Šiame straipsnyje pateikiamas negyvenamųjų patalpų nuomos sutarties pavyzdys, skirtas naudoti tarp dviejų juridinių asmenų. Šis pavyzdys gali būti naudingas kaip atspirties taškas kuriant individualią sutartį, atitinkančią konkrečius poreikius ir aplinkybes.
Pagrindiniai sutarties elementai
Sutartyje turėtų būti aiškiai apibrėžti šie elementai:
- Šalys: Nuomotojas ir Nuomininkas (juridiniai asmenys).
- Nuomos objektas: Tikslus patalpų aprašymas, adresas, plotas ir inventorizacijos duomenys.
- Nuomos tikslas: Nurodoma, kokiai veiklai patalpos bus naudojamos.
- Nuomos terminas: Sutarties galiojimo pradžia ir pabaiga.
- Nuomos mokestis: Suma, mokėjimo tvarka ir terminai.
- Šalių teisės ir pareigos: Kas atsakingas už patalpų priežiūrą, remontą ir pan.
- Atsakomybė: Už sutarties pažeidimus.
- Sutarties nutraukimo sąlygos: Kada ir kaip galima nutraukti sutartį prieš terminą.
Patalpų aprašymas
Nuomotojas, vadovaudamasis Šalių susitarimu, perduoda Nuomininkui nuomos teise naudotis [skaičius] kv. m ([skaičius žodžiais] kvadratinių metrų) bendro ploto patalpas, esančias [adresas] (patalpos inventorizacijos byloje pažymėtos indeksais [indeksai], o pastatas - [skaičius/numeris]), kurios sutartyje vadinamos Patalpomis, Nuomotojui priklausančias nuosavybės teise.
Patalpos inventorinis planas su pažymėtomis nuomojamomis patalpomis pridedamas prie šios Sutarties.
Nevirkite kiaušinių tiesiai vandenyje. Štai kaip 5 žvaigždučių viešbučiai kepa kiaušinius: tobulo re
Pavyzdinė sutarties struktūra
Žemiau pateikiama lentelė, iliustruojanti galimą negyvenamųjų patalpų nuomos sutarties struktūrą:
| Skyrius | Turinys |
|---|---|
| 1. Bendrosios nuostatos | Sutarties objektas, šalys, apibrėžimai. |
| 2. Nuomos objektas | Patalpų aprašymas, plotas, adresas, inventorizacijos duomenys. |
| 3. Nuomos terminas | Sutarties galiojimo pradžia ir pabaiga. |
| 4. Nuomos mokestis ir mokėjimo tvarka | Nuomos mokesčio dydis, mokėjimo terminai, valiuta. |
| 5. Šalių teisės ir pareigos | Nuomotojo ir Nuomininko teisės ir pareigos, susijusios su patalpų naudojimu, priežiūra ir remontu. |
| 6. Atsakomybė | Šalių atsakomybė už sutarties pažeidimus. |
| 7. Sutarties nutraukimas | Sąlygos, kuriomis galima nutraukti sutartį prieš terminą. |
| 8. Kitos sąlygos | Kitos svarbios sąlygos, kurios nebuvo aptartos ankstesniuose skyriuose. |
| 9. Baigiamosios nuostatos | Sutarties galiojimas, pakeitimai, ginčų sprendimas. |
| 10. Šalių rekvizitai ir parašai | Nuomotojo ir Nuomininko rekvizitai (pavadinimas, adresas, įmonės kodas, banko sąskaita) ir parašai. |
Svarbu: Šis pavyzdys yra tik orientacinis. Prieš pasirašant sutartį, rekomenduojama pasikonsultuoti su teisininku.
tags: #negyvenamuju #patalpu #nuomos #sutartis #3