Lietuvos Respublikos aplinkos ministerija ir Aplinkos projektų valdymo agentūra (APVA) ir toliau skatins individualių namų savininkus modernizuoti savo būstus dar šiemet arba 2025 metų pradžioje. Individualių namų renovacijai 2024-2025 m. parama bus teikiama kaip dalinis finansavimas energijos taupymo priemonėms įgyvendinti.
Jeigu galvojate apie savo gyvenamųjų namų modernizavimą ir energijos sąnaudų taupymą, gali būti, kad 2024 metais turėsite puikią galimybę - Aplinkos projektų valdymo agentūros (toliau - APVA) gyvenamųjų namų modernizavimo programą. Verta atkreipti dėmesį, kad APVA gyvenamųjų namų modernizavimo programa vykdoma nuo 2021 metų. Tai rodo valstybės įsipareigojimą skatinti energijos taupymą ir aplinkos apsaugą per gyventojų namų modernizavimą.
Ši nuolatinė programos vykdymo istorija leidžia tikėtis, kad ji bus ir 2024 metais. Aplinkos ministerija remia projektus, mažinančius šilumos energijos vartojimą ir šiltnamio efektą sukeliančių dujų išmetimą į atmosferą privačiuose namuose, pagal Klimato kaitos specialiąją programą.
Naujas kvietimas individualių gyvenamųjų namų modernizavimui planuojamas dar šių metų pabaigoje arba kitų metų pradžioje. Iš viso iš Aplinkos ministerijos administruojamos Klimato kaitos programos iki 2025 m. šiai priemonei numatyti 44 mln. eurų. Pasak Apva atstovės G. Burbienės, nesuspėjusieji pasinaudoti parama neturėtų nusiminti.
Nenumaldomai kylant visų prekių, taip pat ir elektros, dujų bei kitų kuro rūšių kainoms, privačių namų savininkams taip pat reikia galvoti apie savo būsto renovavimą, jo modernizavimą. Labai svarbu brangiai kainuojančios šilumos nepaleisti vėjais. Šalyje daug kalbama apie daugiabučių renovaciją - jos naudą ir paramą gyventojams.
Tuo tarpu individualių namų savininkai ilgą laiką šį procesą tegalėjo su pavydu stebėti. Vis dėlto situacija keičiasi - jau keletą metų paramą renovacijai gali gauti ir jie, nors viešoje erdvėje apie tai informacijos ir labai mažai. Parama lyg ir yra, bet susidaro įspūdis, kad prašymų antplūdžio nelaukiama.
Finansinė parama ir kompensacijos
Vienas iš didžiausių APVA programos privalumų yra finansinė paskata. Po modernizavimo pasiekus pastato B klasę, gyventojai gali gauti iki 75 eurų kompensaciją už kiekvieną naudingą kvadratinį metrą. Gyventojai, siekiantys gauti šią kompensaciją, turi pasiekti pastato B klasę, o tai padaryti gana nesudėtinga modernizavimo priemonėmis.
Maksimali kompensacija - iki 75 eurų už kiekvieną naudingą kvadratinį metrą, su maksimalia išmokėjimo suma 14 500 eurų. Tai gali būti puiki galimybė gauti grąžą už investicijas, skirtas namui modernizuoti ir atnaujinti.
Kompensacinės išmokos dydis apskaičiuojamas padauginus namo naudingą plotą iki atnaujinimo (modernizavimo) iš fiksuoto dydžio. APVA parama individualaus namo renovacijai 2025 m. gali siekti iki 14 500 eurų vienam projektui, priklausomai nuo namo dydžio ir atliktų darbų. Jei Jūsų namo naudingasis plotas yra 100 m², maksimali kompensacija būtų 7 500 eurų.
Maksimali kompensacinė išmoka nuosavo namo modernizavimo projektui - 14500 eurų. Išmokos dydis apskaičiuojamas, bent jau buvo, labai paprastai: padauginus namo naudingą plotą iki modernizavimo iš fiksuoto dydžio. Fiksuotas dydis už 1 kvadratinį metrą namo naudingo ploto - 75 eurai.
Pavyzdžiui, administruojant projektą ir atliekant statybos techninę priežiūrą, siekiant B energinio efektyvumo klasės, įkainis būtų 89 eurai už 1 m2 namams, kurių plotas siekia nuo 1000 iki 1500 m2, o namams nuo 1500 iki 3000 m2 - 54 eurai. Fiksuotų išlaidų įkainis energinį efektyvumą gerinančioms priemonėms siekti B energinio efektyvumo klasei yra 120 eurų už 1 m2 namams, kurių plotas nuo 1000 iki 1500 m2, o namams nuo 1500 iki 3000 m2 - 115 eurų.
Svarbu: Nesvarbu, ar teikiate pirmas ar paskutinis - visi vertinami vienodai. Paraiškų teikimo reikalavimai lieka tokie patys kaip 2024 m., įskaitant energinio naudingumo klasės pagerinimą.
Valstybės parama renovuojamų daugiabučių gyventojams teikiama dviem būdais - kaip subsidija arba fiksuotas įkainis. Šiuo metu iki spalio 1 dienos galiojančiam kvietimui taikomas fiksuoto įkainio modelis, kuris apima paslaugų (projektavimas, administravimas, priežiūra) įkainį ir energiją taupančių bei gyvenimo kokybę gerinančių priemonių įkainį.
„Valstybės parama taikant fiksuotą įkainį apskaičiuojama nustatytą įkainį dauginant iš atnaujinamo namo naudingojo ploto. Įkainis susietas ir su tuo, kokios energinės klasės siekiama renovacijos metu“, - aiškina Aplinkos projektų valdymo agentūros (APVA) Daugiabučių namų modernizavimo projektų skyriaus vadovė Aušra Bartkevičienė.
A.Bartkevičienė atkreipia dėmesį, kad tais atvejais, kai paslaugos įsigyjamos pigiau, nei numatyta įkainyje, gyventojams vis tiek skiriama visa nustatyta suma, o sutaupytas lėšas galima panaudoti paskolos kreditui padengti.
Energinio naudingumo klasės
Reikalavimai ir sąlygos
Norint gauti paramą namo renovacijai būtina nuodugniai sekti programos reikalavimus ir pateikti reikiamus dokumentus. Programos taisyklės ir sąlygos gali kisti, todėl svarbu sekti naujienas ir oficialius pranešimus.
Pareiškėjas, įgyvendindamas projektą, įsipareigoja laikytis Lietuvos Respublikos statybos įstatymo, kitų Lietuvos Respublikos įstatymų ir teisės aktų reikalavimų bei gauti visus reikiamus leidimus, sutikimus, pritarimus ir / ar kitus dokumentus.
Būtinas dokumentas norintiems dalyvauti programoje, energinio naudingumo sertifikatas ir pažyma B klasei. Taip pat namas turi būti nuolat gyvenamas. Svarbu žinoti, kad modernizavimo darbai turi būti atlikti iki 2026 metų pabaigos - t. y. per 15 mėnesių nuo kvietimo pabaigos.
Pastatų energinio naudingumo eksperto sertifikavimo pažymą (skaičiavimus) (toliau -pažyma), kad įgyvendinus konkrečias energijos vartojimo efektyvumo didinimo priemones, po modernizavimo bus pasiekta namo B energinio naudingumo klasė ir sumažintos skaičiuojamosios šiluminės energijos suvartojimo sąnaudos ne mažiau kaip 40 %, palyginti su skaičiuojamosios šiluminės energijos sąnaudomis iki namo atnaujinimo (modernizavimo).
Aukštesnis balas skiriamas Projektams, kurie prieš pastato atnaujinimą (modernizavimą) turėjo žemesnę energinio naudingumo klasę, t. y. Turėtą aukščiausią namo energinio naudingumo klasę iki pastato atnaujinimo (modernizavimo) pradžios. Jeigu Projektai surenka vienodai balų, tai prioritetas skiriamas tiems, kurių planuojamų atnaujinti (modernizuoti) namų skaičiuojamosios šiluminės energijos suvartojimo sąnaudos 1 kv. m.
Nuo 2024 m. kovo 1 d. 8 val. iki kovo 30 d. 17 val. individualių gyvenamųjų namų savininkai bus kviečiami teikti Projekto registracijos formas kompensacinėms išmokoms už gyvenamųjų namų (vieno ar dviejų butų) atnaujinimą (modernizavimą). Projektą įgyvendinti ir pateikti išlaidų kompensacijos prašymą reikės per 15 mėn. po kvietimo pabaigos, t. y. iki 2025 m.
Reikalavimai, kuriuos turi pasiekti modernizuojami pastatai, technine kalba surašyti statybos techniniame reglamente STR 2.01.09:2012 Pastatų energinis naudingumas. Energinio naudingumo sertifikavimas.
Langų keitimo reikalavimai
Langų keisti nebūtina, jeigu turite dokumentą - langų atitikties deklaraciją. Deklaracijoje turi būti nurodyta oro skverbties klasė ne žemesnė kaip 4. Šį dokumentą išduoda jums langus pagaminusi įmonė. Arba jeigu nekeisite langų ir neturėsite atitikties deklaracijos, galima atlikti sandarumo testą po renovacijos. Rodikliai turės atitikti B klasę.
Tačiau atkreipiame dėmesį, kad gali būti naudojamos tik sertifikuotos, CE ženklą turinčios statybinės medžiagos.
Kaip pradėti?
Norėdami pradėti modernizavimo procesą ir pasinaudoti APVA programa galite susisiekti su mūsų sertifikavimo ekspertu. Šis specialistas padės suvokti, kokia yra dabartinė jūsų namo energetinė būklė ir ką būtina atnaujinti, siekiant pasiekti pastato B klasę. Specialistas gali jums suteikti dabartinį namo energetinį sertifikatą, kuriame bus išvardyti esami efektyvumo trūkumai ir tobulinimo galimybės. Tai bus jūsų pradžios taškas, padėsiantis suprasti, kokius renovacijos darbus reikės atlikti, kad gautumėte kompensaciją.
Galite susisiekti su mūsų sertifikavimo specialistu, kad užtikrintumėte, jog jūsų namas atitinka reikalavimus ir būtumėte pasiruošęs gauti kompensaciją po namo modernizavimo.
Prieš pradedant gyvenamojo namo renovaciją, būtina pasirūpinti keliais svarbiais dokumentais. Vienas jų - energinio naudingumo sertifikatas renovacijai, kuris parodo pastato esamą energinę klasę. Jeigu šių dokumentų neturite, rekomenduojame kuo greičiau kreiptis dėl jų parengimo. Jeigu dėl kokių nors priežasčių renovaciją pradedate anksčiau nei gavote sertifikatą ir pažymą, būtina fiksuoti visus darbus nuotraukomis - tiek prieš pradedant, tiek viso proceso metu.
Šie dokumentai yra būtini norint pateikti paraišką APVA paramai namo renovacijai 2025 m. Juos galite pasiruošti iš anksto, nelaukdami oficialių paraiškų datų paskelbimo. Tai padės sutaupyti laiko ir išlaidų, nes paskelbus APVA paramą, specialistai dažnai būna užkrauti darbais, o paslaugų kainos gali reikšmingai išaugti. Turėdami šiuos dokumentus iš anksto, galėsite pasiruošti renovacijos darbams ir pateikti paraišką jau pirmosiomis priėmimo dienomis.
Paruošti atnaujinto namo nuotraukas - būtina pridėti aiškias nuotraukas iš visų pusių, taip pat atnaujintų konstrukcijų ar inžinerinių sistemų.
Naujausią informaciją galite sekti APVA tinklalapyje arba stebėti mūsų svetainę, kadangi mes vieni iš pirmų skelbiame šią informaciją.
Įgyvendinti projektą ir pateikti APVA išlaidų kompensavimo prašymą privaloma ne vėliau kaip per 15 mėnesių nuo kvietimo teikti projekto registracijos formas pabaigos dienos, t. y. ne vėliau kaip iki 2025 m.
Energetinio naudingumo sertifikavimas
Pastato energinis naudingumas bei efektyvumas reikšmingi siekiant mažinti energijos suvartojimą. Jau kuris laikas statybų sektoriuje vartojami tokie terminai kaip energinio naudingumo sertifikatas bei energinis sertifikavimas. Kai kuriems kyla klausimas, kas tai per procedūra ir kas išduoda sertifikatą. Pastato energinio naudingumo sertifikavimu vadinama procedūra, kurios metu įvertinama viso pastato arba jo dalies energinio naudingumo klasė (klasių sistemoje yra 9 klasės: nuo A++ iki G). Kaip procedūros rezultatas išduodamas specialus sertifikatas.
Tiesa, pastatų energinio naudingumo sertifikatus išduoda tik ekspertai, kurių sąrašą galite rasti viešai prieinamoje virtualioje erdvėje, kaip ir visų išduotų sertifikatų. Dažname statybų objekte laikas yra vienas iš svarbiausių kriterijų, tad natūralu, jog operatyvus energinio naudingumo sertifikavimas bus didelis privalumas. Tad siūlome puikų aukštos kokybės ir operatyvumo tandemą.
Mūsų komanda energinio naudingumo sertifikatus įsipareigoja pateikti per ne trumpesnį kaip 2 dienų terminą. Tam tikrais atvejais, sutarus su užsakovu, energinio naudingumo sertifikatą galime pateikti ir vos per 24 valandas. Tad jei dokumentas reikalingas skubiai, susisiekite.
Sertifikavimo kaina
Dažnam aktualus klausimas - kokia paslaugos kaina? Pastato ar jo dalies energetinio naudingumo sertifikavimo kaina nurodoma Pastato ar jo dalies energinio naudingumo sertifikavimo sutartyje. Kaina nustatoma atsižvelgiant į tokius aspektus:koks yra darbų atlikimo terminas;kokia darbų apimtis, t. y. Prieš atliekant energinio naudingumo sertifikavimą reikalingi tokie dokumentai:pastato kadastrinių matavimų byla;pastato projektas;langų, durų ir vartų deklaracijos.
Taip pat pats energinio sertifikavimo ekspertas vyksta į vietą, kur įvertina inžinerines pastato dalis, pastato konstrukciją, atlieka fotofiksaciją. Surinkta informacija susisteminama bei pateikiama užsakovui, kad patvirtintų, kas yra labai svarbu.
Pasitaiko atvejų, kad įvertinti pastatą galimybių nėra, pavyzdžiui, pastatui neturint stogo, langų ar kažkurių kitų konstrukcijų. Tokiu atveju atliekama esamos situacijos fotofiksacija ir pildant duomenis apie pastatą ekspertas pažymi, kokių dalių trūksta, bei pateikia išvadą apie negalėjimą atlikti sertifikavimo procedūros.
Kaip jau minėjome, energinio naudingumo sertifikavimo metu identifikuojamas pastato ar jo dalies šiluminės energijos suvartojimas bei, atsižvelgiant į tai, pastatui suteikiama atitinkama energinio naudingumo klasė, kuri patvirtinama išduotu sertifikatu. Tačiau ne visi žino, jog pastato energinio naudingumo sertifikato galiojimas yra ribotas.
Kada reikalingas sertifikatas?
- Baigus naujo pastato ar jo dalies statybą. Sertifikavimo procedūra atliekama prieš statybos užbaigimo akto surašymą arba prieš teikiant deklaraciją, patvirtinančią statybos užbaigimą.
- Baigus pastato ar jo dalies rekonstravimą, atnaujinimą (modernizavimą), kapitalinį remontą, kuris atitinka dvi sąlygas: pirma, kai rekonstravimo, atnaujinimo ar kapitalinio remonto kaina sudaro daugiau kaip ketvirtadalį pastato vertės (žemės sklypo, ant kurio pastatas stovi, vertė neįskaičiuojama). Antra sąlyga - rekonstravimo, atnaujinimo ar kapitalinio remonto darbais yra atkuriamos arba pagerinamos pastato atitvarų ir / ar inžinerinių sistemų fizinės bei energinės savybės. Jei LR įstatymuose nenumatyta kitaip, tai užbaigus pastato ar jo dalies rekonstravimą, atnaujinimą ar kapitalinį remontą energinio naudingumo sertifikavimas atliekamas prieš surašant darbų užbaigimo aktą arba prieš pateikiant deklaraciją, patvirtinančią darbų užbaigimą.
- Parduodant namą, butą ar kitą pastatą arba išnuomojant pastatus ar jų dalis, pavyzdžiui, butą, kitos paskirties patalpas. Būsto savininkas, t. y. užsakovas, potencialiam nuomininkui arba pirkėjui turi pateikti susipažinti, o pirkėjui arba naujam nuomininkui perduoti galiojantį namo, buto ar kito pastato arba jo dalies energinio naudingumo sertifikatą (originalą arba kopiją). Atsižvelgiant į Vyriausybės ar jos įgaliotos institucijos nustatytas taisykles, pastatų nuomos, pardavimo skelbimuose turi būti nurodytas energinio naudingumo rodiklis - toks, koks yra įrašytas energinio naudingumo sertifikate.
- Viešbučių, prekybos, paslaugų, mokslo, sporto, maitinimo, gydymo, kultūros, transporto, administracinės paskirties pastatams, kurių naudingasis vidaus patalpų plotas viršija 500 kv. m. (nuo 2015 metų liepos 9 dienos - 250 kv. m.). Patalpose gerai matomose vietose turi būti pakabintas ne senesnis kaip 10 metų pastato energinio naudingumo sertifikatas - originalas arba kopija. Pastato lankytojams jis turi būti matomas ir aiškiai įskaitomas. Toks reikalavimas taikomas ir pastatams, kurių daugiau kaip 500 kv. m. (nuo 2015 metų liepos 9 dienos - 250 kv.
Kiekviena taisyklė turi išimčių, todėl yra pastatų, kuriems sertifikavimas neprivalomas. Pavyzdžiui, minimalūs energinio naudingumo reikalavimai nenustatomi tokiems pastatams:
- kultūros paveldo statiniams, jeigu, atsižvelgiant į reikalavimus, jiems būdingos savybės ir / ar išvaizda nepageidautinai pakistų;
- maldos namams bei kitiems religinės veiklos pastatams;
- laikiniesiems pastatams, kurių naudojimo trukmė ne ilgesnė kaip dveji metai;
- sandėliavimo, gamybos bei pramonės paskirties, žemės ūkiui tvarkyti skirtiems pastatams, kurie yra negyvenami ir sunaudoja labai nedaug energijos;
- atskirai stovintiems pastatams, kurių bendras naudingasis vidaus patalpų plotas neviršija 50 kv.
Rekonstruojami, atnaujinami (modernizuojami) ar remontuojami pastatai turi atitikti tokius energinio naudingumo reikalavimus:
- pastatai, kuriems leidimas rekonstruoti, atnaujinti (modernizuoti) ar remontuoti statinį išduotas iki 2014 m. sausio 1 d., o tuo atveju, kai toks leidimas neprivalomas, - statybos darbai pradėti iki 2014 m. sausio 1 d., energinio naudingumo klasė turi būti ne žemesnė kaip D;
- pastatai, kuriems leidimas rekonstruoti, atnaujinti (modernizuoti) ar remontuoti statinį išduotas po 2014 m. sausio 1 d., o tuo atveju, kai toks leidimas neprivalomas, - statybos darbai pradėti po 2014 m.
Jau minėjime, jog dar prieš atliekant sertifikavimą turi būti pateikti tam tikri dokumentai, taip pat į vietą surinkti reikiamų duomenų vyksta ekspertas. Turint visus dokumentus bei duomenis atliekamas skaičiavimas, naudojant specialiai tam pritaikytą kompiuterinę programą.
Sandarumo bandymas
Sandarumo bandymas atliekamas tokiais atvejais:
- pastatas yra A, + arba A++ energetinės klasės;
- pastato statybai, modernizavimui naudotos ES ar valstybės lėšos - tokiu atveju sandarumo bandymas atliekamas ir B bei C klasių pastatams.
Sandarumo bandymas gali būti atliktas baigtame statyti arba modernizuotame pastate. Tačiau mūsų specialistų teigimu, verta atlikti ir tarpiniais vadinamus bandymus, leisiančius įvertinti pastato sandarumą dar prieš apdailos darbus ir įrengimą.
Tarpinis bandymas gali būti atliktas nebaigtame statyti pastate, tačiau jis leis identifikuoti nesandarias vietas.
Galutinis bandymas atliekamas jau statybų procesą užbaigus, t. y. esant galutinei apdailai: luboms, grindims, taip pat ventiliacijai, nuotekoms, vandentiekiui.
Energetinio naudingumo sertifikavimas gali būti atliekamas ir sertifikatas išduodamas tik pastatams, kuriuose instaliuota inžinerinė įranga:šilumos šaltinis;vėsinimo įrenginiai;vėdinimo įrenginiai.
Jei naujai statomo pastato ar kapitališkai renovuoto pastato dalis yra pripažįstama tinkama naudoti (neatsižvelgiant į tai, ar likusi pastato statyba užbaigta), privalomas šios statinio dalies energinio naudingumo sertifikavimas.
Sertifikate pateikiami tokie duomenys:
- pastato adresas;
- viso pastato ar jo dalies paskirtis;
- naudingasis plotas;
- energinio naudingumo klasė;
- paskaičiuotos suminės energijos sąnaudos vienam pastato ar jo dalies naudingojo ploto kv.
Pastato energetinio naudingumo klasei įtakos turės statybos leidimo data:
- jei leidimas gautas nuo 2021 metų pradžios, pastatas turi turėti ne mažesnę kaip A++ energinę klasę;
- naujų pastatų, pastatytų po 2006 m. sausio 4 d., klasė turi būti ne žemesnė kaip C;
- naujų pastatų, kuriems statybos leidimas išduotas, o tuo atveju, kai leidimas statybai neprivalomas, - statybos darbai prasidėjo po 2014 m. sausio 1 d., energinio naudingumo klasė negali būti žemesnė kaip B;
- naujų pastatų, kuriems statybos leidimas išduotas, o tuo atveju, kai leidimas statybai neprivalomas, - statybos darbai prasidėjo po 2016 m. lapkričio 1 d., energinio naudingumo klasė negali būti žemesnė kaip A.
- naujų pastatų, kuriems statybos leidimas išduotas, o tuo atveju, kai leidimas statybai neprivalomas, - statybos darbai prasidėjo po 2018 m. sausio 1 d., energinio naudingumo klasė negali būti žemesnė kaip A+.
- naujų pastatų, kuriems statybos leidimas išduotas, o tuo atveju, kai leidimas statybai neprivalomas, - statybos darbai prasidėjo po 2021 m.
Tam tikri energetinio naudingumo reikalavimai taikomi ir pastatams, kurie rekonstruojami, atnaujinami (modernizuojami), remontuojami:
- pastatų, kuriems leidimas rekonstruoti, atnaujinti ar remontuoti išduotas iki 2014 m. sausio 1 d., o tuo atveju, kai toks leidimas neprivalomas, - statybos darbai pradėti iki 2014 m. sausio 1 d., energinio naudingumo klasė tu būti ne žemesnė nei D;
- pastatų, kuriems leidimas rekonstruoti, atnaujinti ar remontuoti išduotas po 2014 m. sausio 1 d., o tuo atveju, kai toks leidimas neprivalomas, - statybos darbai pradėti po 2014 m.
Jei reikalingas operatyviai ir atsakingai atliekamas pastato ar jo dalies energinio naudingumo sertifikavimas su išduodamu sertifikatu, laukiame Jūsų susisiekiant! Susisiekti ir bendrauti galime tiek gyvai, tiek internetu, telefonu, patogu bendrauti el. paštu. Paslaugas teikiame visoje Lietuvoje.
Siūlome labai patrauklią paslaugų kainą, o užsakant kelis sertifikatus vienu metu tikrai bus pritaikyta akcija, suteiksianti progą mokėti pigiau.
Jau minėjome, jog sertifikato kaina priklauso nuo pastato ploto, konstrukcijų, paskirties bei kitų aspektų. Pažymime, jog pigiau šį dokumentą užsakyti el.
Laboratorija Nr.
- Kaune: A. Juozapavičiaus pr.
- Klaipėdoje: Liepų g.
- Vilkaviškyje: Laisvės g.
tags: #renovuotu #namo #energinio #naudingumo #klase