Bankroto procesai neretai atveria galimybes įsigyti įvairaus nekilnojamojo turto už mažesnę kainą. Šiame straipsnyje apžvelgsime keletą aktualių bankroto skelbimų, kuriuose siūlomos įvairios patalpos - nuo butų iki gamybinių patalpų - už patrauklią kainą.
Bankroto procesai atveria galimybes įsigyti turto už mažesnę kainą.
Bankrutuojančių įmonių turtas
Bankrutuojančios įmonės dažnai parduoda savo turtą, įskaitant patalpas, kad padengtų skolas. Tai gali būti puiki proga investuotojams ir privatiems asmenims įsigyti komercinių ar gamybinių patalpų už mažesnę kainą.
- UAB „Aliuvita“: Bankroto procese parduodama dalis sandėlio (69,51 kv.m iš 103,74 kv.m).
- Gamybinės patalpos Kaune: Parduodamos 455,11 kv. m bendro ploto gamybinės patalpos Kauno mieste, Draugystės gatvėje.
Būstai Kėdainių rajone
Elektroninėse varžytynėse šiuo metu galima aukciono būdu įsigyti 11 būstų, kurie yra Kėdainių rajone. Žmonėms tai yra išties patogu, nes dalyvauti aukcione galima neišėjus iš namų. Štai Daukšių kaime yra parduodamos sandėlio patalpos, garažas. UAB „Laugina“ turtas, patyrus bankrotą, parduodamas už pradinę 8 tūkst. eurų kainą.
Elektroninės varžytynės - patogus būdas įsigyti turto neišėjus iš namų.
Pasiūlymai Kėdainių mieste ir rajone
Parduodamos ir namų dalys. Štai už tūkstančio eurų pradinę kainą galite įsigyti Surviliškio miestelio Kėdainių gatvėje esančio namo pirmame aukšte ir mansardoje esantį butą. Tiesa, namas plytinis, 1971 m. statybos, stogas šiferio šlaitinis. Nėra vandentiekio ir nuotekų šalinimo. Parduodami ir du butai „žymiajame“ Šėtos g. 39-ajame name. Abiejų butų pradinė kaina taip pat siekia tūkstantį eurų, aukcionai skelbiami jau pakartotinai. Šildymas - krosninis, vandentiekio ir nuotekų šalinimo nėra.
Aukcionuose galima rasti ir padorių bei tvarkingų būstų. Vienas tokių - J. Basanavičiaus 104-ajame name esančių trijų kambarių butas. Jo pradinė kaina siekia beveik 42 tūkst. eurų. Butas tvarkingas, o parduodamas yra dėl turto arešto. Taip pat parduodama ir keletas butų daugiabučiuose. Štai Kėdainių mieste S. Jaugelio-Telegos g. 28-303 butas parduodamas už pradinę 16 tūkst. eurų kainą. P. Lukšio g. antrame name parduodamas 13 kv. m ploto butas. Pradinė kaina siekia vos 3,5 tūkst. eurų.
Aukcionuose parduodami ir butai, kuriuose gyvena žmonės. Štai Šėtos g. 114-ajame name parduodamame bute gyvena asmuo. Ir nors pradinė buto kaina siekia vos 9,8 tūkst. eurų, norėdami apžiūrėti butą galite susidurti su keblumais, mat dėl jame gyvenančio žmogaus buto apžiūra yra ribota. Ir nors jie atrodo dar pakankamai pusėtinai, naujasis savininkas nusipirktų ne tik butą, bet ir galvos skausmą, kaip iš jo iškeldinti jame gyvenančius žmones.
Norint panaikinti fizinio asmens turto areštą anksčiau nei jis bus išregistruotas, reikia kreiptis su prašymu į areštą uždėjusią instituciją ar pareigūną arba į teismą. Tokiu atveju turi būti išnykęs teisinis pagrindas, dėl kurio areštas buvo uždėtas.
Prieš dalyvaujant aukcione, svarbu atidžiai įvertinti būsto būklę ir galimus iššūkius.
Kiti skelbimai
- Parduodamos biuro patalpos Vilniuje: Strategiškai patogioje vietoje, Spaudos rūmuose, parduodamos biuro patalpos Vilniaus mieste. Patalpos pilnai įrengtos. Šiuo metu išnuomotos (neterminuota sutartis).
- Žirgynas: Gražioje, ant senosios Neries šlaito, bei pušynais apsuptoje vietoje, parduodamas žirgynas. Pastatai (statyti 1990 m.) stovi 1,4 ha teritorijoje.
Reikalavimo teisės
Be patalpų, bankroto administratoriai taip pat parduoda reikalavimo teises į įvairias skolas. Tai gali būti įdomu įmonėms, kurios nori įsigyti skolų portfelius.
- UAB Dekorata: Likviduojama dėl bankroto UAB „Dekorata“ parduoda reikalavimo teisę į Trockenbau Brück GmbH 26762,51 Eur dydžio skolą. Parduodama už didžiausią pasiūlytą kainą. Pasiūlymai priimami iki 2026-02-11.
- MB „Agrova“: Likviduojama dėl bankroto MB „Agrova“ už pasiūlytą didžiausią kainą parduoda teismo procesiniu sprendimu priteistą 66 976,46 Eur dydžio reikalavimo teisę į buvusį bendrovės vadovą. Pradinė parduodamos reikalavimo teisės kaina yra 50 232 Eur. Pasiūlymai renkami iki 2026 m. vasario 13 d.
- BUAB „Coc Center of Commerce“: Parduoda priteistas reikalavimo teises laisvu pardavimu atskirais turtiniais vienetais: 1) 36 668,46 Eur dydžio reikalavimo teisę į fizinį asmenį P. G.
Kiti bankroto skelbimai
Bankroto skelbimuose galima rasti ir kitų įdomių pasiūlymų.
- Parduodamas bankrutuojančio fizinio asmens L.P. Certina laikrodžio stendas.
- Parduodamos veterinarinės prekės (bankrutavusios parduotuvės prekių likučiai).
- Parduodu žinomo ženklo Sheaffer rašiklį - tušinuką su buvusio ir bankrutavusio Ūkio banko logotipu.
- Parduodamas retas sidabrinis stalo medalis, su dėžute. 1989-2009, 20 metų ŪKIO BANKO jubiliejus.
Patarimai dalyvaujantiems aukcionuose
Prieš dalyvaujant aukcionuose ir varžytynėse, rekomenduojama atidžiai išnagrinėti parduodamo turto būklę, įvertinti galimus rizikos faktorius ir pasikonsultuoti su teisininkais ar nekilnojamojo turto ekspertais.
Svarbu! Aukcionuose parduodami ir butai, kuriuose gyvena žmonės. Ir nors jie atrodo dar pakankamai pusėtinai, naujasis savininkas nusipirktų ne tik butą, bet ir galvos skausmą, kaip iš jo iškeldinti jame gyvenančius žmones.