaurės, tada įvažiavimas į garažą ir įėjimas į namą šiaurėje. todėl tos vietos paauktoti tokiai paskirčiai negaila. ir žemės neužima daug. o va jau išėjimas į lauką yra pietuose. todėl va ką siūlau pagalvoti, kurioj vietoj pas jus bus pagrindinis laukas, t.y., kur leisite daugiausiai laiko lauke.

Kai prieš penkis metus pradejau statyti nama,visi leidiniai rekomendavo tik nama be rusio,dėl kokių priežasčių tau Aifa labai profesionaliai paaiskino,priedo motyvuodavo tuo kad labai daug sklypo vietos užima įvažiavimas,sunku išvažiuoti iš garažo žiema,neklausiau aš ju ir pasidariau rūsį,o tada perskaiciau po keliu metu kad rusys jeigu namas ant šlaito visai gerai,ir dabar nesigailiu,rusy telpa garažas,katiline,malkine,sauna,sandeliukai... neapsigaukit..

Svarbu atsižvelgti į tai, kad po to negalima į rūsį įvažiuoti žiemą, kaupiasi vanduo, drėgmė. Ir kam to reikia? Sutaupyti vietos? Jei taip, tai reikia rinktis atitinkamus sklypus arba nepersistengti su viskas viename.

Rūsio privalumai ir trūkumai

Sveikutes, perskaiciau visas temas apie namo statybas ir pagalvojau, nejaugi niekas siais laikais nebesidaro rusio po namu? Is pradziu ir as vyrui tikinau, kad jis nereikalingas , taciau buvau 2 namuose, kur rusiai ir visai neblogai. Ir vietos daugiau, ir visai nesalta. Vyras sako, kad normaliai sutvarkius tikrai joks saltis nelis. Rusyje mes zadame isirengti katiline, pirtele ir kambareli skalbimo masinai. Nezinau koks tai kainu skirtumas, taciau juk vistiek pamatus kasi...

Namą statyti be rūsio yra paprasčiausiai pigiau, mažiau problemų. Kas gali sau tai leisti tai ir statosi. Ir vietos daugiau, ir visai nesalta. Vyras sako, kad normaliai sutvarkius tikrai joks saltis nelis. Rusyje mes zadame isirengti katiline, pirtele ir kambareli skalbimo masinai. Nezinau koks tai kainu skirtumas, taciau juk vistiek pamatus kasi...

Zinai, dazniausiai rusiu nedaro, ne del salcio, o del pigumo, patogumo ir nereiklalingumo.

Kainos

O gal zinot mazdaug, kiek kainuoja rusio iskasimas? Rūsio brangumas yra ne iškasime ir ne betoniniuose pamatuose. Mes pernai vasarą tarėmės dėl valandinio užmokesčio, tai buvo 30 lt už valandą eskavatorius. Dar aišku svarbu, kur dėsi žemes. O dėl pamatų - tai jei darai juostinius, jie vis tiek į žemę leidžiasi 1,2 - 1,5 metro. Nu tai dedi vienu bloku daugiau (ne tris eiles po 60 cm, o keturias eiles).Brangumas atsiranda iš apšiltinimo, hidroizoliacijos ir drenažo bei užpylimo.

Gyventojų patirtis

Taip neatsakingai, nedare net geologijos.. Dare visokias hidroizoliacijas bet vanduo visvien is kazkur rinkos.

Tiesiog keista dėl jūsų draugų. Sklypas beveik laukuose, didžiulis, o jie rūsį po namu. Man keista. Uošviai turi rūsį, bet jis atskirai, ūkiniai pastatai irgi atskirai. Mamos kaimynų rūsys - irgi atskirai nuo gyvenamo namo. Kaimuose, kur yra vietos, visi stato atskirai. Tik 6 arų sklype lenda po žeme.

To tikro rūsio nenorėčiau, nes man jis ir nejaukus, ir drėgnas, ir šaltas..

Saulės elektrinės įrengimas ant garažo stogo

Sparčiai populiarėjant individualioms saulės elektrinėms, gyventojai jas įrengia ant individualių namų, kotedžų, garažų, sodybų stogų. Jei individualią saulės jėgainę ant pastato stogo įsirengia daugiabučio gyventojas, ant stogo tvirtinamus jėgainės modulius reikia prijungti prie inverterio, o inverterį - prie Energijos skirstymo operatoriaus (ESO) skaitiklio. Pastarieji daugiabučiuose namuose būna ir šalia buto, ir namo rūsyje ar apatiniame aukšte, todėl galime įsivaizduoti, kokio ilgio kabelis reikalingas, kad būtų sujungtos visos elektrinės dalys. Pašnekovo teigimu, visa tai labai stipriai išaugina visą projekto kainą, tad dažniausiai gyventojai dėl komplikuotumo tokių projektų nevykdo. Kadangi Lietuvoje veikiantis atsinaujinančios energetikos modelis leidžia elektros energiją gaminti vienoje vietoje, o vartoti kitoje, daugiabučių gyventojai labiau renkasi dalies saulės parko nuomą arba nutolusios saulės elektrinės turimame sklype įrengimą.

Garažų nuoma su rūsiu

Dažnai pasitaiko, kad garažai nuomojami kartu su rūsiu. Tai suteikia papildomos vietos daiktams laikyti ar net dirbtuvėms įrengti. Štai keletas pavyzdžių:

• Dvigubo garažo su rūsiu nuoma Kaune, Palemone, Keramzito g.
• Dvigubo garažo su rūsiu nuoma prie MEGOS (Pienių g. 16, Kaunas)
• Atnaujinto GARAŽO su RŪSIU nuoma Petrašiūnuose, Kaunas.
• GARAŽO su RŪSIU nuoma DOMEIKAVOJE, Kauno raj.

Pavyzdžiai iš nuomos skelbimų

Analizuojant garažų nuomos skelbimus, galima pastebėti, kad rūsys yra didelis privalumas. Štai keletas citatų iš skelbimų:

• "Rūsys po visu garažu, geri laiptai. Rūsys pritaikytas darbui, „perstumtas“ per dalį garažo, rūsyje yra lentynos."
• "Rūsys po visu garažu, geri laiptai. Rūsys pritaikytas darbui, padalintas į 3 erdves, rūsyje yra elektra."
• "Garažas-sandėlis su erdviu rūsiu 34 m², ventiliacija, sausas - yra aukštesnėje komplekso dalyje."

Lentelė: Rūsio įrengimo privalumai ir trūkumai

tags: #garazo #rusyje #ivaziavimas