UAB "Visagino Būstas": Apžvalga, Veikla ir Atsiliepimai

UAB „Visagino būstas“ - įmonė, įregistruota 1995 m. liepos mėnesį, perregistravus Valstybės butų ūkio įmonę. Įmonės įstatai įregistruoti Juridinių asmenų registre 2014 m. sausio 17 d. Šiuo metu Visagino būstas, UAB įsikūrusi adresu Statybininkų g.

Pagrindinė įmonės veikla yra nekilnojamasis turtas, tačiau bendrovė taip pat užsiima finansais ir santechnika.

Pagrindinė Informacija apie Įmonę

• Įmonės pavadinimas: Uždaroji akcinė bendrovė „Visagino būstas“
• Adresas: Statybininkų g.
• Įmonės kodas: 155498117
• Įkurta: 1995-07-20
• Darbuotojų skaičius: 138 (naujausiais Sodros duomenimis)
• Akcininkai: Valdo 1 akcininkas (įmonė)

2024 metais Visagino būstas, UAB pardavimo pajamos siekė 3 185 553 Eur, o nuostolis prieš mokesčius buvo -165 200 Eur. Įvertinus turimus duomenis, įmonės kredito rizika yra vertinama kaip žema.

Veikla ir Paslaugos

Įmonės misija - įgyvendinti įstatymų ir kitų teisės aktų nustatytus privalomuosius reikalavimus, susijusius su bendrojo naudojimo objektų, taip pat įstatymų nustatyta tvarka daugiabučiam namui priskirto žemės sklypo valdymu, naudojimu, priežiūra ir tvarkymu.

Vykdydama savo pagrindines funkcijas, bendrovė administruoja daugiabučius namus, kuriuose neįsteigta daugiabučio namo savininkų bendrija, ir teikia šias paslaugas:

• Bendrojo naudojimo objektuose atlieka periodines apžiūras, vykdo nuolatinius stebėjimus.
• Organizuoja ir vykdo techninę priežiūrą - užtikrina pagrindinių namo konstrukcijų (sienų, stogo, pamatų, laiptų, balkonų) mechaninį patvarumą bei saugų bendrojo naudojimo inžinerinės įrangos (elektros, šildymo, karšto ir šalto vandens, nuotekų) naudojimą.
• Organizuoja bendrų naudojimo vietų valymą, deratizacijos ir dezinsekcijos paslaugų teikimą.
• Užtikrina buitinių atliekų surinkimą bei mokesčių už suteiktas komunalines paslaugas surinkimą.

Informacija teikiama pagal LR Vyriausybės 2003 m. balandžio 18 d. nutarimo Nr.

Nuomos Konkursas

UAB „Visagino būstas“ skelbia negyvenamųjų patalpų, esančių Visagine, nuomos konkursą komercinei ar kitai veiklai vykdyti. Dėl detalesnės informacijos apie nuomos sąlygas ir patalpas, rekomenduojama kreiptis į įmonę tiesiogiai.

Direktorius ir Darbo Pasiūlymai

Pareigų pavadinimas: Direktorius.

Darbo pobūdis: Organizuoti UAB „Visagino būstas“ veiklą, įgyvendinti bendrovės valdymo organų numatytą veiklos strategiją vadovauti visai ūkinei-komercinei bendrovės veiklai bei bendrovės darbuotojams, užtikrinti, kad būtų įvykdyti numatyti komerciniai finansiniai rodikliai, įgyvendinti pagrindinius tikslus, uždavinius, užtikrinti efektyvų bendrovei patikėto turto valdymą, tinkamai organizuoti ir vykdyti bendrovės įstatuose numatytą veiklą, veikti bendrovės vardu esant santykiams su juridiniais ir fiziniais asmenimis.

Sutarties rūšis: Terminuota darbo sutartis.

Darbo vieta (miestas): Visaginas.

Siūlomas darbo užmokestis: Pareiginės algos bazinio dydžio koeficientas 11,51.

Reikalavimai Kandidatams

1. Būti Lietuvos Respublikos piliečiu arba turėti leidimą nuolat gyventi Lietuvos Respublikoje.
2. Mokėti valstybinę kalbą pagal trečiąją valstybinės kalbos mokėjimo kategoriją.
3. Turėti aukštąjį universitetinį ar jam prilygintą išsilavinimą ir ne mažiau kaip 3 (trejų) metų vadovavimo ne mažiau kaip 50 asmenų grupei (grupėms) patirtį.
4. Būti nepriekaištingos reputacijos.
5. Išmanyti LR Konstituciją ir sugebėti taikyti Lietuvos Respublikos įstatymus, Lietuvos Respublikos Vyriausybės nutarimus, kitus galiojančius teisės aktus, reglamentuojančius įmonės veiklos planavimą, organizavimą ir vykdymą, įstaigos administravimą ir finansavimą, darbo santykių organizavimą.
6. Žinoti ekonomikos, teisės, vadybos, finansų, personalo valdymo, administravimo bei darbo santykių reguliavimo pagrindus ir gebėti taikyti šias žinias organizuojant bei planuojant įmonės veiklą.
7. Išmanyti ir mokėti dirbti MS Word, MS Excel, MS Outlook, ir kitomis programinėmis įrangomis, teisės aktų paieškos kompiuterinėmis programomis, išmanyti dokumentų rengimo teisinius pagrindus.
8. Mokėti savarankiškai planuoti ir organizuoti savo veiklą, spręsti iškilusias problemas ir konfliktus, gebėti priimti administracinius sprendimus darbo santykių, įmonės veiklos organizavimo srityse.
9. Mokėti kaupti, sisteminti, apibendrinti informaciją ir rengti išvadas.
10. Europos Sąjungos oficialių kalbų (anglų, vokiečių ar prancūzų) mokėjimas ne žemesniu kaip pradedančio vartotojo lygmens A2 lygiu.

Pretendentų Papildoma Kompetencija

• Įgytas išsilavinimas teisės, įmonių vadybos, viešojo administravimo, susijęs su įmonės veiklos sritimis.
• Papildomos kompetencijos susijusios su įmonės veiklos sritimis - statybos, šilumos energetikos, aplinkos inžinerijos, komunalinio ūkio, atliekų tvarkymo, įstaigų kokybės sistemų vadybos, strateginio planavimo, valdymo bei organizavimo, ekonomikos, vadybos, teisės, pretendentui pateikus kompetencijas patvirtinančius dokumentus.
• Rusų kalbos mokėjimas ne žemesniu kaip pažengusio vartotojo lygmens.
• Vadovavimo panašaus profilio įmonei patirtis, vadovaujančios pareigos valstybės tarnyboje.
• Mokėti bendrauti ir bendradarbiauti, dirbti komandoje.

Svarbi Informacija Gyventojams

Informuojame, kad dėl darbų vykdymo 2025-10-28 nuo 8.00 val. iki 14.30 val. gyvenamajame name Vilties g. Taip pat informuojame, kad nuo 2025 m. spalio 27 d.

Daugiabučių Namų Priežiūra

Pagal Lietuvos Respublikos įstatymus, kiekvienam būsto savininkui priklauso ne tik nuosavas butas, bet ir bendrojo naudojimo patalpos, pagrindinės namo konstrukcijos, bendrojo naudojimo mechaninė, elektros, sanitarinė ir kitokia įranga. Visoms šioms pastato konstrukcijoms ir įrengimams reikalinga nuolatinė priežiūra, laiku ir tinkamai atliekami reikiami remonto darbai, už kuriuos privalo sumokėti visi namo butų ir kitų patalpų savininkai.

Daugiabučių namų butų ir kitų patalpų savininkai, nepriklausomai nuo to, yra ar nėra jie bendrijos nariai, privalo mokėti visas su namo priežiūra ir išlaikymu susijusias išlaidas, iš jų ir administravimo mokestį. Įmokų dydis nustatomas proporcingai patalpų savininko daliai bendrojoje dalinėje nuosavybėje.

Namų patalpų savininkai (ne mažiau kaip 1/4 visų patalpų savininkų) gali pateikti administratoriui raštišką prašymą dėl susirinkimo organizavimo, nurodydami norimus svarstyti klausimus. Administratorius, gavęs tokį prašymą, organizuoja susirinkimą per mėnesį (Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2004 m. sausio 5 d. nutarimas Nr. 3).

Pagal Lietuvos Respublikos aplinkos ministro 2002 m. gruodžio 5 d. įsakymu Nr. 622 patvirtinto statybos techninio reglamento STR 1.01.08:2002 „Statinio statybos rūšys“ 14.16 papunkčio reikalavimus - įrengiant nuotolinio ryšio antenas (televizijos, radijo ir pan.) ant daugiabučių gyvenamųjų pastatų stogų reikalingas namo bendraturčių sutikimas.

Drėgmės Problemos

Ant sienų kaupiasi ne per jas prasiskverbianti drėgmė, o kondensatas, esantis ore. Kondensatas šaltu metų laiku gali kauptis dėl neapšiltintų sienų, dėl drėgmės bute. To išvengti padės patalpų vėdinimas. Santykinės drėgmės bute norma - 40-60 proc.

Kaip spręsti drėgmės problemas:

1. Apšiltinti buto sienas.
2. Priemonės, kurios mažina šilumos nuostolius, pvz.: sienų remontas ir šiltinimas, stogo remontas ir šiltinimas, rūsio lubų šiltinimas, langų ir durų remontas ar keitimas naujais, vėdinimo sistemos įrengimas.

Kitos Nekilnojamojo Turto Plėtotojai

Be UAB "Visagino būstas", Lietuvoje veikia ir kitos nekilnojamojo turto plėtros kompanijos:

• UAB „Rinvest“ - nekilnojamojo turto vystytoja, sėkmingai plėtojanti gyvenamosios paskirties pastatų projektus, kuriuose ypatingą dėmesį skiria gyvenamajai aplinkai - ją kaskart stengiasi maksimaliai pritaikyti klientų gyvenimo būdui.
• „Tarptautinės investicijos“ - nuo 2018 m. sėkmingai vysto ir valdo nekilnojamąjį turtą, kuriame vertę savo klientams sostinėje ir pajūryje. Specializacija - NT nuoma ir pardavimas.
• #CitusDNR - išskirtinių būsto projektų bei lanksčių sprendimų verslui generatoriai ir įgyvendintojai, miestų miestuose kūrėjai, interjerų magai.

Šios įmonės taip pat prisideda prie veržlaus Vilniaus pokyčių ir kuria rūpestingai apgalvotus namus.

tags: #visagino #bustas #direktorius