Šiame straipsnyje apžvelgsime 160 arų sklypą, esantį Taurakiemio seniūnijoje, Viršužiglio kaime, šalia pagrindinės Žiglos gatvės. Šis sklypas - puiki galimybė investuoti į žemę vaizdingoje vietovėje, netoli Kauno miesto.
Kauno rajono žemėlapis
Sklypo Aprašymas ir Privalumai
- Paskirtis: Žemės ūkio
- Naudojimo būdas: Kiti žemės ūkio paskirties žemės sklypai
- Vieta: Kauno rajonas, Viršužiglio kaimas
- Atstumas: Apie 24 km nuo Kauno centro, 30 min kelio automobiliu
Sklypas yra taisyklingų kraštinių, lygaus reljefo ir sausas. Svarbūs privalumai:
- Iš abiejų sklypo pusių yra privažiavimas asfaltuotu keliu.
- Sklypas yra tarp Nemuno ir Kauno marių.
- Šalia Kadagių slėnis.
- Netoliese Kruonio hidroakumuliacinės elektrinės apžvalgos aikštelė, Arlaviškių žirgynas, Paukščių stebėjimo bokštas, Nemuno slėnio ekspozicija.
- Sklypas gamtos apsuptyje, tačiau netoli miesto.
- Sklypas tinkamas tiek investicijai, tiek vystymui.
Kauno marios
Infrastruktūra ir Susisiekimas
- Elektra: Yra gretimuose sklypuose.
- Vanduo ir nuotekos: Yra Žiglos gatvėje.
- Šalia sklypo yra individualūs namai.
- Puikus susisiekimas su Kauno centru ir kitais rajonais.
Bendrasis Planas ir Paskirties Keitimas
Kauno rajono savivaldybės teritorijos bendrojo plano 2-asis keitimas šiuo metu yra derinimo stadijoje. Su šiuo planu galima susipažinti Kauno rajono savivaldybės internetiniame puslapyje. Suderinus šį bendrojo plano keitimą, sklypo paskirtį bus galima keisti į gyvenamąją, komercinę ar kitą.
Apie Viršužiglį
Viršužiglis - kaimas Kauno rajono savivaldybėje, pusiasalyje prie Kauno marių, 10 km į pietryčius nuo Vaišvydavos ir tiek pat į šiaurės vakarus nuo Piliuonos. Prateka Žiglos upelis, kurio vardu pavadinta ši gyvenvietė, įsikūrusi virš Žiglos. Stovi Viršužiglio šv. Onos koplyčia (pastatyta 1995 m.), yra kapinės, Viršužiglio pagrindinė mokykla (iki 2012 m., dabar - Piliuonos gimnazijos Viršužiglio ikimokyklinio ugdymo skyrius), biblioteka (nuo 1955 m.), reabilitacijos ligoninė (KMUK filialas Sietyno kaime).
Viršužiglio poilsiavietė prie marių žinoma kaip Duobakalnis, yra žaidimų aikštelės, paplūdimys. Susiaurėjusiose Kauno mariose, Nemuno patvankoje yra Dabintos sala.