Kaip žmogus turi savo vardą, pavardę, taip namas turi savo numerį. Be jo būtų labai sudėtinga orientuotis mus supančioje aplinkoje. Namą privalu žymėti, nes tai informacija ne tik gyventojams, bet ir specialiosioms tarnyboms - policijai, greitajai pagalbai, gaisrinei ar paštui. Tačiau, deja, dar yra likę namų, kurie neturi savo numerių. Namo numeris yra pašto adreso dalis.
Šiame straipsnyje panagrinėsime, kas yra unikalus rinkos nuorodos numeris ir kodėl jis yra toks svarbus.
Viduramžiais Europoje namams buvo suteikiami vardai, paprastai žymėdavę savininkų veiklos pobūdį. Iš dalies tuo pačiu atpažinimo tikslu namų fasadai būdavo dekoruojami bareljefais, skulptūromis, emblemomis ir iškabomis. Tačiau, laikui bėgant, miestai augo ir rasti tinkamą ženklinimą tapo vis sunkiau. Tad ilgainiui namams pradėti suteikinėti numeriai.
Šiuolaikinė gatvių numeravimo sistema atsirado Prancūzijoje, valdant Napoleonui. Prancūzai įvedė numeraciją, kuri pasirodė esanti perspektyvi ir dabar yra taikoma praktiškai visame pasaulyje. Tiesa, yra vienas skirtumas. Skirtingai nei kitose tos pačios sistemos šalyse, kuriose numeruojant namus atskaitos tašku yra laikomas miesto centras, Prancūzijoje atskaitos tašku laikyti nuspręsta Senos upę. Tokiose šalyse kaip Kolumbija, Brazilija ir Argentina miestų gatvėms naudojama schema, kai namo numeris yra atstumas, matuojamas metrais nuo namo iki gatvės pradžios. Tačiau ši sistema turi ir bendrumų su europiniu analogu. Naudojama kairės ir dešinės pusės numeracija.
Unikalus daikto numeris
Unikalus daikto numeris yra svarbus identifikatorius, leidžiantis tiksliai identifikuoti konkretų nekilnojamojo turto objektą. Pateiksime pavyzdžius:
- Pastatas: Unikalus daikto numeris: 5896.2000.7023
- Daikto pagrindinė naudojimo paskirtis: Mokslo
- Žymėjimas plane: 1C2lp
- Statybos pradžios metai: 1962
- Statybos pabaigos metai: 1978
- Baigtumo procentas: 100 %
- Šildymas: Vietinis centrinis šildymas
- Vandentiekis: Komunalinis vandentiekis
- Nuotekų šalinimas: Komunalinis nuotekų šalinimas
- Sienos: Plytos
- Stogo danga: Asbestcementis
- Aukštų skaičius: 2
- Bendras plotas: 966.88 kv. m
- Pagrindinis plotas: 924.27 kv. m
- Tūris: 3965 kub. m
- Užstatytas plotas: 616.00 kv. m
- Vidutinė rinkos vertė: 26324 Eur
- Vidutinės rinkos vertės nustatymo būdas: Masinis vertinimas
- Vidutinės rinkos vertės nustatymo data: 2007-01-05
- Kadastro duomenų nustatymo data: 1995.06
- Ūkinis pastatas: Unikalus daikto numeris: 5896.2000.7034
- Daikto pagrindinė naudojimo paskirtis: Pagalbinio ūkio
- Žymėjimas plane: 311/p
- Statybos pabaigos metai: 1962
- Baigtumo procentas: 100 %
- Šildymas: Nėra
- Vandentiekis: Nėra
- Nuotekų šalinimas: Nėra
- Sienos: Plytos
- Aukštų skaičius: 1
- Tūris: 24 kub. m
- Užstatytas plotas: 1.1.00 kv. m
Šie numeriai padeda identifikuoti pastatus ir užtikrinti, kad informacija apie juos būtų tiksli ir lengvai prieinama.
Įrašant nekilnojamojo daikto kadastro duomenis (išskyrus jūrinėje teritorijoje esančio statinio kadastro duomenis) į Nekilnojamojo turto kadastrą, turi būti įrašomas nekilnojamajam daiktui Vyriausybės nustatyta tvarka suteiktas adresas.
Svarbu žinoti, kad parduodant žemės ūkio paskirties sklypą, pirmiausia jį turėsite pasiūlyti pirmumo teisę pirkti turintiems asmenims: sklypo bendraturčiams, kaimynams, asmenims, kurie nuomoja sklypą ir pan. Jeigu patys neturite galimybės užsiimti sklypo pardavimu ir ieškote brokerio, kuris galėtų padėti parduoti jūsų žemę, kreipkitės į specialistus.
Kabinant lenteles ir numerius, svarbiausia yra matomumas ir informacija. Lentelių fonas ir numeris turi būti aiškiai matomi. Ir jie turi būti ne bet kokie. Sena gatvės lentelė ar namo numeris gali nederėti prie naujų fasadų. Lentelės yra veikiamos gamtos veiksnių: drėgmės, temperatūrų skirtumų bei kitų, ir praranda savo funkcionalumą. Rašmenys bei skaičiai tampa vis prasčiau įskaitomais.
Už švaros taisyklių pažeidimą galimos ir baudos. Apie tai kalba LR Administracinių nusižengimų kodekso 366 straipsnis „Tvarkymo ir švaros taisyklių pažeidimas“:
- Savivaldybių tarybų patvirtintų tvarkymo ir švaros taisyklių pažeidimas užtraukia įspėjimą arba baudą nuo dvidešimt iki vieno šimto keturiasdešimt eurų.
| Savybė | Pastatas | Ūkinis pastatas |
|---|---|---|
| Unikalus daikto numeris | 5896.2000.7023 | 5896.2000.7034 |
| Pagrindinė naudojimo paskirtis | Mokslo | Pagalbinio ūkio |
| Statybos metai | 1962-1978 | 1962 |
| Šildymas | Vietinis centrinis | Nėra |
| Bendras plotas | 966.88 kv. m | - |
| Tūris | 3965 kub. m | 24 kub. m |
Turite žemės sklypą, kurį norite parduoti ir nežinote, kokio kainos prašyti? Paprasčiausias būdas sužinoti vidutinę žemės sklypo vertę - pasinaudoti registrų centro nemokama rinkos kainos nustatymo paslauga.
