Nekilnojamojo turto rinka Lietuvoje nuolat kinta, o prabangūs būstai visada traukia dėmesį. Šiame straipsnyje panagrinėsime vieną tokį objektą - buvusio ministro pirmininko namą Valakampiuose, jo istoriją, ypatumus ir kainą. Taip pat aptarsime Radvilų giminės istoriją Trakų gatvėje ir Didžiosios Kovos apygardos partizanų veiksmus.
Prabangus Namas Valakampiuose: Kaina ir Ypatumai
15min pavasarį rašė, kad buvęs ministras pirmininkas Adolfas Šleževičius parduoda prabangų 803 kv. m ploto namą Valakampiuose, Meškeriotojų gatvėje. Už namo pusę savininkai tuomet prašė 2,9 mln. eurų. Dabar kaina sumažinta iki 2,2 mln. Iš skelbime pateikiamų nuotraukų matyti, kad namo interjeras - išskirtinės prabangos, o įranga - aukščiausios klasės.
Skelbime rašoma, kad Meškeriotojų gatvėje parduodamas 803 kv. m bendro ploto namas. Jame įrengti keturi miegamieji, šešios vonios bei sanitariniai mazgai, šešios drabužinės, kurių bendras plotas siekia 50,7 kv. m. „Name yra trijų tipų pirtys - suomiška, turkiška garinė ir infraraudonųjų spindulių.
„Kodėl nusprendėme parduoti? Jis per didelis, likome dviese, tai ir parduodame. Jame gyvename kokius 12 metų. Beje, dainininkas Alanas Chošnau 2011 metų rudenį vedė J.Šleževičienės dukrą Valdą, o 2012 metų vasarį porai gimė sūnus.
Valakampių Būsto Rinka: Kainos ir Tendencijos
Nekilnojamojo turto paslaugų bendrovės „Inreal“ analitikas Robertas Žulpa sako, kad Valakampiuose pirminėje rinkoje kainos už kvadratinį metrą su daline apdaila vidutiniškai siekia 2,4-2,6 tūkst. eurų. Antrinėje rinkoje kainos daugiausia priklauso nuo turto statybos metų bei įrengimo lygio - senesnės statybos turtas su paprastesniu įrengimu kainuoja vidutiniškai 2,2-2,5 tūkst. eurų, o naujesnis ir prabangiau įrengtas būstas vidutiniškai 2,8-3,2 tūkst. eurų.
„Valakampių būsto rinka nėra didelė, jeigu žiūrėtume į bendrą būsto pasiūlą ir sudaromus sandorius. Naujo būsto plėtra Valakampiuose yra ganėtinai vangi, todėl būsto pasiūlos čia nėra labai daug, o kainos ganėtinai aukštos.
Stebint rinką galima susidaryti įspūdį, kad Valakampiuose gyvenantys žmonės masiškai išsikrausto, mat skelbimuose parduodama nemažai namų. „Pastaruosius kelerius metus Vilniaus rinkos prestižinis segmentas buvo gana aktyvus ir pasiūlė daug prestižinio ir patrauklaus turto Vilniaus centre ar aplink jį. Valakampiai yra toliau nuo miesto centro, todėl gyvenantys ten susiduria su susisiekimo problemomis. Tai - dar viena priežasčių, kodėl namų ir butų pasiūla Valakampiuose išaugo. Pardavus turtą šiame rajone galima nusipirkti panašų būstą arčiau miesto centro.
Valakampių Būsto Rinkos Kainų Apžvalga
| Rinka | Kaina už kv. m (su daline apdaila) |
|---|---|
| Pirminė | 2,4-2,6 tūkst. eurų |
| Antrinė (senesnės statybos) | 2,2-2,5 tūkst. eurų |
| Antrinė (naujesnės statybos) | 2,8-3,2 tūkst. eurų |
Išskirtinė Istorija: Ministro Namas Totorių Gatvėje
„Ministro namas“ - tai vos 14 butų namas, kuris yra ramioje miesto vietoje, akligatvyje, Totorių g. Namas išskirtinis, turintis tarpukario Lietuvos "dvasią". Pirmasis mūrinis namas šiame rajone. Pats namas šiuo metu rekonstruojamas iš pagrindų, pradedant nuo pamatų atkasimo, apšiltinimo, iki visų naujų inžinerinių tinklų įrengimo, naujo stogo... Ministro namo butų dydžiai nuo 40 kv. m. iki 165 kv. m. Šis butas yra cokoliniame aukšte, aukštomis lubomis, išskirtinio išplanavimo. Atskiras įėjimas tik šiam ir dar vienam butui.
"Būdamas dideliu valstybės vyru, Antanas Tumėnas siekė darnos visame kame, ką darė. Pirkdamas sklypą miesto pakraštyje, jis norėjo užduoti toną būsimoms kitų pastatų statyboms, net ir miesto pakraštyje sukurti dailų ir darnų statinį.
Istorija Trakų Gatvėje: Radvilų Giminės Pėdsakai
XVI amžiuje dabartinėje Trakų gatvėje šeimininkavo Radvilų giminė. Žinoma, kad čia stovėję rūmai priklausė Radvilai Juodajam, vėliau - Mikalojui Kristupui Radvilai Perkūnui, galiausiai - Vilniaus vaivadai Mykolui Kazimierui Radvilai. XVIII amžiuje rūmai buvo apleisti.
Žemės valdai perėjus į Sofijos Tiškevičienės, o vėliau - į pirklio J. Segalo rankas, kuris vertėsi vaistų ir parfumerijos gamyba, 1888 metais gautas leidimas statyti dviejų aukštų pastatą prie Trakų gatvės pagal architekto Kiprijono Maciulevičiaus projektą. Pokariu ir iki pat 2006 metų čia buvo įsikūręs Sveikatos apsaugos ministerijos Vaistų departamentas.
2006-aisiais sklypą įsigijus privačiam asmeniui, istoriniame pastate ketinta įrengti butus, tačiau planai neįgyvendinti. Komplekso „Grafų rezidencija“ projekto vadovės architektės Aušros Gvildienės teigimu, XVI amžių pastate šiandien mena keletas atidengtų ir eksponuojamų mūro fragmentų. Atliekant archeologinius tyrimus buvo rastas ir akmuo su Radvilų giminės žyma.
Didžiosios Kovos Apygardos Partizanai: Pasipriešinimas Sovietinei Okupacijai
Liepos mėn. pradžioje Kaugonių k. (Žaslių vals.) Jonas Misiūnas-Žalias Velnias ėmė kaupti ginklus ir kviesti vyrus ginkluotam pasipriešinimui prieš sugrįžtančią sovietinę okupaciją. Liepos mėn. Jonas Misiūnas-Žalias Velnias, kaip tuometinis LLA Didžiosios Kovos rinktinės vadas, išleidžia įsakymą apie organizacijos padalijimą į du sektorius - Veikiantį ir Organizacinį.
Rugpjūčio mėn. Musninkų-Žaslių vals. buvo sudaryti trys Organizaciniai skyriai, kuriems vadovavo Antanas Paškevičius-Neries Akmuo iš Pigonių k. (Musninkų vals.), Edvardas Kavaliauskas-Klajūnas iš Skėrių k. (Žaslių vals.) ir Jonas Kupčionis. Rugpjūčio 29 d. Skėrių k. (Žaslių vals.) nušauti apylinkės pirmininkas ir sekretorius, padegta daržinė, paimta 20 šaukimų į sovietinę armiją, paliktas Didžiosios Kovos rinktinės perspėjimas.
Rugsėjo mėn. prie veikiančių Didžiosios Kovos rinktinės partizanų prisijungė Žaslių vals. Krivonių, Šilėnų ir Paberžės k. jaunimas. Rugsėjo mėn. Bekštonių ir Kaugonių miškuose (Žaslių vals.) susirinko apie 20 vyrų iš Dainavos, Kaugonių, Kreciūnų, Civiškių, Vareikonių, Gabriliavos ir kitų kaimų į Zigmo Kacevičiaus-Geniaus iš Gilučių k. (Žaslių vals.) vadovaujamą būrį, kuris greitai išaugo iki 50-60 partizanų Didžiosios Kovos rinktinės Vanagų junginį.
Spalio 24 d. Kaugonių miške įvyko Didžiosios Kovos rinktinės partizanų būrių vadų pasitarimas. Po jo buvo sudarytas štabo apsaugos kuopa iš 2-3 asmenų. Jos vadu paskirtas Stasys Misiūnas-Senis iš Slabados k. (Žaslių vals.). Lapkričio pr. Kaugonių miške (Žaslių vals.), 4 km nuo Kaugonių k. įvyko Didžiosios Kovos rinktinės partizanų būrių vadų pasitarimas.
Gruodžio 1 d. Didžiosios Kovos rinktinės vadovybės įsakyme Nr. 8 buvo nurodyta išvaikyti miško kirtėjus. Jonas Misiūnas-Žalias Velnias rašė: „Miesteliams kuro nereikia, nes ten gyvena daugumoje komunistai, kuriems šviečia ir šildo Stalino saulė“.